煙酒超市承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家煙酒超市，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就煙酒超市承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其位于[煙酒超市具體地址]的煙酒超市承包給乙方經(jīng)營。該煙酒超市經(jīng)營范圍包括各類香煙、白酒、紅酒、洋酒、飲料、副食等商品的零售。2.超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、展示柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、冷藏設(shè)備等資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單見附件），乙方在承包期間有權(quán)使用，但應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將上述資產(chǎn)完好歸還甲方。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)定期檢查煙酒超市的資產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用資產(chǎn)的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在承包期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回?zé)熅瞥?，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的煙酒超市相關(guān)資產(chǎn)符合正常經(jīng)營使用要求，并在承包期開始前向乙方交付。協(xié)助乙方辦理與煙酒超市經(jīng)營相關(guān)的證照年檢、變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有煙酒超市的自主經(jīng)營權(quán)，可自主決定經(jīng)營商品的種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用煙酒超市內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性改造。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如遇甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)。合法經(jīng)營煙酒超市，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，保證所售商品質(zhì)量合格，不得銷售假冒偽劣商品。負(fù)責(zé)煙酒超市的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。定期對(duì)煙酒超市的資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將煙酒超市及相關(guān)資產(chǎn)完好歸還甲方，并結(jié)清承包期間的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將煙酒超市轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。五、商品采購與銷售1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)煙酒超市的商品采購，但所采購商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得采購假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格商品。2.乙方在銷售商品時(shí)，應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，不得欺詐消費(fèi)者。如需進(jìn)行促銷活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行操作。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的商品進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方采購的商品存在質(zhì)量問題或其他違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止采購相關(guān)商品。六、財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)煙酒超市的經(jīng)營收支進(jìn)行詳細(xì)記錄。財(cái)務(wù)賬目應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.承包期間，乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。3.承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況報(bào)告，以便雙方進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致煙酒超市被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將煙酒超市轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租行為，并按照承包費(fèi)總額的%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租所得款項(xiàng)返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將煙酒超市及相關(guān)資產(chǎn)完好歸還甲方，或未結(jié)清承包期間的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)逾期歸還資產(chǎn)期間的占有使用費(fèi)。占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照承包費(fèi)的%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：煙酒超市資產(chǎn)清單1.貨架[具體數(shù)量]組2.展示柜[具體數(shù)量]個(gè)3.收銀設(shè)備（包括收銀機(jī)、電腦、打印機(jī)等）[具體品牌及型號(hào)]4.監(jiān)控設(shè)備（攝像頭、硬盤錄像機(jī)等）[具體品牌及型號(hào)]5.冷藏設(shè)備（冰箱、冰柜等）[具體品牌及型號(hào)]6.其他設(shè)備及物品（詳細(xì)清單）以上資產(chǎn)清單僅供參考，實(shí)際資產(chǎn)狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)為準(zhǔn)。以上合同協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了