2025年生態(tài)園區(qū)合作協(xié)議甲方：[甲方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方：[丙方全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）住所地：[丙方住所地]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]鑒于：1.甲方代表[相關(guān)政府名稱(chēng)或描述]擁有對(duì)[生態(tài)園區(qū)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）相關(guān)地塊的規(guī)劃?rùn)?quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)；2.乙方具備生態(tài)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的專(zhuān)業(yè)能力和資源；3.丙方具備生態(tài)園區(qū)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)；4.甲、乙、丙三方均有意愿共同合作，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策要求，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作范圍與目的1.1合作范圍：本協(xié)議合作范圍包括園區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠色建筑實(shí)施、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與培育、循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系構(gòu)建、環(huán)境綜合治理、智慧化平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)服務(wù)以及相關(guān)政策爭(zhēng)取等。1.2合作目的：共同將園區(qū)建設(shè)成為符合國(guó)家綠色發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)、具有示范效應(yīng)、能夠吸引和培育生態(tài)友好型企業(yè)的綜合性生態(tài)園區(qū)，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展。第二條合作原則2.1共同發(fā)展原則：各方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、審慎務(wù)實(shí)、共同發(fā)展的原則進(jìn)行合作。2.2綠色發(fā)展原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、綠色建筑、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)法律法規(guī)和政策，將綠色發(fā)展理念貫穿于園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。2.3依法合規(guī)原則：各方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方所有現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定。2.4協(xié)商一致原則：涉及本協(xié)議重大事項(xiàng)的決策，應(yīng)經(jīng)各方充分協(xié)商一致后進(jìn)行。2.5開(kāi)放共享原則：在符合法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)要求的前提下，鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)資源共享和信息互通。第三條各方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1權(quán)利：（1）參與園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)重大事項(xiàng)的決策和監(jiān)督；（2）依據(jù)法律法規(guī)和政策，對(duì)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）享受園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)收益（如土地出讓收益分成、政策性補(bǔ)貼等）；（4）對(duì)園區(qū)公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施擁有相應(yīng)的所有權(quán)或長(zhǎng)期使用權(quán)（根據(jù)具體約定）。3.1.2義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供園區(qū)項(xiàng)目所需的部分國(guó)有土地使用權(quán)，并確保土地使用符合協(xié)議約定；（2）協(xié)調(diào)解決園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)行政審批、規(guī)劃許可等政府手續(xù)；（3）根據(jù)協(xié)議約定，向乙方和丙方提供必要的政策支持，包括但不限于財(cái)稅優(yōu)惠、人才引進(jìn)、金融服務(wù)等方面的支持；（4）負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)園區(qū)外部重大基礎(chǔ)設(shè)施（如交通、能源、通訊等）的接入工作；（5）保障園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的必要外部環(huán)境。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的非經(jīng)營(yíng)性部分和經(jīng)營(yíng)性部分的建設(shè)工作；（2）對(duì)投資建設(shè)的物業(yè)享有相應(yīng)的權(quán)益（根據(jù)具體約定）；（3）參與園區(qū)早期招商引資工作，并對(duì)引入的企業(yè)進(jìn)行初步篩選。3.2.2義務(wù)：（1）根據(jù)協(xié)議約定的投資比例和金額，按時(shí)足額投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金；（2）按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間的安全管理工作；（4）配合丙方進(jìn)行園區(qū)的整體規(guī)劃和功能布局；（5）按照協(xié)議約定，與丙方共同或分別承擔(dān)建設(shè)期間的相關(guān)費(fèi)用。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1權(quán)利：（1）獲得園區(qū)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，按照協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)；（2）負(fù)責(zé)制定并實(shí)施園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃、規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）根據(jù)協(xié)議約定，參與園區(qū)內(nèi)部分經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的投資或管理，并享有相應(yīng)收益。3.3.2義務(wù)：（1）根據(jù)協(xié)議約定的投資比例和金額，按時(shí)足額投入園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理啟動(dòng)資金及后續(xù)運(yùn)營(yíng)資金；（2）組建專(zhuān)業(yè)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，提供高效、規(guī)范、綠色的物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、招商引資、平臺(tái)搭建等服務(wù)；（3）建立完善的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、能源管理、智慧化維護(hù)等；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常管理和服務(wù)，維護(hù)園區(qū)良好秩序和安全環(huán)境；（5）執(zhí)行園區(qū)節(jié)能減排計(jì)劃，持續(xù)改善園區(qū)生態(tài)環(huán)境；（6）按照協(xié)議約定，向甲方和乙方（如適用）支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)；（7）配合甲方和乙方進(jìn)行園區(qū)的招商引資工作。