商業(yè)門店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的商業(yè)門店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.門店基本情況：甲方轉(zhuǎn)讓的門店位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約__________平方米（實際經(jīng)營面積以現(xiàn)場實測為準(zhǔn)）；門店當(dāng)前經(jīng)營范圍為__________（如：餐飲服務(wù)、服裝零售等）。2.證照及資產(chǎn)：門店現(xiàn)持有的經(jīng)營證照包括《營業(yè)執(zhí)照》《__________許可證》（如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等），證照登記主體為__________；門店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、貨品（詳見《轉(zhuǎn)讓物品清單》，作為本合同附件一）歸乙方所有（或按清單約定處置）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款：本合同項下門店轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元（大寫：__________），包含門店經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、貨品（如有）、裝修裝飾及剩余租賃期內(nèi)的租金權(quán)益（若涉及）。2.支付時間及方式：合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________）至甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）；門店交接完成且相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢（或取得變更受理回執(zhí)）后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（大寫：__________）。3.定金抵扣：乙方支付的定金在結(jié)清剩余轉(zhuǎn)讓款時自動抵扣。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.保證對門店擁有合法轉(zhuǎn)讓權(quán)利，權(quán)屬清晰無糾紛；若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓或經(jīng)營受阻，退還全部已收款并賠償乙方損失。3.于______年____月____日前騰空門店，清理遺留債務(wù)、糾紛及法律事務(wù)。4.協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，提供必要文件（如原證照副本、簽字蓋章等），變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)（或按約定分擔(dān)）。5.如實告知門店經(jīng)營狀況、客戶資源、潛在風(fēng)險（如租賃合同到期、周邊拆遷規(guī)劃等），無故意隱瞞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定接收門店及資產(chǎn)，開展經(jīng)營活動。2.按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期按未付金額的______%/日支付違約金（總額不超未付金額20%）。3.遵守門店房屋租賃合同（若甲方與房東有約定，乙方繼受或重新簽訂），按時支付租金、物業(yè)費(fèi)等。4.合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，違法經(jīng)營自行擔(dān)責(zé)。四、門店交接1.交接時間：雙方于______年____月____日在門店現(xiàn)場辦理交接。2.交接內(nèi)容：甲方交付門店鑰匙、經(jīng)營證照原件（待變更）、設(shè)施設(shè)備、貨品（按《轉(zhuǎn)讓物品清單》）；雙方簽署《門店交接確認(rèn)書》（附件二），確認(rèn)交接完成。3.費(fèi)用結(jié)算：交接前水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)；交接時結(jié)清截止日的相關(guān)費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前，門店經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（如貨款、工資、稅費(fèi)、行政處罰等）由甲方清理并承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓后，門店經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方逾期交接或協(xié)助辦證，每逾期一日按轉(zhuǎn)讓總價款的______%支付違約金；逾期超______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全款并支付20%違約金。2.乙方逾期付款，每逾期一日按未付金額的______%支付違約金；逾期超______日，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金并要求賠償損失。3.任何一方違反合同其他約定，賠償對方全部損失（含直接、可得利益損失）。七、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。八、其他約定1.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日日期：____