高端植（介）入產(chǎn)品項(xiàng)目

設(shè)計(jì)施工總承包合同管理

項(xiàng)目

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介3

二、英國(guó)NEC和美國(guó)AIA合同文本7

三、FIDIC施工合同條件12

四、工程施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定20

五、_L程施_￡合同訂立25

六、工程勘察合同管理28

七、工程設(shè)計(jì)合同管理36

八、設(shè)計(jì)施工總承包合同實(shí)行管理43

九、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析47

十、完善專'巾集聚的平臺(tái)支撐體系48

十一、必要性分析50

十二、進(jìn)度方案方案50

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案一覽表50

十三、項(xiàng)目投資方案52

建設(shè)投資估算表54

建設(shè)期利息估算表55

流淌資金估算表56

總投資及構(gòu)成一覽表58

項(xiàng)目投資方案與資金籌措一覽表59

泓域/高端植（介）入產(chǎn)品項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包合同管理

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目單位

項(xiàng)目單位：XX集團(tuán)有限公司

（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約

89.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理地位優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排

水、通訊等公用設(shè)備條件完備，格外合適本期項(xiàng)目建設(shè)。

（三）建設(shè)規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積59333.00m2（折合約89.00畝），估計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總

建筑面積95981.780?。其中：主體工程67283.61m1倉(cāng)儲(chǔ)工程11408.31m2,

行政辦公及生活服務(wù)設(shè)備14015.39m2,公共工程3274.47m2o

（四）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐工作狀況，XX集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建

設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目后期預(yù)備、工程勘察與設(shè)

計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

（五）項(xiàng)目提出的理由

1、符合我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和進(jìn)展規(guī)劃

近年來(lái)，我國(guó)為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型晉級(jí)，先后出臺(tái)了多項(xiàng)進(jìn)展規(guī)劃或

產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)進(jìn)展。政策的出臺(tái)鼓舞行業(yè)開(kāi)展新材料、新工藝、新產(chǎn)

品的研發(fā)，促進(jìn)行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型晉級(jí)，有利于本行業(yè)健康快速進(jìn)

展，

2、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景寬敞

寬敞的終端消費(fèi)市場(chǎng)及逐漸晉級(jí)的消費(fèi)需求都將促進(jìn)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)。

3、公司具備成熟的消費(fèi)技術(shù)及管理閱歷

公司經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā)，公司曾經(jīng)建立了豐富殘缺的產(chǎn)

品消費(fèi)線，裝備了行業(yè)先進(jìn)的染整設(shè)備，構(gòu)成了門類完全、種類豐富的工

藝，可為客戶供應(yīng)一體化染整綜合服務(wù)。

公司經(jīng)過(guò)自主培育和外部引進(jìn)等方式，建立了一支勾結(jié)進(jìn)取的核心管

理團(tuán)隊(duì)，構(gòu)成了波動(dòng)高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團(tuán)隊(duì)對(duì)行'也的品牌建

設(shè)、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深化的理解，可以準(zhǔn)時(shí)根據(jù)客戶需求

和市場(chǎng)變化對(duì)公司戰(zhàn)略和'業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，為公司穩(wěn)健、快速進(jìn)展供應(yīng)了有

力保障。

4、建設(shè)條件良好

本項(xiàng)目次要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎(chǔ)，根據(jù)公司進(jìn)展戰(zhàn)略的要求

經(jīng)過(guò)對(duì)研發(fā)測(cè)試環(huán)境的提升改造，構(gòu)成集科研、開(kāi)發(fā)、檢測(cè)試驗(yàn)、新產(chǎn)品

測(cè)試于一體的研發(fā)中心，項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件已落實(shí)，工程技術(shù)方案實(shí)在可

行，本項(xiàng)目的實(shí)施有利于片面進(jìn)步公司的技術(shù)研發(fā)能力，具備實(shí)施的可行

性）

加快醫(yī)藥新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)全球新藥在浙江首發(fā)，爭(zhēng)取國(guó)家重點(diǎn)研

發(fā)方案重點(diǎn)專項(xiàng)、嚴(yán)重新藥創(chuàng)制國(guó)家科技嚴(yán)重專項(xiàng)等在我省轉(zhuǎn)化。加強(qiáng)對(duì)

在浙江新獲得創(chuàng)新藥物、改良型新藥、首仿藥、創(chuàng)新醫(yī)療器械、創(chuàng)新疫苗、

生物類似藥注冊(cè)批件并在浙江消費(fèi)的投資項(xiàng)目支持力度。完善創(chuàng)新產(chǎn)品優(yōu)

先審查和稀有病藥物優(yōu)先審查、快速評(píng)審機(jī)制，優(yōu)化變更中試、波動(dòng)性爭(zhēng)

辯等審批或備案流程，延長(zhǎng)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化周期。強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研合作體系，打

通高校、科研院所創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的最終一公里；健全提升中國(guó)（浙江）衛(wèi)

生健康科技研發(fā)與轉(zhuǎn)化平臺(tái)功能，爭(zhēng)取國(guó)家實(shí)驗(yàn)室成果轉(zhuǎn)化基地建設(shè)，發(fā)

揮浙江學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)買賣中心等平臺(tái)作用；推進(jìn)省藥品科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化聯(lián)盟

建設(shè)，樂(lè)觀引培第三方成果轉(zhuǎn)化服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建醫(yī)藥全生命周期服務(wù)鏈條。

（六）建設(shè)投資估算

1、項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)

務(wù)估算，項(xiàng)目總投資38604.38萬(wàn)兀，其中：建設(shè)投資30927.23萬(wàn)兀，占

項(xiàng)目總投資的80.11%；建設(shè)期利息771.27萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.

00%；流淌資金6905.88萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的17.89%。

2、建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資30927.23萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)

用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用26167.75萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4109.35

萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)650.13萬(wàn)元。

（七）項(xiàng)目次要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的

1、財(cái)務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)支出76000.00萬(wàn)元，綜

合總成本費(fèi)用61517.41萬(wàn)元，征稅總額7014.11萬(wàn)元，凈利潤(rùn)

10581.74萬(wàn)元，財(cái)務(wù)外部收益率20.34%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值11039.70萬(wàn)

元，全部投資回收期5.99年。

2、次要數(shù)據(jù)及技術(shù)目的表

次要經(jīng)濟(jì)目的一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位目的備注

I占地面積m159333.(X)約89.()0畝

1.1總建筑面積nV95981.78容積率1.62

1.2基底面積m?37379.79建筑系數(shù)63.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝328.08

2總投資萬(wàn)元38604.38

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元30927.23

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元26167.75

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元4109.35

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元650.13

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元771.27

2.3流淌資金萬(wàn)元6905.88

3資金籌措萬(wàn)元38604.38

3.1自籌資金萬(wàn)元22864.28

3.2銀行貸款萬(wàn)元15740.10

4營(yíng)業(yè)支出萬(wàn)元76000.00正常運(yùn)營(yíng)年份

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元61517.41

6利澗總額萬(wàn)元14108.996M

7凈利澗萬(wàn)元10581.74

8所得稅萬(wàn)元3527.25

9增值稅萬(wàn)元3113.26

10稅金及附加萬(wàn)元373.60

11征稅總額萬(wàn)元7014.11

12工業(yè)添加值萬(wàn)元23503.26

1：,盈虧均衡點(diǎn)萬(wàn)元31729.65產(chǎn)值

14回收期年5.99含建設(shè)期24個(gè)月

15財(cái)務(wù)外部收益率20.34%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元11039.70所得稅后

二、英國(guó)NEC和美國(guó)AIA合同文本

(一)英國(guó)NEC合同文本

英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)編制的NEC合同文本不只在英國(guó)和英聯(lián)邦國(guó)家

