建筑質(zhì)保協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承包該項目的施工建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑項目的質(zhì)保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[詳細列舉建筑工程涵蓋的各項具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及采暖工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模指標]。4.工程承包范圍：乙方負責按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成上述工程內(nèi)容的施工建設(shè)，包括但不限于材料采購、施工勞務(wù)、機械設(shè)備租賃及使用等全部工作，直至工程竣工驗收合格并交付甲方使用。具體承包范圍以雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》約定為準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的各類資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方履行質(zhì)保義務(wù)，進行維修、更換或采取其他補救措施。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項，確保乙方施工建設(shè)的順利進行。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定及時接收工程，并妥善保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取工程款項，要求甲方按照約定支付進度款、結(jié)算款等。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標準的前提下，對施工方案、施工工藝等進行合理調(diào)整。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合其履行質(zhì)保義務(wù)，提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)：嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及施工圖紙、合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。負責采購符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告等資料。對進入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、試驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不得使用。在施工過程中，做好各項施工記錄，包括施工日志、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量檢驗記錄等，并及時整理歸檔。工程竣工后，按照合同約定向甲方提交完整的竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修、更換或采取其他補救措施的責任。接到甲方通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如因乙方原因未能及時履行質(zhì)保義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，期限為[具體期限]。三、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體年限]。2.對于不同部分的工程，質(zhì)保期限分別如下：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)保期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)保期為[具體年限]。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程質(zhì)保期為[具體年限]。其他分項分部工程質(zhì)保期按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)保金1.甲方按照合同約定預留工程結(jié)算價款的[具體比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為人民幣[具體金額]。2.質(zhì)保期屆滿后，如乙方在質(zhì)保期內(nèi)認真履行了質(zhì)保義務(wù)，無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后[具體期限]內(nèi)，將質(zhì)保金無息返還給乙方。3.如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金用于維修、更換等費用支出。如扣除質(zhì)保金后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責無償返工、修復，直至工程質(zhì)量達到合格標準。如因乙方原因造成工程延誤交付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，或擅自更換工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔由此造成的一切損失。乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于維修費用、因工程質(zhì)量問題導致的甲方經(jīng)營損失等。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同