擋土墻施工合同范本與注意事項(xiàng)擋土墻作為邊坡防護(hù)、場地平整的關(guān)鍵構(gòu)筑物，其施工質(zhì)量直接關(guān)乎工程安全與周邊環(huán)境穩(wěn)定。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず贤?，既是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律文書，更是保障工程順利推進(jìn)、防范糾紛的核心依據(jù)。本文結(jié)合工程實(shí)踐，梳理擋土墻施工合同的核心范本內(nèi)容與簽訂、履行中的關(guān)鍵注意事項(xiàng)，為參建各方提供實(shí)操參考。一、擋土墻施工合同范本核心內(nèi)容（一）工程概況條款需明確工程名稱、地點(diǎn)、擋土墻類型（如重力式、懸臂式、加筋土擋墻等）、結(jié)構(gòu)尺寸（如墻高、墻身厚度、基礎(chǔ)埋深）、工程量（如砌體方量、混凝土澆筑量）及設(shè)計(jì)依據(jù)（如采用的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)）。例如：“本工程為XX地塊邊坡治理擋土墻工程，位于XX市XX區(qū)，采用重力式毛石擋土墻結(jié)構(gòu)，墻高3-5米，基礎(chǔ)埋深1.5米，總砌筑工程量約XX立方米，設(shè)計(jì)依據(jù)為XX地質(zhì)勘察院出具的《XX場地巖土工程勘察報(bào)告》（編號(hào)：XXX）及XX設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙（圖號(hào)：XXX）?！保ǘ╇p方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方（甲方）義務(wù)：提供施工所需的場地（含三通一平、地下管線資料）、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)交底，按合同約定支付工程款，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系（如擾民、民擾問題），參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收（如基坑驗(yàn)槽、隱蔽工程驗(yàn)收）。2.承包方（乙方）義務(wù)：具備相應(yīng)施工資質(zhì)（如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)），組建專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范（如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____）施工，確保施工安全（如設(shè)置臨邊防護(hù)、制定應(yīng)急預(yù)案），做好施工資料同步整理，接受甲方及監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督。（三）施工內(nèi)容與技術(shù)要求需細(xì)化施工工序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基坑工程：明確開挖方式（機(jī)械/人工）、邊坡放坡比例（如1:0.5）、基底處理（如換填碎石、夯實(shí)系數(shù)≥0.94）；砌體/混凝土工程：材料要求（如毛石強(qiáng)度等級≥MU30、水泥砂漿強(qiáng)度等級M7.5，或混凝土強(qiáng)度等級C25）、砌筑工藝（如毛石錯(cuò)縫搭砌、灰縫飽滿度≥80%）、混凝土澆筑振搗要求；排水系統(tǒng)：泄水孔設(shè)置（如間距2-3米、坡度5%、外包濾布）、反濾層（如砂礫石厚度≥300mm）、排水明溝/暗管的布設(shè)要求；防護(hù)與外觀：墻背回填土壓實(shí)度（如≥90%）、墻面勾縫/抹面的平整度（誤差≤5mm）、沉降縫/伸縮縫的設(shè)置（間距10-15米、填瀝青麻絲）。（四）工期管理1.工期約定：總工期自甲方發(fā)出開工令起XX日歷天，需考慮天氣、材料供應(yīng)等不可抗因素，約定工期順延的情形（如連續(xù)降雨≥3天、甲方圖紙延誤）及審批流程（乙方提前24小時(shí)書面申請，甲方3日內(nèi)確認(rèn)）。2.工期違約：延誤一天，乙方支付違約金XX元（或合同總價(jià)的萬分之X）；提前完工無獎(jiǎng)勵(lì)（或按XX元/天獎(jiǎng)勵(lì)，需平衡合理性）。（五）價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：采用固定總價(jià)（含設(shè)計(jì)變更、簽證除外）或固定單價(jià)（如毛石擋土墻XX元/立方米），明確計(jì)價(jià)方式（如工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)執(zhí)行XX定額）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款（合同價(jià)的10%-20%，開工前X日內(nèi)支付）、進(jìn)度款（按月/按節(jié)點(diǎn)，如完成基坑開挖付30%，墻體砌筑完成付40%）、結(jié)算款（竣工驗(yàn)收后X日內(nèi)完成審計(jì)，付至結(jié)算價(jià)的97%）、質(zhì)保金（3%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題付清）。3.調(diào)價(jià)機(jī)制：材料價(jià)格波動(dòng)超±5%時(shí)，按XX方式調(diào)整（如信息價(jià)加權(quán)平均）；設(shè)計(jì)變更、簽證需甲方書面確認(rèn)，按實(shí)增減費(fèi)用。（六）質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB____、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行規(guī)范，確保擋土墻抗滑、抗傾覆穩(wěn)定性（安全系數(shù)≥1.3）。2.驗(yàn)收流程：分階段驗(yàn)收（基坑、主體、竣工驗(yàn)收），隱蔽工程驗(yàn)收需提前24小時(shí)通知甲方/監(jiān)理，驗(yàn)收合格方可隱蔽；竣工驗(yàn)收需提供完整施工資料（如材料合格證、檢測報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄），甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年（一般1-2年，涉及結(jié)構(gòu)安全可延長），質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題。