得到廣泛運(yùn)用，而且對(duì)國(guó)際上眾多標(biāo)準(zhǔn)文本的起草都有引導(dǎo)和自創(chuàng)作用，

其在全球的影響力很大。目前最新版本是2017年頒布的NEC4系列合同條

件,其中，工程施工合同(ECC)的管理理念和合同準(zhǔn)繩是NEC系列其

他合同編制的基礎(chǔ)，這里僅概要引見(jiàn)工程施工合同文本。

1、合同文本結(jié)構(gòu)

為了廣泛適用于各類土木工程施工管理，標(biāo)準(zhǔn)文本結(jié)構(gòu)接受積木式

組合方式，運(yùn)用者在核心條款基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)施工程承包特點(diǎn)，選擇適用

的次要選項(xiàng)條款和次要條款，構(gòu)成具體的工程施工合同。

（I）核心條款核心條款是施工合同的基礎(chǔ)和框架共有9條

總則、承包商次要責(zé)任、工夫、質(zhì)量管理、付款、補(bǔ)償大事、全部權(quán)、責(zé)

任與保險(xiǎn)、終止。

（2）次要選項(xiàng)條款。次要選項(xiàng)條款是對(duì)核心條款的補(bǔ)充和細(xì)化，

每一次要選項(xiàng)條款均有很多針對(duì)核心條款的補(bǔ)充規(guī)定，只需將對(duì)應(yīng)序號(hào)

的補(bǔ)充條款歸入核心條款即可。次要選項(xiàng)條款包括以下內(nèi)容。

選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同。選項(xiàng)B：帶有工程量清單的

標(biāo)價(jià)合同。選項(xiàng)C：帶有分項(xiàng)工程表的目的合同。選項(xiàng)D：帶有工程量

清單的目的合同。選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同。

選項(xiàng)F：管理合同。

標(biāo)價(jià)合同適用于簽署合同時(shí)價(jià)格已確定的合同，選項(xiàng)A適用于固定

價(jià)格承包，選項(xiàng)B適用于綜合單價(jià)計(jì)量承包,目的合同（選項(xiàng)C、選項(xiàng)

D）適用于擬建工程范圍在訂立合同時(shí)興未完全界定或猜測(cè)風(fēng)險(xiǎn)較大的

情形，承包商招標(biāo)價(jià)作為合同的目的成本，當(dāng)工程費(fèi)用超支或節(jié)省址，

'也主與承包商按合同商定的方式分?jǐn)?。成本補(bǔ)償合同（選項(xiàng)E）適用于

工程范圍界定尚不明白，甚至以目的合同為基礎(chǔ)也不夠充分，而且又要

求盡早動(dòng)工的情形，工程成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，另按合同級(jí)定的工程成本肯定

百分比作為承包商支出。管理合同（選項(xiàng)F）適用于施工管理承包，管

理承包商與業(yè)主簽署管理承包合同，不直接擔(dān)當(dāng)施工義務(wù)，以管理費(fèi)用

和估算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)；管理承包商與若干施工分包商訂立分包合

同，確定的分包合同實(shí)行費(fèi)用由業(yè)主支付。

(3)次要選項(xiàng)條款。有26條可供選擇的次要選項(xiàng)條款，業(yè)主在制定

具體工程施工合同時(shí)，需求根據(jù)工程具體狀況和本身要求選擇適用的選

項(xiàng)條款。對(duì)于采用的選項(xiàng)，需求對(duì)相應(yīng)內(nèi)容作出進(jìn)一步明白約定。

核心條款與選定的次要選項(xiàng)條款和次要選項(xiàng)條款一同構(gòu)成一個(gè)內(nèi)容

商定完備的合同文件。

2、合作伙伴管理理念

施工合同文本核心條款明白規(guī)定，雇主、承包商、項(xiàng)目經(jīng)理和工程師

應(yīng)在工作中互相信任、互相合作和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。工程參建各方經(jīng)過(guò)簽署

合作伙伴協(xié)議，組建工作團(tuán)隊(duì)，建立完善的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，信息共享，風(fēng)

險(xiǎn)合理分擔(dān)，完成合作伙伴管理(partnering)。這樣轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的業(yè)主與承

包商以合同價(jià)格為核心，中標(biāo)靠報(bào)價(jià)、盈利靠索賠的合同對(duì)立關(guān)系，將按

質(zhì)、按量、按期完成并完成工程預(yù)期功能作為工程參建各方的共同目的。

施工合同文本還經(jīng)過(guò)早期警告條款，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。當(dāng)業(yè)主項(xiàng)目

經(jīng)理或承包商發(fā)覺(jué)有可能影響合同價(jià)款、推延竣工或減弱工程使用功能

的狀況時(shí)，應(yīng)馬上向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告而非大事發(fā)生后進(jìn)行索賠。業(yè)主項(xiàng)

目經(jīng)理和承包商都可以提出召開(kāi)早期警告會(huì)議，并在對(duì)方贊同后約請(qǐng)其

他方出席。與會(huì)各方在合作的前提下，提出并爭(zhēng)辯建議措施以避開(kāi)或減小

早期警告告訴的成績(jī)影響，尋求對(duì)受影響的全部各方均有利的處理方法，

打算各方應(yīng)采取的舉動(dòng)。業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在早期警告會(huì)議上對(duì)所爭(zhēng)辯的

建議和作出的打算記錄在案，會(huì)后發(fā)給承包商。

(二)美國(guó)AIA合同文本

美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（AIA）編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括以

下內(nèi)容。

A系列：業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承

包商與分包商之間的合同。

B系列：業(yè)主與供應(yīng)專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本。

C系列：建筑師與供應(yīng)專業(yè)服務(wù)的訊問(wèn)機(jī)構(gòu)之間的合同文本。

D系列：建筑師行業(yè)所用的文件。

E系列：合同和辦公管理中運(yùn)用的文件。

F系列：財(cái)務(wù)管理表格。

G系列：建筑師企業(yè)與項(xiàng)目管理中運(yùn)用的文件。

AIA系列合同條件適用于不同類型的工程實(shí)施組織形式，包括傳統(tǒng)

形式、CM形式、設(shè)計(jì)建筑形式和集成化管理形式等。其中，CM形式屬

于一種管理承包形式，有別于施工總承包商與業(yè)主簽署總承包合同后再

進(jìn)行分包的管理形式。

根據(jù)業(yè)主拜托的范圍和管理職責(zé)不同，CM合同可分為代理型CM合

同和風(fēng)險(xiǎn)型CM合同兩類。接受代理型CM合同的，CM承包商只為業(yè)主

對(duì)設(shè)計(jì)和施工有關(guān)成績(jī)供應(yīng)訊問(wèn)服務(wù)，而不擔(dān)當(dāng)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。接受風(fēng)

險(xiǎn)型CM合同的，CM承包商在設(shè)計(jì)階段為業(yè)主供應(yīng)訊問(wèn)服務(wù)但不參與

合同實(shí)行管理；而在施工階段相當(dāng)于總承包商，需求與分包商簽署分包

合同，擔(dān)當(dāng)分包合同的協(xié)調(diào)管理職責(zé)，在保證工程最大費(fèi)用（GMP）前

提下完成工程施工義務(wù)。當(dāng)工程實(shí)踐總費(fèi)用超出GMP時(shí)，超出部分由

CM承包商擔(dān)當(dāng)；當(dāng)實(shí)踐總費(fèi)用未超出GMP時(shí)，節(jié)省費(fèi)用歸業(yè)主，但

CM承包商可按合同商定的百分比獲得相應(yīng)嘉獎(jiǎng)。

三、FIDIC施工合同條件

FIDIC自1957年發(fā)布《土木工程施工合同條件》（第1版）以來(lái)，

間續(xù)出版了一系列合同條件，這些合同條件共同構(gòu)成了FIDIC彩虹族系

列合同文件，不只運(yùn)用于世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行、非洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)

