找中介開店合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過中介尋找合適店鋪并開店的需求，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方尋找符合其開店需求的店鋪，并協(xié)助甲方完成店鋪租賃、裝修、開業(yè)籌備等一系列相關(guān)事宜。2.標(biāo)的物描述乙方尋找的店鋪應(yīng)位于[具體城市或區(qū)域]，面積在[X]平方米至[X]平方米之間，具備良好的商業(yè)環(huán)境和交通便利性，適合甲方所經(jīng)營的[具體經(jīng)營項目]業(yè)態(tài)。店鋪應(yīng)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，可用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。對乙方推薦的店鋪有自主考察、評估和選擇的權(quán)利。在簽訂店鋪租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議前，有權(quán)要求乙方對合同條款進行法律審查并提供專業(yè)意見。2.義務(wù)向乙方如實告知其開店的具體需求、經(jīng)營項目、預(yù)算、期望租金范圍等詳細信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為其尋找合適的店鋪。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的證明文件和資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、資金證明等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在乙方協(xié)助下與店鋪出租方或其他相關(guān)方簽訂的各類合同、協(xié)議等文件，應(yīng)嚴(yán)格履行其中約定的各項義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)秉持誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方尋找合適的店鋪，并盡最大努力促成甲方與店鋪出租方等相關(guān)方達成合作。利用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供關(guān)于店鋪租賃、裝修、經(jīng)營等方面的合理建議和參考意見。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在找到符合甲方需求的店鋪后，及時通知甲方，并安排甲方與店鋪出租方等相關(guān)方進行洽談、簽約等事宜，全程協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對推薦的店鋪進行盡職調(diào)查，確保店鋪信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。該費用包含乙方為甲方尋找店鋪、協(xié)助洽談簽約、提供法律審查意見及其他相關(guān)服務(wù)的全部費用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元。甲方與店鋪出租方簽訂正式租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元。四、服務(wù)期限乙方的中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至甲方與店鋪出租方簽訂正式租賃合同并完成店鋪交接手續(xù)之日止。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長的，乙方有權(quán)根據(jù)實際延長的時間及工作量要求甲方適當(dāng)增加中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方在乙方已促成其與店鋪出租方等相關(guān)方達成合作意向后，無故拒絕簽訂合同或終止合作，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因前期服務(wù)投入而遭受的損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未按時為甲方尋找合適的店鋪、未如實提供店鋪信息等，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用（如有），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因?qū)ふ业赇伓a(chǎn)生的合理費用，如差旅費、咨詢費等。乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法