2025WORKREPORT主講人：PPT主講時(shí)間：2025COMPANYLOGO小區(qū)消防安全排查方案Id-檢查目的檢查范圍檢查內(nèi)容檢查方法與流程問題處理與整改人員分工與職責(zé)后續(xù)管理應(yīng)急預(yù)案與演練安全責(zé)任與制度目錄監(jiān)督與反饋與其他部門協(xié)調(diào)合作總結(jié)Part1COMPANYLOGO檢查目的Id檢查目的驗(yàn)證消防栓、滅火器等設(shè)備功能正常，數(shù)量符合標(biāo)準(zhǔn)確保消防設(shè)施完好有效排查消防車道、疏散通道及安全出口是否存在占用或堵塞保障消防通道暢通評(píng)估居民對(duì)火災(zāi)預(yù)防、滅火器使用及逃生知識(shí)的掌握程度提升居民消防意識(shí)檢查物業(yè)消防制度健全性及責(zé)任落實(shí)情況完善消防安全管理Part2COMPANYLOGO檢查范圍Id檢查范圍消防設(shè)施設(shè)備公共區(qū)域居民住宅物業(yè)管理涵蓋消防栓、滅火器、消防水池、水泵、報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明包括樓道、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的雜物堆放與火災(zāi)隱患抽查室內(nèi)消防器材配置、電氣線路安全及易燃物品存放情況審查消防培訓(xùn)記錄、演練頻率及應(yīng)急預(yù)案制定情況Part3COMPANYLOGO檢查內(nèi)容Id檢查內(nèi)容>1.消防設(shè)施設(shè)備測(cè)試消防栓水壓、滅火器壓力及有效期，確保報(bào)警系統(tǒng)靈敏度功能性檢查查驗(yàn)消防水泵、水池的定期保養(yǎng)記錄及故障處理臺(tái)賬維護(hù)記錄核查Id檢查內(nèi)容>2.消防通道與安全出口標(biāo)識(shí)完整性檢查安全出口標(biāo)志、疏散指示牌是否清晰可見通道暢通性確認(rèn)消防車道無車輛占道，疏散通道無雜物堆積Id檢查內(nèi)容>3.居民住宅與公共區(qū)域A電氣安全：排查私拉亂接電線、老舊線路及超負(fù)荷用電現(xiàn)象B易燃物管理：監(jiān)督廚房燃?xì)馐褂谩⒐矃^(qū)域易燃物品清理情況Id檢查內(nèi)容>4.物業(yè)管理責(zé)任核實(shí)消防安全責(zé)任制、日常巡查制度及隱患整改閉環(huán)管理制度執(zhí)行評(píng)估物業(yè)人員消防器材操作熟練度及初期火災(zāi)處置流程應(yīng)急能力Part4COMPANYLOGO檢查方法與流程Id檢查方法與流程>1.實(shí)施步驟隨機(jī)訪談抽樣詢問居民滅火器使用方法及逃生路線熟悉度實(shí)地檢測(cè)分組分區(qū)域檢查設(shè)備功能，模擬觸發(fā)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試響應(yīng)速度資料審查調(diào)取消防設(shè)施維護(hù)記錄、演練影像資料及居民培訓(xùn)檔案Id檢查方法與流程>2.時(shí)間安排每季度全面排查一次，月度重點(diǎn)區(qū)域抽查常規(guī)檢查重大節(jié)假日前夕、極端天氣前后加強(qiáng)隱患排查專項(xiàng)檢查Part5COMPANYLOGO問題處理與整改Id問題處理與整改限期整改針對(duì)消防系統(tǒng)故障等復(fù)雜問題，明確責(zé)任方及修復(fù)時(shí)限即時(shí)整改對(duì)通道堵塞、滅火器過期等問題現(xiàn)場(chǎng)督辦，24小時(shí)內(nèi)復(fù)檢追責(zé)通報(bào)對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的隱患問題約談責(zé)任人，嚴(yán)重違規(guī)行為上報(bào)消防部門處罰Part6COMPANYLOGO人員分工與職責(zé)Id人員分工與職責(zé)檢查小組構(gòu)成：物業(yè)安保部、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主代表及第三方消防專家職責(zé)劃分：物業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備測(cè)試，居委會(huì)協(xié)調(diào)居民配合，專家提供技術(shù)指導(dǎo)Part7COMPANYLOGO后續(xù)管理Id后續(xù)管理定期回訪建立隱患整改臺(tái)賬，每月跟蹤整改進(jìn)展宣傳教育每半年組織消防演練，通過公告欄、微信群推送安全知識(shí)Part8COMPANYLOGO消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)Id消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)>1.定期檢查定期檢查計(jì)劃每年對(duì)所有消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。根據(jù)設(shè)備的類型和性能制定更具體的周期性檢查計(jì)劃?rùn)z查記錄每項(xiàng)檢查應(yīng)有詳細(xì)的記錄，包括設(shè)備狀態(tài)、問題及處理情況等Id消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)>2.維護(hù)保養(yǎng)定期清理消防栓內(nèi)部及周邊雜物，確保接口無泄漏，水壓正常消防栓系統(tǒng)定期檢查滅火器壓力表，確保在綠色區(qū)域；進(jìn)行定期的重量檢查和外觀檢查，發(fā)現(xiàn)過期或損壞的及時(shí)更換滅火器定期進(jìn)行系統(tǒng)模擬測(cè)試，確保各部件運(yùn)行正常報(bào)警系統(tǒng)Id消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)>3.專業(yè)維修與更新緊急維修對(duì)于在檢查或模擬測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的故障部件，應(yīng)立即安排專業(yè)人員進(jìn)行維修更新?lián)Q代對(duì)于老舊或性能下降的設(shè)備，應(yīng)考慮進(jìn)行更新?lián)Q代，保證設(shè)備的先進(jìn)性和可靠性Part9COMPANYLOGO應(yīng)急預(yù)案與演練Id應(yīng)急預(yù)案與演練>1.