際金融組織的貸款項(xiàng)目，一些國(guó)家的國(guó)際工程也常采用FID1C合同條

件。這里次要引見(jiàn)FIDIC《施工合同條件》（紅皮書）有關(guān)內(nèi)容。

（-）F1D1C《施工合同條件》組成及解釋挨次

FIDIC《施工合同條件》適用于土木工程施工的單價(jià)合同方式，由

通用條件和公用條件兩部分組成，并附有合同協(xié)議書、招標(biāo)函和爭(zhēng)端仲

裁協(xié)議書格式。

1、通用條件

通用條件包括21個(gè)方面：普通規(guī)定，業(yè)主，工程師，承包商，分包

商，職員與勞工，消費(fèi)設(shè)備、材料和T藝，開(kāi)T.、延誤及暫停，竣工檢

驗(yàn)，業(yè)主接收，接收后缺陷，計(jì)量與估價(jià)，變更與調(diào)整，合同價(jià)格與支

付，業(yè)主提出終止，承包商提出暫停與終止，工程看管與保

障，例外大事，保險(xiǎn)，業(yè)主和承包商索賠，爭(zhēng)端和仲裁。

2、公用條件

公用條件將結(jié)合工程具體特點(diǎn)和所在地區(qū)狀況對(duì)通用條件進(jìn)行補(bǔ)

充、細(xì)化。FIDIC《施工合同條件》提出了公用條件起草的五項(xiàng)黃金原

則：（）合同全部參與方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)角色及責(zé)任普通都在通用條

件中默示，并順應(yīng)項(xiàng)目需求。

②公用條件的起草必需明白和清楚。

③公用條件不允許轉(zhuǎn)變通用條件中風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)答安排的均衡。

④合同規(guī)定的各參與方實(shí)行義務(wù)的工夫必需合理。

3、合同文件解釋挨次

構(gòu)成FID1C《施工合同文件》的各個(gè)組成部分應(yīng)能互相闡明、互相補(bǔ)

充，合同文件的優(yōu)先解釋挨次如下

①合同協(xié)議書。

②中標(biāo)函。

③招標(biāo)書。

④公用條件。

⑤通用條件。

（-）FIDIC《施工合同條件》中的各方主體

FIDIC《施工合同條件》中觸及的主體包括業(yè)主、（訊問(wèn)）工程

師、承包商、指定分包商。

1、業(yè)主

業(yè)主在合同實(shí)行過(guò)程中的義務(wù)和權(quán)益包括以下五個(gè)方面。

（1）應(yīng)在招標(biāo)書附錄中規(guī)定的工夫內(nèi)賜予承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、

占有現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)益。此項(xiàng)進(jìn)入和占有權(quán)不行為承包商獨(dú)享。

（2）應(yīng)根據(jù)承包商懇求，供應(yīng)以下合理幫忙：獲得與合同有

關(guān)但不易得到的工程所在國(guó)的法律文本；幫忙承包商懇求工程所在國(guó)要

求的答應(yīng)、執(zhí)照或同意。

（3）應(yīng)擔(dān)任保證在現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)仆人員和其他承包商做到與承包

商的各項(xiàng)努力進(jìn)行合作。

（4）應(yīng)在收到承包商的任何要求28日內(nèi)，提出其已做并將維

持的資金支配的合理證明闡明業(yè)主可以按規(guī)定支付合同價(jià)款。

（5）假如根據(jù)合同條款或合同有關(guān)的另外事項(xiàng)，業(yè)主以為有

權(quán)得到任何支付和（或）對(duì)缺陷責(zé)任期限的延伸，業(yè)主或者訊問(wèn)工程師

應(yīng)當(dāng)向承包商發(fā)出告訴，闡明具體狀況。

2、（訊問(wèn)）工程師

（訊問(wèn)）工程師是指由業(yè)主所延聘的訊問(wèn)公司委派的、直接對(duì)業(yè)主

擔(dān)任的訊問(wèn)機(jī)構(gòu)。（訊問(wèn)）工程師根據(jù)施工合同，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度

和費(fèi)用進(jìn)行把握和監(jiān)督，力求工程施工滿足合.同要求。

FIDIC《施工合同條件》基于以《訊問(wèn)）工程師為核心的管理模

式，因此，在合同條款中明示的（訊問(wèn)）工程師的權(quán)限較大。（咨詢）

工程師的權(quán)利可概括為以下四個(gè)方面。

（1）工程質(zhì)量把握。工程質(zhì)量把握次要表如今：對(duì)運(yùn)抵施工

現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；對(duì)承包商施工過(guò)程中的工藝操

作進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)已竣工程的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)或拒收；發(fā)布指令耍求對(duì)不合

格工程部位采取補(bǔ)救措施等。

（2）工程進(jìn)度把握。工程進(jìn)度把握次要表如今：審查同意承

包商的施工進(jìn)度方案；指示承包商修正施工進(jìn)度方案；發(fā)布工程開(kāi)工

令、暫停令、復(fù)工令和趕工令。

（3）工程付款把握。工程付款把握次要表如今：對(duì)變更工程

進(jìn)行估價(jià)；同意運(yùn)用暫定金額和計(jì)日工；簽發(fā)各種付款證書等。

（4）施工合同管理。施工合同管理次要表如今：解釋合同文

件中的沖突和歧義；同意分包工程（除勞務(wù)分包、采購(gòu)分包及合同中指

定的分包商對(duì)工程的分包）；發(fā)布工程變更令；簽發(fā)工程接收證書和缺

陷責(zé)任證書；審核承包商的索賠；行使合同內(nèi)引中的權(quán)益等。

承包商是指其招標(biāo)書已被業(yè)主接受的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資

歷的合法承繼人。

（5）承包商的普通義務(wù)。

1）應(yīng)根據(jù)合同商定及（訊問(wèn)）工程師的指示，設(shè)計(jì)（在合同規(guī)定的

范圍內(nèi)）、實(shí)施和完成工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷

2）應(yīng)供應(yīng)合同規(guī)定的消費(fèi)設(shè)備和承包商文件，以及此項(xiàng)設(shè)計(jì)、施

工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的全部暫時(shí)性或永世性的承包商人員、貨物、

耗費(fèi)品及其他物品和服務(wù)

3）應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、全部施工方法和全部工程的完備性、波動(dòng)

性和安全性擔(dān)當(dāng)責(zé)任。除非合同另有規(guī)定，承包商對(duì)全部承包文件、暫

時(shí)工程及根據(jù)合同要求的每項(xiàng)消費(fèi)設(shè)備和材料的設(shè)計(jì)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不應(yīng)對(duì)

其他永世性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范擔(dān)任。

4）當(dāng)（訊問(wèn)）工程師提出要求時(shí)，承包商應(yīng)提交其建議接受的工

程施工支配和方法的細(xì)節(jié)。

（6）承包商供應(yīng)履約擔(dān)保。承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函后28日外向業(yè)

主提交履約擔(dān)保，并向（訊問(wèn)）工程師報(bào)送副本一份。履約擔(dān)保可分為企

業(yè)法人供應(yīng)的保證書和金融機(jī)構(gòu)供應(yīng)的你函兩類。履約擔(dān)保一般為不需

承包商確認(rèn)違約的無(wú)條件擔(dān)保方式。履約保函應(yīng)擔(dān)保承包商圓滿完成施

工和保修的義務(wù)，而不是到（訊問(wèn)）工程師頒發(fā)工程接收證書為止。但工

程接收證書的頒發(fā)是對(duì)承包商按合同商定圓滿完成施工義務(wù)的證明，承

包商還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)僅為保修義務(wù)。假如單方有約定的話，允許頒發(fā)整個(gè)