（七）違約責(zé)任1.甲方違約：未按時(shí)付款，每逾期一天按應(yīng)付款的萬分之X支付違約金；無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.乙方違約：施工質(zhì)量不合格，需無償返修至合格，工期不順延；擅自轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同價(jià)20%的違約金。（八）爭議解決與其他1.爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁（或向工程所在地法院訴訟）。2.其他條款：合同生效條件（雙方簽字蓋章）、份數(shù)（甲乙雙方各執(zhí)X份）、未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等效力）。二、擋土墻施工合同簽訂與履行注意事項(xiàng)（一）合同簽訂前：風(fēng)險(xiǎn)前置把控1.地質(zhì)勘察與設(shè)計(jì)復(fù)核：要求甲方提供詳細(xì)地質(zhì)勘察報(bào)告，重點(diǎn)關(guān)注地下水位、土層承載力、不良地質(zhì)（如滑坡、軟土）；乙方應(yīng)復(fù)核設(shè)計(jì)圖紙，提出擋土墻形式（如高填方區(qū)優(yōu)先選加筋土擋墻）、基礎(chǔ)形式（如軟土地基采用換填或樁基）的優(yōu)化建議，避免“先天缺陷”。2.承包方資質(zhì)與業(yè)績審查：核查乙方營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)（如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級及以上）、安全生產(chǎn)許可證，要求提供近3年類似擋土墻工程業(yè)績（如高邊坡、復(fù)雜地質(zhì)條件的項(xiàng)目），防止無資質(zhì)施工或轉(zhuǎn)包。3.材料與設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)評估：明確主要材料（如毛石、鋼筋、混凝土）的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定材料進(jìn)場需提供合格證、檢測報(bào)告，甲方/監(jiān)理有權(quán)抽樣送檢；大型設(shè)備（如挖掘機(jī)、攪拌機(jī)）的進(jìn)場時(shí)間、維護(hù)責(zé)任需細(xì)化，避免窩工。（二）合同簽訂時(shí)：條款細(xì)節(jié)強(qiáng)化1.工期條款的彈性設(shè)計(jì)：除不可抗力外，增加“連續(xù)陰雨天氣累計(jì)超過X天”“甲方供材延誤”“設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工”等工期順延情形，明確順延天數(shù)的計(jì)算方式（如按實(shí)際影響天數(shù)，監(jiān)理簽字確認(rèn)）。2.價(jià)款支付的剛性約束：進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程形象進(jìn)度掛鉤（如“完成基坑支護(hù)并驗(yàn)收合格”而非“施工至某階段”），約定逾期付款的“利息+違約金”雙重約束（如按LPR的1.5倍計(jì)利息，同時(shí)支付違約金），防止甲方拖欠。3.質(zhì)量條款的量化指標(biāo)：將“抗滑安全系數(shù)≥1.3”“墻體垂直度偏差≤H/1000（H為墻高）”“泄水孔排水通暢率100%”等量化指標(biāo)寫入合同，避免“合格”等模糊表述，便于驗(yàn)收與索賠。4.違約責(zé)任的對等性：甲方逾期付款的違約金應(yīng)與乙方工期延誤的違約金額度匹配（如均為萬分之三/天），防止“單邊嚴(yán)苛”條款；明確“設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方損失”的賠償方式（如按實(shí)際人工、材料、機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償，加合理利潤）。（三）合同履行中：動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)管控1.簽證與變更的閉環(huán)管理：任何設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證（如地基處理方式變更、工程量增減）需甲方代表書面簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后7日內(nèi)提交費(fèi)用及工期調(diào)整申請，附詳細(xì)計(jì)算依據(jù)（如人工工日、材料用量、機(jī)械臺(tái)班），防止事后糾紛。2.質(zhì)量與安全的過程監(jiān)督：乙方應(yīng)每日記錄施工日志（含天氣、工序、材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收），甲方/監(jiān)理定期巡檢（如每周一次），對關(guān)鍵工序（如基坑開挖、混凝土澆筑）實(shí)施旁站；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患（如砌體灰縫不飽滿、泄水孔堵塞）立即要求整改，留存影像資料。3.工期與價(jià)款的動(dòng)態(tài)調(diào)整：當(dāng)出現(xiàn)工期延誤風(fēng)險(xiǎn)（如材料供應(yīng)中斷），乙方應(yīng)提前預(yù)警并提交趕工方案（如增加班組、延長工作時(shí)間），經(jīng)甲方同意后實(shí)施，趕工費(fèi)用按實(shí)計(jì)取；價(jià)款支付滯后時(shí)，乙方可暫停施工（需提前書面通知），但應(yīng)采取措施減少損失（如妥善保管材料、設(shè)備）。4.質(zhì)保期的責(zé)任厘清：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如墻體開裂、排水失效），乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場維修；非施工質(zhì)量問題（如甲方擅自超載、地震），維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，需在合同中明確區(qū)分。三、結(jié)語擋土墻施工合同的核心價(jià)值在于“預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)、明確權(quán)責(zé)”。參建各方需以工程實(shí)際為基礎(chǔ)，在合同范