承包小學(xué)土地協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有小學(xué)土地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承包該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包小學(xué)土地協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該小學(xué)土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地現(xiàn)狀：目前土地上有[現(xiàn)有建筑物、設(shè)施等情況說(shuō)明，如教學(xué)樓[X]棟、辦公樓[X]棟、操場(chǎng)等]，土地處于[土地使用性質(zhì)，如教育用地等]狀態(tài)。3.承包用途：乙方承包該土地后，用于[具體用途，如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)種植等，需明確且符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，須在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因需要收回土地或?qū)ν恋厥褂眠M(jìn)行限制，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但應(yīng)提前通知乙方，并對(duì)乙方因此遭受的合理?yè)p失給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該小學(xué)土地的合法權(quán)益，確保本協(xié)議簽訂及履行不存在任何法律障礙。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在承包期限內(nèi)，維護(hù)土地的基本設(shè)施（如有），確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。對(duì)土地上的現(xiàn)有建筑物、設(shè)施等享有合理的使用權(quán)（如協(xié)議另有約定除外），但不得擅自拆除、改建或損壞。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，合理使用土地上的現(xiàn)有建筑物、設(shè)施等，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地及地上建筑物、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.