工程的接收證書后將履約保函的擔(dān)保金額增添肯定的百分比。業(yè)主應(yīng)在

收到履約證書副本后21日內(nèi)，將履約擔(dān)保退還承包商。

3、指定分包商

指定分包商是指由業(yè)主指定完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容，并與承包商簽署

分包合同的特殊分包商。業(yè)主有權(quán)將部分工程的施工義務(wù)或觸及供應(yīng)材

料、設(shè)備、服務(wù)等的工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。由于指定分包商與

承包商簽署的是分包合同，因此在合同關(guān)系方面與普通分包商處于同等

地位，對(duì)指定分包商施工過(guò)程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作應(yīng)歸入承包商的管理之

中。

為了不損害承包商利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額中開(kāi)支。

承包商在每月末報(bào)送工程進(jìn)度款支付報(bào)表時(shí)，（訊問(wèn)）工程師有權(quán)要求其

出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明。假如承包商沒(méi)有

合法理由而扣押指定分包商上個(gè)月應(yīng)得的工程款，業(yè)主有權(quán)按（訊問(wèn)）工

程師出具的證明從本月應(yīng)得工程款中扣除相應(yīng)金額直接付給指定分包商。

（三）FIDIC《施工合同條件》中的爭(zhēng)端處理

在F1D1C《施工合同條件》實(shí)施過(guò)程中，爭(zhēng)端處理方式有裁決、友好

協(xié)商、仲裁等。

1、裁決

FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，DAAB是一個(gè)常設(shè)機(jī)構(gòu)，在工程開(kāi)工后

要盡快成立DAABDAAB要定期與各方會(huì)面并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。合同爭(zhēng)端應(yīng)

提交DAAB裁決。

（1）DAAB的委任。DAAB是根據(jù)招標(biāo)書附錄中的規(guī)定由合同單

方共同設(shè)立的。DAAB由1人或3人組成。假如招標(biāo)書附錄中沒(méi)有注明

成員數(shù)量，且合同單方?jīng)]有其他協(xié)議，則DAAB應(yīng)包含3名成員。若

DAAB成員為3人，則由合同單方各提名一位成員供對(duì)方認(rèn)可，單方共

同確定第三位成員作為主席。假如合同中有DAAB成員的意向性名單，

則必須從該名單中進(jìn)行選擇，除非被選擇的成員不能或不愿接受DAAB

的委

任。合同單方該當(dāng)共同商定對(duì)DAAB成員的支付條件，并由單方各支付

酬金的一半。任何成員的委任只要在合同單方贊同的狀況下才能終止，

業(yè)主或承包商各自的舉動(dòng)將不能終止此類委任。

（2）DAAB對(duì)爭(zhēng)端的裁決。DAAB可應(yīng)合同單方的共同要求，非

正式地參與或嘗試進(jìn)行合同單方潛在成績(jī)或分歧的處理。假如在合同雙

方之間產(chǎn)生原因于合同或?qū)嵤┻^(guò)程或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)端（任何種類）

包括對(duì)（訊問(wèn)）工程師的任何證書的簽發(fā)、打算、指示、意見(jiàn)或估價(jià)的

任何爭(zhēng)端，任何一方可以將此類爭(zhēng)端事宜以書面方式提交DAAB.供其裁

決，并將副本送交另一方和（訊問(wèn)）工程師。

DAAB在收到書面報(bào)告后84日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，并闡明理由。如

果合同一方對(duì)DAAB的裁決不滿，則應(yīng)在收到裁決后的28日外向合同

對(duì)方發(fā)出表示不滿的告訴，并闡明理由，表明預(yù)備提請(qǐng)仲裁。假如

DAAB未在84日內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，則單方中的任何一方均有權(quán)在84

日期滿后的28日外向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的告訴。假如單方接受DAAB的

裁決，或者沒(méi)有按規(guī)定發(fā)出表示不滿的告訴，則該裁決將成為最終的打

算并對(duì)合同單方均具有約束力。DAAB的裁決作出后，在未經(jīng)過(guò)友好協(xié)

商或仲裁轉(zhuǎn)變?cè)摬脹Q之前，單方該當(dāng)執(zhí)行該裁決。

2、敵對(duì)協(xié)商

當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)端時(shí)，假如單方可以經(jīng)過(guò)敵對(duì)協(xié)商達(dá)成全都，要比經(jīng)

過(guò)仲栽、訴訟程序處理爭(zhēng)端好得多。這樣既能節(jié)省工夫和費(fèi)用，又不會(huì)

損害單方的感情。理想上，在國(guó)際工程承包合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)端大多可經(jīng)

過(guò)敵對(duì)協(xié)商得到處理。

合同當(dāng)事人一方或單方發(fā)出表示對(duì)裁決不滿的告訴后，合同單方在

仲裁開(kāi)頭前應(yīng)盡力以敵對(duì)的方式處理爭(zhēng)端。除非合同單方另有協(xié)議，否

則，仲裁將在表示不滿的告訴發(fā)出后的第56日或此后開(kāi)頭執(zhí)行，即便單

方不曾做過(guò)敵對(duì)處理的努力。

3、仲裁

仲裁不只在于查找一條處理爭(zhēng)端的途徑和方法，更重要的是仲裁條

款的消滅使當(dāng)事人單方得到了經(jīng)過(guò)訴訟程序處理合同爭(zhēng)端的權(quán)益。由于

當(dāng)事人在仲裁與訴訟中只能選擇一種處理方式，因此，該規(guī)定實(shí)際上打

算了合同當(dāng)事人只能將提交仲裁作為處理爭(zhēng)端的最終方法。

除非經(jīng)過(guò)敵對(duì)協(xié)商，否則，假如DAAB有關(guān)爭(zhēng)端的打算未能成為最

終打算并具有約束力時(shí).，此類爭(zhēng)端應(yīng)由國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決。

仲裁人應(yīng)有全權(quán)公開(kāi)、審查和修正（訊問(wèn)）工程師的任何證書的簽

發(fā)、打算、指示、意見(jiàn)或估價(jià)，以及任何DAAB有關(guān)爭(zhēng)端事宜的裁決。

（訊問(wèn)）工程師有權(quán)作為證人向仲裁人供應(yīng)任何與爭(zhēng)端有關(guān)的證據(jù)。

合同單方的任一方在上述仲裁人的仲裁過(guò)程中，均不受以前為取得

爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的打算而供應(yīng)的證據(jù)或論據(jù)或其不滿足告訴中提出的不

滿理由的限制。在仲裁過(guò)程中，可將DAAB的打算作為一項(xiàng)證據(jù)。

工程竣工之前或之后均可開(kāi)頭仲栽。但在工程進(jìn)行過(guò)程中，合同單

方、（訊問(wèn)）工程師以及DAAB的各自義務(wù)不得因任何仲裁正在進(jìn)行而

轉(zhuǎn)變。

仲裁裁決具有法律效能。但仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)強(qiáng)迫執(zhí)行，如一方當(dāng)事人不

實(shí)行裁決，另一方當(dāng)事人可向法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。

四、工程施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定

為更好地審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，最高人民法院審訊委員

會(huì)于2020年12月25日經(jīng)過(guò)了新的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施

工合同糾紛案件適用法律成績(jī)的解釋

（一）》（法釋（2020）25號(hào)）自2021年1月1日起實(shí)施，其

中部分條款與工程造價(jià)管理親密相關(guān)。

（-）關(guān)于工期爭(zhēng)議的處理

1、開(kāi)工日期爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，人民法院該當(dāng)分別根據(jù)以下

情形予以認(rèn)定：。開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工告訴載明的開(kāi)

工FI期：開(kāi)工告訴發(fā)出方，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的工夫

為開(kāi)工日期；因承包人緣由導(dǎo)致開(kāi)工工夫推廷的，以開(kāi)工通知載明的工夫

為開(kāi)工日期。

②承包人經(jīng)發(fā)包人贊同曾經(jīng)實(shí)踐進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)踐進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為

開(kāi)工日期。

③發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工告訴，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)踐開(kāi)工日

