小區(qū)門禁安裝協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[安裝公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)安全與秩序，需安裝小區(qū)門禁系統(tǒng)；乙方具備門禁系統(tǒng)安裝的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)門禁安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門禁系統(tǒng)設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供并安裝適用于本小區(qū)的門禁系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于門禁主機、讀卡器、電控鎖、閉門器、可視對講設(shè)備、管理軟件及相關(guān)配套硬件設(shè)施。設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備先進(jìn)的技術(shù)性能和穩(wěn)定的運行可靠性，以滿足小區(qū)安全管理的實際需求。2.安裝服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)設(shè)備的現(xiàn)場勘查、安裝施工、調(diào)試開通、培訓(xùn)指導(dǎo)及售后服務(wù)等工作。具體包括：根據(jù)小區(qū)實際情況進(jìn)行設(shè)備的合理布局與安裝；確保設(shè)備之間的線路連接正確、穩(wěn)固，信號傳輸穩(wěn)定；完成系統(tǒng)的整體調(diào)試，使其各項功能正常運行；為甲方相關(guān)管理人員提供操作培訓(xùn)，使其熟悉門禁系統(tǒng)的日常操作及管理維護(hù)方法；在質(zhì)保期內(nèi)，對設(shè)備故障及時響應(yīng)并進(jìn)行維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安裝施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成門禁系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工作。在門禁系統(tǒng)安裝完成后，有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供安裝所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)布局圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)資料、原有門禁設(shè)施情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工方案制定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與門禁安裝相關(guān)的事宜，如施工場地的清理、臨時用電用水的提供等，確保安裝工作順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定及時支付門禁系統(tǒng)安裝費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、相關(guān)資料等。有權(quán)按照協(xié)議約定收取門禁系統(tǒng)安裝費用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，提供質(zhì)量合格的門禁系統(tǒng)設(shè)備及安裝服務(wù)。在安裝施工前，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核確認(rèn)。施工過程中，遵守甲方小區(qū)的各項管理制度，文明施工，確保施工安全，避免對小區(qū)居民的正常生活造成影響。負(fù)責(zé)設(shè)備及材料的采購、運輸、保管等工作，確保設(shè)備及材料在運輸和保管過程中不受損壞。門禁系統(tǒng)安裝完成后，負(fù)責(zé)組織調(diào)試和試運行，確保系統(tǒng)各項功能正常運行，并向甲方提供系統(tǒng)操作手冊、維護(hù)手冊等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對門禁系統(tǒng)設(shè)備提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)，因設(shè)備質(zhì)量問題或安裝施工問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)及時響應(yīng)并解決。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。三、費用及支付方式1.費用總額本小區(qū)門禁系統(tǒng)安裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含設(shè)備采購、安裝施工、調(diào)試開通、培訓(xùn)指導(dǎo)及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)等全部費用，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門禁系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提供全部合格資料后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)的驗收應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。設(shè)備應(yīng)具備正常的運行功能，包括但不限于門禁刷卡開啟、密碼開啟、可視對講、遠(yuǎn)程控制等功能正常；設(shè)備外觀應(yīng)無損壞、無瑕疵，標(biāo)識清晰；系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定、準(zhǔn)確，能夠滿足小區(qū)安全管理的實際需求。2.驗收方式乙方在門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告、操作手冊、維護(hù)手冊等相關(guān)資料，并對設(shè)備的性能、功能進(jìn)行演示和說明。甲方驗收人員有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并要求乙方整改。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置及驗收結(jié)論等內(nèi)容。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入質(zhì)保期。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本小區(qū)門禁系統(tǒng)的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對門禁系統(tǒng)設(shè)備提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，確保在接到甲方維修通知后，能夠及時響應(yīng)。對于一般性故障，應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)給予技術(shù)支持，通過電話、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式解決問題；對于需要現(xiàn)場維修的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。在質(zhì)保期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題或安裝施工問題導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)免費更換新的設(shè)備或零部件。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取合理的成本費用。質(zhì)保期屆滿前，乙方應(yīng)主動對門禁系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有需求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)，服務(wù)費用按照雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付安裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安裝施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方安裝工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成門禁系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致小區(qū)安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生