承包賓館合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱“該賓館”），乙方具備經(jīng)營管理賓館的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等不同房型。同時(shí)，賓館配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房的預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算，餐廳的菜品供應(yīng)、餐飲服務(wù)，會(huì)議室的場地布置、會(huì)議服務(wù)，健身房和游泳池的設(shè)施維護(hù)、使用管理等全方位的賓館運(yùn)營服務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，提出意見和建議。有權(quán)對賓館的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期檢查。在承包期內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。在承包期開始前，將賓館的現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面盤點(diǎn)清查，并制作詳細(xì)清單移交給乙方。清單應(yīng)包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器設(shè)備，餐廳的廚具、餐具，會(huì)議室的桌椅、音響設(shè)備，健身房和游泳池的器材設(shè)施等，確保乙方接收時(shí)賓館資產(chǎn)完好、可正常使用。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更、年審等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，保障乙方在承包期內(nèi)對賓館的正常經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)調(diào)處理與賓館周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理該賓館，制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響賓館整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。更新、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營管理該賓館所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營賓館，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的承包期限、承包費(fèi)用支付方式等履行各項(xiàng)義務(wù)。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理工作，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為賓客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。定期對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)與賓館經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資福利等。愛護(hù)賓館的資產(chǎn)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押賓館的資產(chǎn)。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方移交時(shí)的清單完好無損地歸還賓館資產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報(bào)送賓館的經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期內(nèi)，如需對賓館進(jìn)行重大改造、裝修或改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理證照手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押賓館資產(chǎn)，或因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致賓館資產(chǎn)損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照資產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營管理賓館，導(dǎo)致賓客投訴或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)采取有效措施予以解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的聲譽(yù)損失。如甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