期的，該當(dāng)綜合考慮開(kāi)工報(bào)告、合同、施工答應(yīng)證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣

工驗(yàn)收備案表等載明的工夫，并結(jié)合能否具備開(kāi)工條件的事實(shí)，認(rèn)定開(kāi)工

日期。

2、實(shí)踐竣工日期爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)踐竣工日期有爭(zhēng)議的，人民法院該當(dāng)根據(jù)以下

情形予以認(rèn)定：承包人曾經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以

承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人

私自運(yùn)用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

3、順延工期爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人商定順延工期該當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承

包人雖未獲得工期順延的確認(rèn)，但可以證明在合同商定的期限外向發(fā)包

人或者監(jiān)理人懇求過(guò)工期順延且順延事由符合合同商定，承包人以此為

由主意工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人商定承包人未在商定期限內(nèi)提出工期順延懇求視為工期不順

延的，根據(jù)商定處理，但發(fā)包人在商定期限后贊同工期順延或者承包人

提出合理抗辯的除外。建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，

工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定時(shí)期為順延工期時(shí)期。

（三）關(guān)于工程量及價(jià)款爭(zhēng)議的處理

1、工程量爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，根據(jù)施工過(guò)程中構(gòu)成的簽證等書面文件

確認(rèn)。承包人可以證明發(fā)包人贊同其施工，但未能供應(yīng)簽證文件證明工

程量發(fā)生的，可以根據(jù)當(dāng)事人供應(yīng)的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)踐發(fā)生的工程量。

2、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方法爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有商定的，根據(jù)商定結(jié)

算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化

當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商全都的，可以參照簽署建設(shè)工程施工

合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法結(jié)算工程價(jià)

款。

3、工程價(jià)款利息爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有商定的，根據(jù)商定處理。沒(méi)

有商定的，根據(jù)同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。

當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有商定，承包人懇求根據(jù)商定返還墊資及

其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是商定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資址的

同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)

有商定的，根據(jù)工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有商定，承包人懇

求支付利息的，人民法院不予支持。

4、工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人簽署的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知

書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不全都，一方當(dāng)事

人懇求將招標(biāo)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)告訴書作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)的，

人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人商定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在商定期限內(nèi)不予答復(fù)，

視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，根據(jù)商定處理。承包人懇求根據(jù)竣工結(jié)算文

件結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人商定根據(jù)固定價(jià)結(jié)算工

程價(jià)款，一方當(dāng)事人懇求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予支

持。

5、工程質(zhì)量保證金爭(zhēng)議處理有下列情形之一，承包人懇求發(fā)包人返

還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持

①當(dāng)事人商定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。

②當(dāng)事人未商定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程經(jīng)過(guò)竣工

驗(yàn)收之日起滿2年。

③因發(fā)包人緣由建設(shè)工程未按商定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人

提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90日后當(dāng)事人商定的工程質(zhì)量保證金返還期限

屆滿；當(dāng)事人未商定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣

工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90日后起滿2年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承

包人根據(jù)合同商定或者法律規(guī)定實(shí)行工程保修義務(wù)。

6、有效合同的價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均有效，但建

設(shè)工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人懇求參照實(shí)踐實(shí)行的合同關(guān)于工程價(jià)款的

商定折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。

實(shí)踐實(shí)行的合同難以確定，當(dāng)事人懇求參照最終簽署的合同關(guān)于工

程價(jià)款的商定折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。

（四）關(guān)于訊問(wèn)意見(jiàn)及爭(zhēng)議鑒定

1、訊問(wèn)意見(jiàn)效能

當(dāng)事人在訴訟前共同拜托有關(guān)機(jī)構(gòu)、人員對(duì)建設(shè)工程造價(jià)出具咨詢

意見(jiàn)，訴訟中一方當(dāng)事人不認(rèn)可該訊問(wèn)意見(jiàn)懇求鑒定的，人民法院應(yīng)予

準(zhǔn)許，但單方當(dāng)事人明白表示受該訊問(wèn)意見(jiàn)約束的除外。

2、已達(dá)成協(xié)議后懇求鑒定的處理

當(dāng)事人在訴訟前曾經(jīng)對(duì)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成協(xié)議，訴訟中一方當(dāng)

事人懇求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予準(zhǔn)許。

3、施工合同爭(zhēng)議鑒定

當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)、質(zhì)量、修復(fù)費(fèi)用等特別性成績(jī)有爭(zhēng)議，人民法院

以為需求鑒定的，該當(dāng)向負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明。當(dāng)事人經(jīng)釋明未

懇求鑒定，雖懇求鑒定但未支付鑒定費(fèi)用或者拒不供應(yīng)相關(guān)材料的，該

當(dāng)擔(dān)當(dāng)舉證不能的法律后果。

五、工程施工合同訂立

2007年，國(guó)家進(jìn)展改革委等九部委聯(lián)合發(fā)布了適用于大型簡(jiǎn)單工程

的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）其中包括“合同條款及格式”，

2012年，九部委又聯(lián)合發(fā)布了適用于工期在12個(gè)月內(nèi)的《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工

招標(biāo)文件》，其中也包括“合同條款及格式”，2017年，住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布了適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)

備工程的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF?2017?0201）雖然施工

合同示范文本有多種，但其中影響較大、運(yùn)用廣

泛的是《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）中的合同條款及格式。因

此，這里次要引見(jiàn)該合同條款及格式，包括通用合同條款、公用合同條

款、合同附件格式及合同文件的優(yōu)先解釋挨次。

（-）通用合同條款

通用合同條款是以發(fā)包人拜托監(jiān)理人管理工程合同的形式設(shè)定合同

當(dāng)事人的義務(wù)和責(zé)任，區(qū)分于由發(fā)包人和承包人單方直接進(jìn)行商定和操

作的合同管理形式。通用合同條款同時(shí)適用于單價(jià)合同和總價(jià)合同，合

同條款中觸及單價(jià)合同和總價(jià)合同的，招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件址，應(yīng)根

據(jù)各行業(yè)和具體工程的不同特點(diǎn)和要求進(jìn)行修正和補(bǔ)充。

通用合同條款包括24個(gè)方面：普通商定，發(fā)包人義務(wù)，監(jiān)理人，承

包人，材料和工程設(shè)備，施工設(shè)備和暫時(shí)設(shè)備，交通運(yùn)輸，測(cè)量放線，施

工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境愛(ài)護(hù)，進(jìn)度方案，開(kāi)工和竣工，暫停施工，工程

質(zhì)量，實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)，變更，價(jià)格調(diào)整，計(jì)量與支付，竣工驗(yàn)收，缺陷責(zé)任

與保修責(zé)任，保險(xiǎn)，不行抗力，違約，索賠，爭(zhēng)議的處理。

（二）公用合同條款

公用合同條款是發(fā)包人和承包人單方根據(jù)工程具體狀況對(duì)通用合同

條款的補(bǔ)充、細(xì)化，除通用合同條款中明白公用合同條款可作出不同商

定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款規(guī)定的內(nèi)容相抵觸。

（三）合同附件格式格式。

合同附件格式是訂立合同時(shí)采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、

履約保函和預(yù)付款保函

1、合同協(xié)議書

合同協(xié)議書是合同組成文件中獨(dú)一需求發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋

章的法律文書。合同協(xié)議書除明白規(guī)定對(duì)當(dāng)事人單方有約束力的合同/且

成文件外，訂立合同時(shí)需求明白填寫的內(nèi)容包括發(fā)包人和承包人稱號(hào)、

施工的工程或標(biāo)段、簽約合同價(jià)、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目經(jīng)理人選。

2、履約保函

履約擔(dān)保接受保函方式，履約保函標(biāo)準(zhǔn)格式次要有以下特點(diǎn)。

（1）擔(dān)保期限。自發(fā)包人與承包人簽署合同之日起，至簽發(fā)工

程移交證書之日止。

（2）擔(dān)保方式。采用無(wú)條件擔(dān)保方式，即持有履約保函的發(fā)包

人以為承包人有嚴(yán)峻違約狀況時(shí)，即可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償，不

