工地移交使用協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已完成[工地名稱]的建設(shè)工作，現(xiàn)準(zhǔn)備將該工地移交乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工地移交使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地位置及范圍本工地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。工地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，具體以現(xiàn)場實際交付情況為準(zhǔn)。2.建筑物及設(shè)施情況工地內(nèi)的建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及用途]，建筑物的結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。附屬設(shè)施包括但不限于道路、綠化、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等。各項設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且能夠正常運行使用。建筑物及設(shè)施的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)狀]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)備及家具清單]等設(shè)備及家具。3.場地現(xiàn)狀工地場地已完成平整，場地平整度符合相關(guān)要求，無明顯坑洼、積水等情況。場地周邊已設(shè)置圍擋，圍擋高度、堅固程度等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，圍擋外為[描述周邊環(huán)境情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除協(xié)議等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保工地及相關(guān)設(shè)施符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的交付條件。向乙方提供工地及相關(guān)設(shè)施的完整資料，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告、質(zhì)量保修書、設(shè)備設(shè)施的使用說明書、維護(hù)手冊等相關(guān)文件資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工地移交前與第三方的糾紛和遺留問題，確保乙方接收后能夠正常使用工地，不受第三方干擾。在協(xié)議約定的移交期限內(nèi)，將工地及相關(guān)設(shè)施完好地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對工地建設(shè)過程中形成的檔案資料進(jìn)行整理歸檔，并在移交時向乙方提供一套完整的檔案資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收工地及相關(guān)設(shè)施，并在接收后按照自身需求進(jìn)行使用和管理。在接收工地及相關(guān)設(shè)施后，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以確保乙方能夠正常使用相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。在接收工地及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的用途合理使用工地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)工地及相關(guān)設(shè)施接收后的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保設(shè)施的正常運行和安全使用，承擔(dān)因自身使用管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。在協(xié)議約定的接收期限內(nèi)，配合甲方完成工地及相關(guān)設(shè)施的交接工作，及時接收甲方移交的相關(guān)資料和物品。如發(fā)現(xiàn)工地及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改或處理。三、移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行工地及相關(guān)設(shè)施的移交。甲方應(yīng)在移交日前完成各項準(zhǔn)備工作，確保工地及相關(guān)設(shè)施符合移交條件。2.移交方式雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收，對工地及相關(guān)設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進(jìn)行逐一核對。甲方應(yīng)向乙方提供書面的移交清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出移交的各項資產(chǎn)、資料等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。對于需要進(jìn)行現(xiàn)場演示或操作說明的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行演示和講解，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)。在雙方完成現(xiàn)場檢查和驗收，且乙方確認(rèn)接收無誤后，雙方簽署工地移交確認(rèn)書，確認(rèn)工地及相關(guān)設(shè)施已正式移交給乙方。四、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付工地移交使用費用共計人民幣[X]元。該費用包含了甲方為完成工地建設(shè)所投入的全部成本以及合理的利潤，涵蓋了土地購置費用、工程建設(shè)費用、設(shè)備采購費用、管理費用、稅費等一切與工地建設(shè)及移交相關(guān)的費用。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在雙方完成工地及相關(guān)設(shè)施的移交，并簽署移交確認(rèn)書后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.質(zhì)量保證甲方保證所移交的工地及相關(guān)設(shè)施符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。自移交之日起，在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿さ丶跋嚓P(guān)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。2.保修責(zé)任對于工地及相關(guān)設(shè)施的保修責(zé)任，雙方按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)工地及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理期限]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。保修期滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和要求移交工地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的資料不完整或存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用工地及相關(guān)設(shè)施或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時補充完整或更正虛假資料。若甲方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量保證及保修責(zé)任，未及時履行維修義務(wù)或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方為解決質(zhì)量問題而支付的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工地及相關(guān)設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還工地及相關(guān)設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行對工地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起