承包茶園合同協(xié)議書甲方（茶園發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（茶園承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意承包該茶園進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包茶園合同協(xié)議：一、茶園基本情況1.茶園位置：甲方所擁有的茶園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶園面積：該茶園總面積為[X]畝，其中可用于種植茶樹的面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施及空地面積為[X]畝。3.茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。茶園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、道路、房屋等附屬設(shè)施，具體情況如下：灌溉設(shè)施：包括[灌溉設(shè)施類型及數(shù)量]，能夠滿足茶園日常灌溉需求。道路：園內(nèi)有[道路狀況及長度]的主要道路，便于茶園的管理和運輸。房屋：有[房屋數(shù)量及用途]的房屋，可用于存放農(nóng)具、茶葉加工等。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用茶園。對茶園內(nèi)的重大事項，如茶樹品種更換、大規(guī)模設(shè)施改造等，享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的茶園具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與茶園周邊相鄰關(guān)系的糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定，向乙方提供茶園現(xiàn)有附屬設(shè)施的使用權(quán)限，并保證設(shè)施的正常使用功能。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為進行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有茶園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定茶樹種植品種、生產(chǎn)經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用茶園內(nèi)的現(xiàn)有附屬設(shè)施，如因經(jīng)營需要對附屬設(shè)施進行改造升級，在不影響茶園整體功能和甲方權(quán)益的前提下，乙方有權(quán)自主決定，但應(yīng)提前告知甲方。承包期內(nèi)，乙方所種植的茶葉及其他農(nóng)產(chǎn)品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售和處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用茶園及附屬設(shè)施，不得擅自改變茶園用途或損壞附屬設(shè)施。如需對茶園進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。嚴格遵守國家法律法規(guī)，依法進行茶葉種植、加工、銷售等經(jīng)營活動，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。保護茶園生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)資料，不得對茶園環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負責茶園的日常維護和管理，包括茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治等，確保茶樹的正常生長和茶葉的產(chǎn)量質(zhì)量。定期向甲方匯報茶園經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、茶園的使用與維護1.使用范圍：乙方只能將茶園用于茶葉種植、加工及相關(guān)配套的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非茶葉經(jīng)營目的的活動。2.維護責任乙方應(yīng)負責茶園的日常維護工作，保持茶園設(shè)施的完好和正常運行。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。對于茶園內(nèi)的茶樹，乙方應(yīng)按照科學的種植管理方法進行養(yǎng)護，確保茶樹生長健康。如因乙方養(yǎng)護不善導致茶樹死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負責茶園的安全保衛(wèi)工作，防止茶園遭受盜竊、火災等意外事件的侵害。如因乙方疏忽導致茶園發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法的茶園權(quán)屬證明或存在其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方處理周邊相鄰關(guān)系糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方擅自改變茶園用途或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定進行經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方行為給茶園及周邊環(huán)境造成污染或其他損害的，乙方應(yīng)負責治理和賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將茶園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，收回茶園，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但甲方應(yīng)按照實際承包期限收取承包費用，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付費用，并對茶園內(nèi)的資產(chǎn)進行清算。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