需承包人確認(rèn)。在標(biāo)準(zhǔn)履約保函格式中，擔(dān)保人承諾“在本擔(dān)保有效期

內(nèi)，因承包人違犯合同商定的義務(wù)給你方形成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到

你方以書面方式提出的在擔(dān)保金額以內(nèi)的賠償要求后，在7日內(nèi)無(wú)條件

支付

3、預(yù)付款保函

預(yù)付款擔(dān)保接受銀行保函方式，異樣也是采用無(wú)條件擔(dān)保方式，即

擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起失效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證

書闡明已完全扣清預(yù)付款止。根據(jù)擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相等準(zhǔn)

繩，保函格式中明白規(guī)定“本保函的擔(dān)保金額，在任何時(shí)分不應(yīng)超過(guò)預(yù)

付款金額減去發(fā)包人按合同商定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中扣除

的金額”。

六、工程勘察合同管理

工程勘察合同是指建設(shè)單位與工程勘察單位為完成工程勘察任務(wù)，

明白單方義務(wù)和違約責(zé)任的協(xié)議。根據(jù)工程勘察合同，勘察人應(yīng)完成建

設(shè)單位拜托的工程勘察義務(wù)；建設(shè)單位作為發(fā)包人，應(yīng)為勘察人供應(yīng)相

關(guān)材料和必要的工作條件，并支付酬勞。

(-)工程勘察合同訂立

建設(shè)單位經(jīng)過(guò)招標(biāo)等方式確定勘察單位后，需求經(jīng)過(guò)會(huì)談明白勘察

合同相關(guān)內(nèi)容，就合同各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商并獲得全都意見(jiàn)。工程勘察合

同應(yīng)接受書面方式商定單方的義務(wù)和違約責(zé)任，且通常會(huì)參照國(guó)家推舉

運(yùn)用的示范文本。

除《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》(GF-2016-0203)外，國(guó)家進(jìn)

展改革委等九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件》（2017年版）中也

明白了勘察合同條款及格式。勘察合同條款由通用合同條款和公用合同

條款兩部分組成，同時(shí)以合同附件格式規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金

格式。

1、通用合同條款

通用合同條款包括15個(gè)方面：普通商定、發(fā)包人義務(wù)、發(fā)包人管

理、勘察人義務(wù)、勘察要求、開(kāi)頭勘察和完成勘察、暫?？辈?、勘察文

件、勘察責(zé)任與保險(xiǎn)、設(shè)計(jì)和施工時(shí)期協(xié)作、合同變更、合同價(jià)格與支

付、不行抗力、違約和爭(zhēng)議處理

2、公用合同條款

公用合同條款是對(duì)通用合同條款的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修正或另行

商定的條款。合同當(dāng)事人可根據(jù)不同工程特點(diǎn)及具體狀況，經(jīng)過(guò)談判、

協(xié)商對(duì)相應(yīng)通用合同條款進(jìn)行修正、補(bǔ)充。

3、合同文件解釋挨次

合同協(xié)議書與下列文件一同構(gòu)成合同文件

①中標(biāo)告訴書。

②招標(biāo)函及招標(biāo)函附錄。

③公用合同條款。

④通用合同條款。

⑤發(fā)包人要求。

上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋，假如合同文件之間存在沖突或不全

都之處，以上述文件的陳列挨次在先者為準(zhǔn)。

（二）工程勘察合同實(shí)行

1、發(fā)包人次要義務(wù)

（1）除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽署后14日

內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面

告訴勘察人，由發(fā)包人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表發(fā)包人行

使權(quán)益、實(shí)行義務(wù)和處理合同實(shí)行中的具體事宜。發(fā)包人更換發(fā)包人代

表的，應(yīng)提早14日將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和

授權(quán)期限書面告訴勘察人。

（2）發(fā)包人應(yīng)按商定的數(shù)量和期限將公用合同條款商定由發(fā)

包人供應(yīng)的文件（包括基礎(chǔ)材料、勘察義務(wù)書等）交給勘察人。除公用

合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)頭勘察前7日內(nèi)，向勘察人供應(yīng)測(cè)

量基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和書面材料等。

（3）發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付懇求后28日內(nèi)，將定

金或預(yù)付款支付給勘察人。

（4）符合公用合同條款商定的開(kāi)頭勘察條件的，發(fā)包人應(yīng)提

早7日向勘察人發(fā)出開(kāi)頭勘察告訴?？辈旆?wù)期限自開(kāi)頭勘察告訴中載

明的開(kāi)頭勘察日期起計(jì)算。

（5）發(fā)包人應(yīng)按合同商定向勘察人發(fā)出指示，發(fā)包人的指示

應(yīng)蓋有發(fā)包人單位章，并由發(fā)包人代表簽字確認(rèn)。在緊急狀況下，發(fā)包

人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)暫時(shí)書面指示。發(fā)包人代表應(yīng)在暫時(shí)

書面指示發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出小面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出皿面確認(rèn)函

的，該暫時(shí)書面指示應(yīng)被視為發(fā)包人的正式指示。

（6）發(fā)包人應(yīng)在公用合同條款商定的工夫內(nèi)，對(duì)勘察人書面

提出的事項(xiàng)作出書面答復(fù)；逾期沒(méi)有作出答復(fù)的，視為已獲得發(fā)包人批

準(zhǔn)。

（7）發(fā)包人該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)接收勘察人提交的勘察文件，如無(wú)正值

理由拒收的，視為發(fā)包人已接收勘察文件。發(fā)包人接收勘察文件時(shí)，應(yīng)

向勘察人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括文件稱號(hào)、文件內(nèi)容、文件

方式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

（8）發(fā)包人接收勘察文件之后，可以自行或者組織專家會(huì)進(jìn)

行審查。審查標(biāo)準(zhǔn)該當(dāng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同商定和發(fā)包人要求

等；審查的具體范圍、明細(xì)內(nèi)容和費(fèi)用分擔(dān)，在公用合同條款中商定。

（9）除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人對(duì)于勘察文件的審

查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過(guò)14日c發(fā)包人逾期未作出審查結(jié)

論且未提出異議的，視為勘察人的勘察文件已經(jīng)過(guò)發(fā)包人審查。

（10）發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付或費(fèi)用結(jié)算懇求后的28日內(nèi)，

將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人。發(fā)包人未能在前述工夫內(nèi)完成審批或不予答

復(fù)的，視為發(fā)包人贊同中期支付或費(fèi)用結(jié)算懇求。發(fā)包人不按期支付

的，按公用合同條款的商定支付逾期付款違約金

（11）發(fā)包人該當(dāng)組織勘察技術(shù)交底會(huì)，由勘察人向發(fā)包人、監(jiān)理人

和施工承包人等進(jìn)行勘察交底，對(duì)工程勘察意圖、勘察文件和施工要求等

進(jìn)行系統(tǒng)的闡明和解釋。

2、勘察人次要義務(wù)

（1）勘察人應(yīng)按合同協(xié)議書的商定指派項(xiàng)目擔(dān)任人，并在商定的期

限內(nèi)到職?？辈烊烁鼡Q項(xiàng)目擔(dān)任人應(yīng)事前征得發(fā)包人贊同，并應(yīng)提前14

日將擬更換的項(xiàng)目擔(dān)任人的姓名和具體材料提交發(fā)包人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2日

內(nèi)不能實(shí)行職責(zé)的，應(yīng)事前征得發(fā)包人贊同，并委派代表代行其職責(zé)。

（2）勘察人應(yīng)在接到開(kāi)頭勘察告訴之日起7日內(nèi)，向發(fā)包人提

交勘察項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員支配的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主