3.4（若存在入駐企業(yè)作為協(xié)議主體之一，可參照上述模式增加條款，明確其權(quán)利義務(wù)）第四條投資與資金來(lái)源4.1投資總額：園區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。4.2投資比例與來(lái)源：（1）甲方認(rèn)繳投資額為人民幣[具體金額]元，占投資總額的[具體百分比]%，資金來(lái)源為[說(shuō)明來(lái)源，如政府投資、土地出讓收益等]；（2）乙方認(rèn)繳投資額為人民幣[具體金額]元，占投資總額的[具體百分比]%，資金來(lái)源為[說(shuō)明來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]；（3）丙方認(rèn)繳投資額為人民幣[具體金額]元，占投資總額的[具體百分比]%，資金來(lái)源為[說(shuō)明來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]。各方應(yīng)按照約定按時(shí)足額繳納其認(rèn)繳的投資額。4.3資金使用與管理：園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需資金按照甲、乙、丙三方約定的比例使用。資金使用應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，接受各方監(jiān)督。詳細(xì)資金管理辦法由三方另行協(xié)商制定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制5.1聯(lián)合管理委員會(huì)：設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管委會(huì)”），作為園區(qū)合作的主要協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)。管委會(huì)由甲方、乙方、丙方各指派[具體人數(shù)]名代表組成，主任由[確定方]方代表?yè)?dān)任。管委會(huì)負(fù)責(zé)審議園區(qū)重大發(fā)展規(guī)劃、年度工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)決算、重大投資決策、合作協(xié)議重大修改等事項(xiàng)，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成決議。管委會(huì)會(huì)議須有三分之二以上成員出席方為有效，決議須經(jīng)全體成員一致通過(guò)。5.2決策機(jī)制：日常管理事務(wù)由丙方負(fù)責(zé)處理，重大事項(xiàng)提交管委會(huì)討論決定。涉及本協(xié)議修改、終止、重大投資、資產(chǎn)處置等事項(xiàng)，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。5.3信息共享：各方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向管委會(huì)及其他各方通報(bào)與園區(qū)合作相關(guān)的重要信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況、重大風(fēng)險(xiǎn)等。5.4爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或選擇向[具體法院名稱(chēng)，如XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。第六條合作期限與終止6.1合作期限：本協(xié)議合作期限為[具體年限]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。期限屆滿前[具體時(shí)間]，如各方無(wú)書(shū)面提出終止，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[具體年限]年。6.2終止情形：發(fā)生下列情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)書(shū)面通知其他方終止本協(xié)議：（1）本協(xié)議約定的合作目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）另一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（3）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；（4）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)影響合作達(dá)[具體期限]之久；（5）經(jīng)全體三方書(shū)面同意終止。6.3終止程序：協(xié)議終止后，各方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成以下工作：（1）成立清算組（如需），對(duì)園區(qū)資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行清算；（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理未完成的項(xiàng)目和繼續(xù)進(jìn)行的業(yè)務(wù)；（3）分配清算后的剩余財(cái)產(chǎn)（如有）；（4）辦理相關(guān)許可、批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的變更或注銷(xiāo)。清算事宜按照相關(guān)法律法規(guī)處理。各方應(yīng)配合清算工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體百分比，如萬(wàn)分之五]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。7.2任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或園區(qū)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失包括直接損失和合理的間接損失。7.3乙方或丙方在建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方、對(duì)方及第三方造成的所有損失。7.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被解除協(xié)議。第八條保密條款8.1各方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中，獲悉的由對(duì)方或來(lái)源于園區(qū)的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)信息提供方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限]年。8.3法律法規(guī)強(qiáng)制要求披露或信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域的不在此限。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策變化等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體期限]內(nèi)書(shū)面通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2對(duì)于本協(xié)議下產(chǎn)生的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力?；蜻x擇：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)，如XX市XX區(qū)人民法院]通過(guò)訴訟解決。第十一條協(xié)議生效與其他11.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方授權(quán)代表簽字并加蓋各自單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。11.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲、乙、丙三方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)