租賃合同2025年房屋使用條款本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]。承租方（乙方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于[省][市][區(qū)][街道][門牌號(hào)]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括但不限于：[列出主要附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等]。第二條租賃用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)]用途。乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛?，不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方如需改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營性活動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共計(jì)[租期]個(gè)月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]支付。3.乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.首期租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），于本合同簽訂之日向甲方支付；后續(xù)租金按月支付。第五條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且房屋及其附屬設(shè)施無明顯損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后[天數(shù)]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第六條房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在收到乙方提出的合理維修請(qǐng)求后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意、重大過失造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改造、拆毀、擴(kuò)建或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的隔斷。如確需改變，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第七條水、電、氣、暖、通訊等費(fèi)用1.租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)于[日期]前繳納至相關(guān)單位。3.乙方應(yīng)妥善保管水、電、氣等計(jì)量表具，如因乙方原因?qū)е卤砭邠p壞或產(chǎn)生超額費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。第八條寵物飼養(yǎng)1.經(jīng)甲方同意，乙方可以在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。甲方有權(quán)對(duì)寵物種類、數(shù)量進(jìn)行限制。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照顧好寵物，確保寵物不會(huì)干擾鄰里，不會(huì)損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)清理寵物產(chǎn)生的垃圾。3.因飼養(yǎng)寵物造成該房屋損壞、污染或給甲方、第三方造成任何損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條客人留宿與轉(zhuǎn)租/分租1.乙方可以臨時(shí)邀請(qǐng)客人留宿，但不得頻繁或長時(shí)間留宿，不得影響該房屋的正常使用和安全。2.乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并按本合同約定重新訂立轉(zhuǎn)租合同。第十條安全與保險(xiǎn)乙方應(yīng)安全使用該房屋，自行保管好個(gè)人財(cái)物。乙方應(yīng)自行購買與該房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外責(zé)任保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條禁止行為除本合同另有約定外，乙方不得有下列行為：1.在該房屋內(nèi)吸煙；2.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性物品；3.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋原有管線布局或進(jìn)行其他可能影響房屋結(jié)構(gòu)的施工；4.制造超分貝噪音、發(fā)出臭味或其他污染，干擾甲方或其他相鄰權(quán)人正常生活；5.進(jìn)行任何形式的違法犯罪活動(dòng)。第十二條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行本合同禁止的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有本合同第十一條所述行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未能按合同約定交付符合約定條件的房屋；交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)