要勘察人員和作業(yè)人員的名單及資歷條件。次要勘察人員應(yīng)絕對(duì)穩(wěn)定，更

換次要勘察人員的，應(yīng)獲得發(fā)包人的贊同，并向發(fā)包人提交繼任人員的資

歷、管理閱歷等材料。除公用合同條款另有商定外，次要勘察人員包括項(xiàng)

目擔(dān)任人、勘探擔(dān)任人、實(shí)驗(yàn)擔(dān)任人等，作業(yè)人員包括勘探描畫（記錄）

員、機(jī)長(zhǎng)、觀測(cè)員、實(shí)驗(yàn)員等

（3）除公用合同條款另有商定外，勘察人應(yīng)具有發(fā)包人認(rèn)可

的、實(shí)行合同所需求的工程勘察責(zé)任險(xiǎn)，于合同簽署后28日外向發(fā)包人

提交工程勘察責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本或者其他有效證明，并在合同實(shí)行期

間保持足額、有效。

建房地嚴(yán)經(jīng)濟(jì)專業(yè)學(xué)問(wèn)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）

(4)勘察人應(yīng)做好勘察服務(wù)的質(zhì)量與技術(shù)管理工作建立健全內(nèi)

部質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責(zé)任制度，加強(qiáng)勘察服務(wù)全過(guò)程的質(zhì)量把握，建立

殘缺的勘察文件的設(shè)計(jì)、復(fù)核、審核、會(huì)簽和同意制度，明白各階段的責(zé)

任人。

（5）勘察人該當(dāng)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)質(zhì)量和實(shí)驗(yàn)工作管理保證原始記

錄和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的牢靠性、真實(shí)性和殘缺性，嚴(yán)禁離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行追記、補(bǔ)記

和修正記錄。

（6）勘察人應(yīng)按合同商定對(duì)勘察服務(wù)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和

檢驗(yàn)，并作具體記錄，編制勘察工作質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送發(fā)包人審查。

（7）勘察人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn)完成勘察工作，并應(yīng)符合發(fā)包人要求。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之

間如對(duì)同一內(nèi)容的描畫不全都時(shí)，應(yīng)以描畫更為嚴(yán)厲的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（8）勘察人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)

范，按發(fā)包人要求的基準(zhǔn)點(diǎn)及合同中對(duì)工程精度的耍求進(jìn)行測(cè)繪。

（9）勘察人該當(dāng)根據(jù)勘察目的和巖土特性合理選擇鉆探、井探、

槽探、洞探和地球物理勘探等勘探方法，為完成合同商定的勘察義務(wù)制造

條件?？辈烊藢?duì)于勘察方法的正確性、適用性和牢靠性完全擔(dān)任。

（10）勘察人該當(dāng)針對(duì)不同的巖土地質(zhì)，根據(jù)勘探取樣規(guī)范規(guī)程

中的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)地層特征、取樣深度、設(shè)備條件和實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的不

同，合理選用取樣方法和取樣工具進(jìn)行取樣，包括并不限于土樣、水樣、

巖芯等。

(11)勘察人該當(dāng)根據(jù)巖土條件、設(shè)計(jì)要求、勘察閱歷和測(cè)試方法的

特點(diǎn)，選用合適的原位測(cè)試方法和勘察設(shè)備進(jìn)行原位測(cè)試。原位測(cè)試成果

應(yīng)與室內(nèi)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，檢驗(yàn)其牢靠性。

(12)勘察人應(yīng)按合同進(jìn)度方案的要求準(zhǔn)時(shí)配置勘察設(shè)備進(jìn)行作此

勘察人更換合同商定的勘察設(shè)備的，應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意。

(13)勘察人應(yīng)按合同商定實(shí)行安全職責(zé)，執(zhí)行發(fā)包人有關(guān)安全工作

的指示，并在公用合同條款商定的期限內(nèi)，按合同商定的安全工作內(nèi)容編

制安全措施方案，報(bào)送發(fā)包人同意

(14)勘察人應(yīng)按合同商定的環(huán)保工作內(nèi)容編制環(huán)保措施方案報(bào)送發(fā)

包人同意。

(15)勘察人完成勘察服務(wù)之后，該當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同商

定和發(fā)包人的要求編制勘察文件?？辈煳募膬?nèi)容和深度該當(dāng)滿足對(duì)應(yīng)階

段的設(shè)計(jì)需求。

(16)勘察人該當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)工作需求，對(duì)勘察報(bào)告和材料文件中的不

完善或者錯(cuò)誤之處進(jìn)行驗(yàn)證、補(bǔ)充或者修正。如遇不利的工程地質(zhì)條件，

勘察人應(yīng)與設(shè)計(jì)人研討并提出處理建議。

(17)勘察人應(yīng)在工程施工時(shí)期，樂(lè)觀供應(yīng)勘察協(xié)作服務(wù)，進(jìn)行勘察

技術(shù)交底，委派專業(yè)員協(xié)作施工承包人準(zhǔn)時(shí)處理與勘察有關(guān)的問(wèn)題，參與

基坑基底驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等工作。

3、違約責(zé)任

（1）發(fā)包人違約。在合同實(shí)行中發(fā)生下列狀況之一的，屬發(fā)包人違

約；1）發(fā)包人未按合同商定支付勘察費(fèi)用。

2）由于發(fā)包人緣由形成勘察中止；3）發(fā)包人無(wú)法實(shí)行或中止履行合

同；4）發(fā)包人不實(shí)行合同商定的其他義務(wù)。

發(fā)生發(fā)包人違約狀況時(shí)，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈斓耐ㄖ?/p>

求其在限定期限內(nèi)訂正；逾期仍不訂正的，勘察人有權(quán)解除合同并向發(fā)包

人發(fā)出解除合同告訴。發(fā)包人該當(dāng)擔(dān)當(dāng)由于違約所形成的費(fèi)用添加、周期

延誤和勘察人損失等

（2）勘察人違約。在合同實(shí)行中發(fā)生下列狀況芝的，屬勘察人

違約：

1）勘察文件不符合法律及合同商定。

2）勘察人轉(zhuǎn)包、違法分包或者未經(jīng)發(fā)包人贊同私自分包勘察任務(wù)；

3）勘察人未按合同方案完成勘察，從而形成工程損失。

4）勘察人無(wú)法實(shí)行或中止實(shí)行合同。

5）勘察人不實(shí)行合同商定的其他義務(wù)。

發(fā)生勘察人違約狀況時(shí)，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改告訴，要求其在

限定期限內(nèi)訂正；逾期仍不訂正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并向助察人發(fā)出

解除合同告訴?？辈烊嗽摦?dāng)擔(dān)當(dāng)由于違約所形成的費(fèi)用增力口、周期延誤和

發(fā)包人損失等。

七、工程設(shè)計(jì)合同管理

工程設(shè)計(jì)合同是指建設(shè)單位與工程設(shè)計(jì)單位為完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)，明

白單方義務(wù)和違約責(zé)任的協(xié)議。根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同，工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成

建設(shè)單位拜托的工程設(shè)計(jì)義務(wù)；建設(shè)單位作為發(fā)包人，應(yīng)為工程設(shè)計(jì)單位

供應(yīng)相關(guān)材料和必要的工作條件，并支付酬勞。

(-)工程設(shè)計(jì)合同訂立

建設(shè)單位經(jīng)過(guò)招標(biāo)等方式確定工程設(shè)計(jì)單位后，需求經(jīng)過(guò)會(huì)談明確設(shè)

計(jì)合同相關(guān)內(nèi)容，就合同各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商并獲得全都意見(jiàn)。工程設(shè)計(jì)合

同應(yīng)采用書面方式商定單方的義務(wù)和違約責(zé)任，且通常會(huì)參照國(guó)家推舉運(yùn)

用的示范文本。

除《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015?0209)

