租賃合同2025年法律條款甲方（出租方）：_________，身份證號碼：____________________，住所地：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：____________________，住所地：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方所有的租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________（地址）的______（房屋/土地/設備等，請根據(jù)實際情況填寫）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：建筑面積/使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)______，品牌/型號______（如適用），現(xiàn)狀描述______。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，且租賃物符合國家法律規(guī)定，可用于本合同約定的租賃用途。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于____________（請明確具體用途，如辦公、居住、生產(chǎn)經(jīng)營等）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進行任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應如期交還。如甲方續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜另行協(xié)商。3.3任何一方提前解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相當于______個月租金的違約金。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他，支付周期為每月一次，支付日期為每月______日前。4.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________4.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按當月應付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條租賃物交付與驗收5.1甲方應于______年______月______日前將符合約定條件的租賃物交付給乙方。5.2乙方應在收到租賃物后______日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，應簽署驗收確認書；驗收不合格的，應在______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。5.3驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)，租賃物即交付乙方使用。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的安全操作規(guī)程。6.2乙方的日常保養(yǎng)義務：乙方負責保持租賃物的日常清潔衛(wèi)生，并負責進行日常檢查和維護，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.3重大維修義務：租賃物及其附屬設施、設備的重大維修責任由甲方承擔。日常使用中因乙方原因造成的損壞，維修責任由乙方承擔。6.4乙方不得擅自對租賃物進行改造、擴建或增加新的附著物。如確需改造，須事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的下列費用由甲方承擔：______（請根據(jù)實際情況列明，如物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費、網(wǎng)絡費等）。7.2租賃期間，租賃物產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔：______（請根據(jù)實際情況列明，如水電費、燃氣費、供暖費、網(wǎng)絡費、電話費、垃圾處理費等）。7.3雙方各自承擔的費用，應按時向相關收費單位繳納。第八條保險8.1甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，為租賃物購買足額的財產(chǎn)保險（包括但不限于火災、爆炸、自然災害等），保險范圍應涵蓋乙方使用租賃物期間可能發(fā)生的風險。保險費用由甲方承擔。8.2保險事故發(fā)生時，甲方應立即通知乙方，并配合保險公司進行理賠。理賠所得款項扣除相關費用后，應優(yōu)先用于修復或賠償租賃物。第九條押金9.1為保證乙方全面履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。9.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的租賃物損失等。9.3租賃期滿或合同依法解除后，如乙方無違約行為，且結(jié)清所有費用后，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。9.4如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項用于彌補損失。剩余押金應在乙方結(jié)清所有費用及違約金后______日內(nèi)退還乙方。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有約定外，解除合同的條件及程序適用《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（2）利用租賃物進行違法活動；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；（4）拖欠租金超過______個月；（5）拖欠其他應由乙方承擔的費用超過______個月；（6）嚴重損壞租賃物，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復；（7）違反本合同其他重要約定。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未能按約定交付符合使用條件的租賃物；（2）未履行維修義務，致使乙方無法正常使用租賃物；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；（4）違反本合同其他重要約定。第十一條違約責任11.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的損失。11.2具體的違約情形和違約責任已在本合同相關條款中約定。第十二條通知12.1雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時視為送達）即視為有效送達。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。第十三條不可抗力13.1因不可抗力（指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任。13.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15