烤煙房施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有烤煙房建設需求，乙方具備相關施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方烤煙房建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[烤煙房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求烤煙房的建筑結構設計為[具體結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層?？緹煼績?nèi)部應設置合理的加熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等，具體設備規(guī)格及技術參數(shù)詳見附件[設備清單及技術要求]?？緹煼康耐庥^應符合甲方指定的設計風格和顏色要求，墻面應平整光滑，門窗安裝牢固且密封性良好。工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級，并滿足烤煙房的特殊使用功能要求。二、工程承包范圍乙方負責烤煙房的全部施工內(nèi)容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程以及上述工程所需的材料采購、設備安裝調(diào)試等，但不包括甲方另行指定分包的項目（如有）。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]天內(nèi)實際開工。如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）導致工程無法正常施工的；設計變更或甲方提出的新增工程內(nèi)容導致工程量增加，影響工期的；因甲方原因造成連續(xù)停水、停電超過[X]小時以上，影響工程施工的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的情況。四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、機械臺班費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及風險費用等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌脑O計變更或新增工程內(nèi)容除外。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方進行竣工結算審核。經(jīng)審核確認后，甲方向乙方支付至結算總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：結算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)工程實際情況提出設計變更或新增工程內(nèi)容。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關資料，包括但不限于場地平整、施工用水用電接入點等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時組織工程驗收，辦理竣工結算手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為有權拒絕。2.義務組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術人員，確保工程順利進行。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準、本合同約定的工程內(nèi)容及要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格等級。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，不得丟失或損壞。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定及甲方要求提供竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級，同時滿足烤煙房的特殊使用功能要求。乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設備運行情況等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改造成的一切費用和損失，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛐略龉こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，應按照本合同第五條第（二）款第3項的約定承擔違約責任。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的