和《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(專業(yè)建設(shè)工程)》(GF?2015?0210)外，

國(guó)家進(jìn)展改革委等九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》(2017年版)

中也明白了設(shè)計(jì)合同條款及格式。設(shè)計(jì)合同條款由通用合同條款和公用合

同條款兩部分組成，同時(shí)以合同附件格式規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金

格式。

1、通用合同條款

通用合同條款包括15個(gè)方面：普通商定、發(fā)包人義務(wù)、發(fā)包人管理、

設(shè)計(jì)人義務(wù)、設(shè)計(jì)要求、開(kāi)頭設(shè)計(jì)和完成設(shè)計(jì)、暫停設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)

責(zé)任與保險(xiǎn)、施工時(shí)期協(xié)作、合同變更、合同價(jià)格與支付、不行抗力、違約

和爭(zhēng)議處理。

2、公用合同條款

公用合同條款是對(duì)通用合同條款的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修正或另行商

定的條款。合同當(dāng)事人可根據(jù)不同工程特點(diǎn)及具體狀況，經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商

對(duì)相應(yīng)通用合同條款進(jìn)行修正、補(bǔ)充。

3、發(fā)包人次要義務(wù)

（1）除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽署后14日

內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面告

訴設(shè)計(jì)人，由發(fā)包人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表發(fā)包人行使權(quán)

益、實(shí)行義務(wù)和處理合同實(shí)行中的具體事宜。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，

應(yīng)提早14日將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期

限，書面告訴設(shè)計(jì)人。

（2）發(fā)包人應(yīng)按商定的數(shù)量和期限將公用合同條款商定由發(fā)包

人供應(yīng)的文件（包括基礎(chǔ)材料、勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)義務(wù)書等）交給設(shè)計(jì)

人。

（3）發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付懇求后28日內(nèi)，將定金

或預(yù)付款支付給設(shè)計(jì)人。

（4）符合公用合同條款商定的開(kāi)頭設(shè)計(jì)條件的，發(fā)包人應(yīng)提早

7日向設(shè)計(jì)人發(fā)出開(kāi)頭設(shè)計(jì)告訴。設(shè)計(jì)服務(wù)期限自開(kāi)頭設(shè)計(jì)告訴中載明的

開(kāi)頭設(shè)計(jì)日期起計(jì)算。

（5）發(fā)包人應(yīng)按合同商定向設(shè)計(jì)人發(fā)出指示，發(fā)包人的指示應(yīng)

蓋有發(fā)包人單位章，并由發(fā)包人代表簽字確認(rèn)。在緊急狀況下，發(fā)包人

代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)暫時(shí)書面指示。發(fā)包人代表應(yīng)在暫時(shí)書面

指示發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出書面確認(rèn)函的，該暫

時(shí)書面指示應(yīng)被視為發(fā)包人的正式指示。

（6）發(fā)包人應(yīng)在公用合同條款商定的工夫內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)人書面提

出的事項(xiàng)作出書面答復(fù)；逾期未作出答復(fù)的，視為已獲得發(fā)包人同意。

（7）發(fā)包人該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)接收設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件，如無(wú)正值理

由拒收的，視為發(fā)包人已接收設(shè)計(jì)文件。發(fā)包人接收設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)向

設(shè)計(jì)人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括圖紙稱號(hào)、圖紙內(nèi)容、圖紙方

式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

（8）發(fā)包人接收設(shè)計(jì)文件之后，可以自行或者組織專家會(huì)進(jìn)行

審查。審查標(biāo)準(zhǔn)該當(dāng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同商定和發(fā)包人要求等；

審查的具體范圍、明細(xì)內(nèi)容和費(fèi)用分擔(dān)，在公用合同條款中商定。

（9）除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人對(duì)于設(shè)計(jì)文件的審查

期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過(guò)14日。發(fā)包人逾期未作出審查結(jié)論且

未提出異議的，視為設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件已經(jīng)過(guò)發(fā)包人審查。

（10）發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付或費(fèi)用結(jié)算懇求后的28日內(nèi)，將

應(yīng)付款項(xiàng)支付給設(shè)計(jì)人。發(fā)包人未能在前述工夫內(nèi)完成審批或不予答復(fù)

的，視為發(fā)包人贊同中期支付或費(fèi)用結(jié)算懇求。發(fā)包人未按期支付的，按

公用合同條款的商定支付逾期付款違約金。

（11）發(fā)包人該當(dāng)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人、監(jiān)理

人和施工承包人等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)文件和施工要求

等進(jìn)行系統(tǒng)闡明和解釋。

4、設(shè)計(jì)人次要義務(wù)

（1）設(shè)計(jì)人應(yīng)按合同協(xié)議書的商定指派項(xiàng)目擔(dān)任人并在商定的

期限內(nèi)到職。設(shè)計(jì)人更換項(xiàng)目擔(dān)任人應(yīng)事前征得發(fā)包人贊同，并應(yīng)提前14

日將擬更換的項(xiàng)目擔(dān)任人的姓名和具體材料提交發(fā)包人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2日

內(nèi)不能實(shí)行職責(zé)的，應(yīng)事前征得發(fā)包人贊同，并委派代表代行其職責(zé)。

（2）設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開(kāi)頭設(shè)計(jì)告訴之日起7日內(nèi)，向發(fā)包人提交

設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員支配的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要設(shè)

計(jì)人員和作業(yè)人員的名單及資歷條件。次要設(shè)計(jì)人員應(yīng)絕對(duì)穩(wěn)定，更換次

要設(shè)計(jì)人員的，應(yīng)獲得發(fā)包人的贊同，并向發(fā)包人提交繼任人員的資歷、

管理閱歷等材料。除公用合同條款另有商定外，次要設(shè)計(jì)人員包括項(xiàng)目擔(dān)

任人、專業(yè)擔(dān)任人、審核人、審定人等，其別人員包括各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員、

管理人員等。

（3）除公用合同條款另有商定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)具有發(fā)包人認(rèn)可的、

實(shí)行合同所需求的工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)，于合同簽署后28日外向發(fā)包人提交工

程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本或者其他有效證明，并在合同實(shí)行期間保持足

額、有效。

（4）設(shè)計(jì)人應(yīng)做好設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量與技術(shù)管理工作建立健全內(nèi)

部質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責(zé)任制度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)服務(wù)全過(guò)程的質(zhì)量把握，建立

殘缺的設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)、復(fù)核、審核、會(huì)簽和同意制度，明白各階段的責(zé)

任人。

（5）設(shè)計(jì)人應(yīng)按合同商定對(duì)設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和

檢驗(yàn)，并作具體記錄，編制設(shè)計(jì)工作質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送發(fā)包人審查。

（6）設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并應(yīng)符合發(fā)包人要求。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之

間如對(duì)同一內(nèi)容的描畫不全都時(shí)，應(yīng)以描畫更為嚴(yán)厲的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（7）設(shè)計(jì)服務(wù)該當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求，保證工程

的合理運(yùn)用壽命年限，并在設(shè)計(jì)文件中予以注明。

（8）設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)服務(wù)之后，該當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同

商定和發(fā)包人要求編制設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度該當(dāng)滿足對(duì)應(yīng)階

段的規(guī)范要求。

（9）設(shè)計(jì)文件必需保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在設(shè)計(jì)文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防消費(fèi)

安全事故的措施建議

（10）設(shè)計(jì)人應(yīng)在工程施工時(shí)期樂(lè)觀供應(yīng)設(shè)計(jì)協(xié)作服務(wù)包括并

不限于設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、參與施工過(guò)程驗(yàn)收、參與投產(chǎn)試車

（試運(yùn)轉(zhuǎn)）、參與工程竣工驗(yàn)收等工作。

5、違約責(zé)任

（1）發(fā)包人違約。在合同實(shí)行中發(fā)生下列狀況之一的，屬發(fā)包人