應(yīng)急預(yù)案制定根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況預(yù)案應(yīng)包括與周邊消防部門的聯(lián)動(dòng)機(jī)制制定詳細(xì)的消防應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、救援等環(huán)節(jié)的具體步驟和責(zé)任人確保在緊急情況下能夠及時(shí)得到外部支援Id應(yīng)急預(yù)案與演練>2.消防演練定期組織消防演練：提高居民的消防安全意識(shí)和自救互救能力01演練應(yīng)包括滅火器使用、疏散逃生、傷員救護(hù)等實(shí)際操作的訓(xùn)練02Part10COMPANYLOGO消防安全宣傳與教育Id消防安全宣傳與教育>1.宣傳形式利用小區(qū)公告欄、宣傳欄等固定設(shè)施通過小區(qū)廣播、微信公眾號(hào)等渠道定期張貼消防安全宣傳海報(bào)和警示標(biāo)語定期推送消防安全知識(shí)和相關(guān)政策法規(guī)Id消防安全宣傳與教育>2.教育培訓(xùn)01對(duì)物業(yè)管理人員和安保人員進(jìn)行消防器材使用、應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)02對(duì)居民進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)：包括火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、逃生等方面的內(nèi)容Id消防安全宣傳與教育>3.互動(dòng)教育開展消防安全知識(shí)競(jìng)賽、消防主題文藝演出等活動(dòng)邀請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行消防安全講座增強(qiáng)居民的參與度和互動(dòng)性提高居民的消防安全意識(shí)和技能水平Part11COMPANYLOGO安全責(zé)任與制度Id安全責(zé)任與制度>1.安全責(zé)任01物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的消防安全管理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)日常的消防安全工作02明確物業(yè)公司和居民的安全責(zé)任：確保各項(xiàng)消防安全措施得到有效執(zhí)行Id安全責(zé)任與制度>2.制度建設(shè)制定消防安全管理制度包括設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全檢查制度、消防宣傳教育制度等建立隱患排查整改制度對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并定期進(jìn)行復(fù)查Id安全責(zé)任與制度>3.應(yīng)急值守與值班制定應(yīng)急值守計(jì)劃：確保在火災(zāi)等緊急情況下有人員在崗值班，及時(shí)處理突發(fā)情況加強(qiáng)與周邊消防部門的聯(lián)系：確保在緊急情況下能夠及時(shí)得到支援和協(xié)助Part12COMPANYLOGO監(jiān)督與反饋Id監(jiān)督與反饋>1.內(nèi)部監(jiān)督01定期組織相關(guān)人員對(duì)消防安全工作進(jìn)行交叉檢查：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改02物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制：對(duì)消防安全工作進(jìn)行定期自查和評(píng)估Id監(jiān)督與反饋>2.外部監(jiān)督接受消防部門的監(jiān)督和檢查：確保各項(xiàng)消防安全措施符合法律法規(guī)要求34對(duì)外公開消防安全工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)：接受社會(huì)各界的監(jiān)督和評(píng)價(jià)Id監(jiān)督與反饋>3.反饋機(jī)制收集居民對(duì)消防安全工作的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)工作建立居民反饋機(jī)制收集居民對(duì)消防安全工作的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)工作對(duì)整改后的問題進(jìn)行跟蹤反饋Part13COMPANYLOGO應(yīng)急物資與隊(duì)伍建設(shè)Id應(yīng)急物資與隊(duì)伍建設(shè)>1.應(yīng)急物資準(zhǔn)備儲(chǔ)備足夠的消防器材、滅火器材、救生器材等應(yīng)急物資：確保在緊急情況下有足夠的物資支持12對(duì)儲(chǔ)備的應(yīng)急物資進(jìn)行定期檢查和維護(hù)：確保其完好有效Id應(yīng)急物資與隊(duì)伍建設(shè)>2.專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)建立專業(yè)的消防隊(duì)伍對(duì)消防隊(duì)伍進(jìn)行定期培訓(xùn)和演練包括安保人員、志愿者等，負(fù)責(zé)日常的消防安全巡查和應(yīng)急處置工作提高其應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的能力和水平Part14COMPANYLOGO與其他部門協(xié)調(diào)合作Id與其他部門協(xié)調(diào)合作共同做好小區(qū)的消防安全工作及時(shí)了解消防安全工作的新要求和新動(dòng)態(tài)，確保工作與時(shí)俱進(jìn)與社區(qū)警務(wù)室、衛(wèi)生所等相關(guān)部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制定期與相關(guān)部門進(jìn)行溝通與交流Part15COMPANYLOGO總結(jié)Id總結(jié)通過以上一系列的排查