父親拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的被拆遷房屋位于[詳細地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用證編號為[土地證編號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細列舉裝修及附屬設(shè)施情況，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、暖氣設(shè)備、院落、圍墻等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及其附屬土地，乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。乙方應保證交付的房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且房屋內(nèi)無遺留任何物品影響甲方正常拆遷工作。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行拆遷。對乙方提交的拆遷補償相關(guān)資料進行審核。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理因拆遷可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的除外。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損害的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)補償權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務，保障自身合法權(quán)益。2.義務應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方對房屋內(nèi)物品進行清點、確認等。如實向甲方提供與被拆遷房屋有關(guān)的各種資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建設(shè)審批文件、房屋租賃合同（如有）等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在搬遷過程中，自行負責房屋及附屬設(shè)施的安全保護，如因乙方自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方自行承擔修復或賠償責任。三、拆遷補償內(nèi)容及支付方式1.拆遷補償款房屋補償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照[具體補償標準，如每平方米[X]元]向乙方支付房屋補償款，共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償款：甲方對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進行評估后，按照評估價值向乙方支付附屬設(shè)施補償款人民幣[X]元。附屬設(shè)施評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：因甲方原因需乙方臨時安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。如甲方提前通知乙方回遷，應按照實際臨時安置天數(shù)計算臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費（適用于商業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)用房，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費，共計人民幣[X]元。乙方應提供上一年度的財務報表等相關(guān)證明材料，作為計算停產(chǎn)停業(yè)損失費的依據(jù)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成人身或財產(chǎn)損害的，應承擔全部賠償責任，并按照損害金額的[X]%向乙方支付額外賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條引用說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違約責任等相關(guān)規(guī)定制定。例如，《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！奔滓译p方在本協(xié)議中明確約定了各自的權(quán)利義務及違約責任，以確保協(xié)議的履行符合法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。同時，《民法典》第四百六十九條規(guī)定：“當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表