承接房屋裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備承接房屋裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶型：3.建筑面積：平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍乙方負責對甲方房屋進行整體裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修；水電線路改造；門窗安裝；家具、電器的定制與安裝等。裝修風格為，具體裝修細節(jié)以雙方確認的設計圖紙為準。2.裝修材料及設備要求乙方應使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的裝修材料和設備，確保裝修質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境安全。對于主要裝修材料及設備（如地板、瓷磚、涂料、門窗、潔具等），乙方應提供產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢測報告，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。3.裝修質(zhì)量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。裝修完成后，乙方應保證房屋各部分結(jié)構(gòu)安全，無滲漏、裂縫等質(zhì)量問題，裝修效果應符合雙方約定的設計要求。三、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方應組織施工人員進場施工，并向甲方提交詳細的施工進度計劃。預計開工日期為年月日。2.竣工日期：預計竣工日期為年月日?？偣て跒樘欤唧w工期以實際開工日期為準。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修工程總價款的%向甲方支付違約金。若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時調(diào)整施工計劃，并積極配合甲方解決問題，由此增加的費用由甲方承擔。四、裝修價款及支付方式1.裝修工程總價款：人民幣元（大寫：元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。進度款：在裝修工程進度達到%時，甲方向乙方支付裝修工程總價款的%作為進度款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在達到該進度節(jié)點前日向甲方提交付款申請及相應的工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后支付?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的%作為竣工驗收款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在竣工驗收合格后日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還裝修工程總價款的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元（大寫：元整）。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他違約行為時，要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)備案等）。按照本協(xié)議約定的支付方式及時向乙方支付裝修價款。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，因甲方原因需變更裝修內(nèi)容的，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的費用調(diào)整裝修價款及支付方式。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修價款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，在符合本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進度計劃。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民的正常生活。負責采購裝修所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修房屋存在質(zhì)量問題或其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會保險等費用，并承擔因施工產(chǎn)生的一切稅費。對裝修工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、材料設備供應1.乙方供應材料設備由乙方供應的裝修材料和設備，乙方應按照本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量標準進行采購，并提供產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢測報告。乙方應在材料設備進場前日通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行驗收。如甲方對材料設備質(zhì)量有異議，可要求乙方進行更換或提供進一步的質(zhì)量證明文件。經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可使用該材料設備進行施工。2.甲方供應材料設備若由甲方供應裝修所需的材料和設備，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和要求將材料設備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失，則由乙方負責賠償。在施工過程中，如因甲方供應的材料設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔相應責任。七、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、材料設備品牌或規(guī)格等要求，應提前日書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和預算，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因工程變更導致裝修價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整裝修價款，并按照本協(xié)議約定的支付方式進行結(jié)算。如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，雙方應按照本協(xié)議約定的工期延誤條款執(zhí)行。八、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料設備清單、質(zhì)量檢驗報告等）。甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及質(zhì)量標準執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，并再次提交驗收申請。經(jīng)甲方再次驗收合格后，方可視為裝修工程通過竣工驗收。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付裝修價款，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時工期相應順延。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工，乙方應承擔違約責任。乙方應按照裝修工程總價款的%向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定期限內(nèi)整改至符合協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方逾期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修工程總價款的%向甲方支付違約金。3.若乙方使用不符合本協(xié)議約定的裝修材料和設備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔因此增加的費用。如因使用不合格材料設備導致工程質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮懀涸┑倪`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，