父親去世過戶協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關系]，因父親[父親姓名]去世，遺留有房產一處（以下簡稱“該房產”），為明確該房產過戶相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產證號為[房產證具體編號]。該房產系父親[父親姓名]生前購買，登記在父親名下。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。2.甲方應向乙方如實提供與該房產相關的所有信息，包括但不限于購房合同、付款憑證、產權證書等資料，確保信息真實、準確、完整。3.甲方應積極配合乙方辦理房產過戶過程中所需的各項手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。4.在辦理房產過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式支付相關款項（如有）。3.乙方應積極配合甲方辦理房產過戶過程中所需的各項手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。4.在辦理房產過戶手續(xù)過程中，乙方應及時了解進展情況，如有疑問或需要甲方協(xié)助的事項，應及時與甲方溝通。如因乙方原因導致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、房產過戶具體安排（一）過戶時間雙方約定，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔1.辦理房產過戶所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔應繳納的部分。2.如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費增加或減少，雙方應按照調整后的規(guī)定各自承擔相應部分。（三）過戶流程1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將辦理房產過戶所需的全部資料準備齊全，并交付給乙方或雙方共同前往不動產登記機構提交申請。2.乙方應在收到甲方交付的資料后[X]日內進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或存在問題，應及時通知甲方補充或更正。3.雙方共同前往不動產登記機構辦理房產過戶手續(xù)，按照登記機構的要求簽署相關文件、繳納稅費等。4.不動產登記機構受理申請后，雙方應密切關注辦理進度，及時配合登記機構完成后續(xù)手續(xù)，直至房產過戶登記手續(xù)辦理完畢，取得新的不動產權證書。四、款項支付（如有）若本協(xié)議涉及款項支付事宜，乙方應按照以下方式支付：1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。2.在房產過戶手續(xù)辦理完畢，取得新的不動產權證書之日起[X]日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行協(xié)助義務，導致房產過戶手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞與該房產有關的重要信息或提供虛假資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意拖延或拒絕配合辦理房產過戶手續(xù)，導致手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照房產價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理過戶手續(xù)所取得的相關權益，同時乙方應按照房產價值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.