小區(qū)買車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出售的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]。該車位具體位置明確，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場(chǎng)所，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購(gòu)買款。對(duì)小區(qū)內(nèi)的車位享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的車位符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、抵押等情況。向乙方提供與車位相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)情況、使用限制等。協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用車位。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購(gòu)買的車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位購(gòu)買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。承擔(dān)車位使用期間的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。對(duì)車位進(jìn)行合理維護(hù)，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格乙方購(gòu)買該車位的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在車位交付之日前，支付剩余車位購(gòu)買款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)將銀行發(fā)放的貸款直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購(gòu)買款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、墻面無(wú)損壞、照明設(shè)施正常等。甲方應(yīng)在交付前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后無(wú)異議，視為車位已交付。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場(chǎng)簽署《車位交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)車位的交付情況?！盾囄唤唤哟_認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括車位位置、面積、現(xiàn)狀等信息。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在車位交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。2.辦理費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位購(gòu)買款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方所出售的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。如乙方違反本合同約定將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法