承包土地調整協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的承包土地（以下簡稱“該土地”），面積為[X]畝，土地性質為[土地性質說明]，土地用途為[土地用途說明]，現(xiàn)甲方擬對該土地的承包經營權進行調整并轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就承包土地調整事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及四至該土地位于[詳細地址]，東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認并經相關部門測繪確定的邊界為準。2.土地面積及地類經雙方共同測量及確認，該土地面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他地類面積為[X]畝。地類信息以土地管理部門登記為準。3.土地現(xiàn)狀該土地目前地上附著物包括[詳細列舉地上附著物情況，如農作物、樹木品種及數(shù)量等]，土地平整狀況為[描述土地平整程度]，灌溉排水設施狀況為[說明現(xiàn)有灌溉排水設施的運行情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付承包土地轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議并要求乙方返還土地。有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方如實告知該土地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問題及相關事項。協(xié)助乙方辦理與該土地承包經營權轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案、申請變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)產生的合理費用。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地與第三方簽訂承包經營權轉讓或其他影響乙方權益的協(xié)議，并確保該土地在交付乙方前不被他人侵犯或干擾。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得該土地的承包經營權，并自主決定土地的經營方式和用途，但不得違反法律法規(guī)及土地用途管制的規(guī)定。在承包經營期限內，有權對土地進行合法的開發(fā)利用、改良和建設，并享有相應的收益權。有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)及提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包土地轉讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物，不得從事違法違規(guī)活動。在承包經營期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照協(xié)議約定將土地及地上附著物返還甲方，并保證土地及地上附著物的完好狀態(tài)，但因不可抗力等合理原因導致的損壞除外。承擔在承包經營過程中產生的各項費用，包括但不限于土地承包費、農業(yè)生產費用、稅費等。接受甲方及相關部門對土地使用情況的監(jiān)督檢查，并按照要求提供相關資料和信息。三、承包土地轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的承包土地轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地承包經營權變更登記手續(xù)后[X]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、土地交付時間及方式1.交付時間甲方應于本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]日內，將該土地及相關資料交付給乙方。2.交付方式雙方應在現(xiàn)場進行土地交付確認，甲方應向乙方提供土地承包經營權證、土地現(xiàn)狀說明、地上附著物清單等相關資料，并協(xié)助乙方進行實地指認土地邊界。交付時，雙方應對土地及地上附著物的現(xiàn)狀進行拍照或錄像留存，作為交付依據(jù)。五、承包經營期限1.乙方承包經營該土地的期限為自本協(xié)議生效且土地交付之日起[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.承包經營期限屆滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽承包協(xié)議的權利。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常行使承包經營權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對土地的正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議或在承包經營期限屆滿后不返還土地，乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，