租賃合同2025年使用范圍協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在__________簽署：出租方（以下簡稱“出租方”）：[公司名稱或個(gè)人姓名]，注冊(cè)地址/住址：_________________________承租方（以下簡稱“承租方”）：[公司名稱或個(gè)人姓名]，注冊(cè)地址/住址：_________________________鑒于：（1）出租方是位于__________的__________（租賃物描述，包括但不限于地址、類型、編號(hào)等）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人；（2）承租方希望租賃出租方的上述租賃物，并承諾按照本協(xié)議約定的范圍和條件使用；（3）主租賃合同（編號(hào)：_________________________，以下簡稱“主合同”）已由雙方簽署，約定出租方向承租方出租上述租賃物；（4）為明確主合同項(xiàng)下租賃物在租賃期間，特別是2025年度的使用范圍，確保租賃物的合理使用和安全，雙方根據(jù)主合同約定，特訂立本協(xié)議。根據(jù)主合同和本協(xié)議條款，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條使用范圍許可承租方被明確授權(quán)在主合同約定的租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議第二條的規(guī)定，將租賃物__________（租賃物描述）用于以下目的：1.1作為__________（明確允許的主要用途，例如：辦公場所、倉庫、居住住宅等）使用。1.2承租方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、產(chǎn)生大量污染、進(jìn)行非法改裝或結(jié)構(gòu)變更、轉(zhuǎn)租（除非獲得出租方事先書面明確同意）或其他任何可能損害租賃物或妨礙出租方、其他承租方正常使用的行為。1.3除主合同或本協(xié)議另有約定外，承租方不得將租賃物用于與本協(xié)議第一條約定的主要用途無關(guān)的、或會(huì)對(duì)其產(chǎn)生負(fù)面影響的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條禁止的使用范圍除本協(xié)議第一條明確允許的使用外，承租方不得將租賃物用于以下任何用途或進(jìn)行以下任何行為：2.1任何違反國家或地方法律、法規(guī)、政策及管理規(guī)定的使用。2.2任何可能危害公共利益、公共安全或環(huán)境的用途。2.3任何超出租賃物設(shè)計(jì)承載能力或安全標(biāo)準(zhǔn)的使用。2.4任何未經(jīng)出租方事先書面同意的裝修、改造、添附或改變租賃物原有結(jié)構(gòu)、外觀或功能的行為。2.5將租賃物整體或部分用于任何形式的競賽、展覽、租賃、出借、擔(dān)?；蛞云渌绞阶兿噢D(zhuǎn)移其使用權(quán)。2.6任何可能導(dǎo)致租賃物被查封、扣押或用于訴訟、仲裁等法律程序的行為。2.7在2025年度，不得將租賃物用于經(jīng)營產(chǎn)生油煙、噪音、異味等，對(duì)周邊環(huán)境造成影響的餐飲、娛樂、加工等業(yè)務(wù)，除非獲得出租方及相關(guān)部門的全程書面批準(zhǔn)。2.8在2025年度，未經(jīng)出租方書面同意，不得在租賃物外部進(jìn)行任何廣告、標(biāo)識(shí)設(shè)置或宣傳推廣活動(dòng)。第三條特殊規(guī)定-2025年度使用3.1承租方確認(rèn)，2025年度可能存在特定的法律法規(guī)、政府政策或社區(qū)公約生效，這些規(guī)定可能對(duì)租賃物的使用產(chǎn)生新的限制或要求。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)了解并遵守這些規(guī)定，并確保其使用行為完全符合這些規(guī)定。3.2若主合同或本協(xié)議其他條款在2025年度對(duì)租賃物的使用有不同于本協(xié)議第一、二條的特別約定，則按其特別約定執(zhí)行。本協(xié)議的特別約定（第一、二條）作為對(duì)2025年度的補(bǔ)充或細(xì)化。3.3承租方應(yīng)在2025年1月1日前，向出租方提交一份關(guān)于其計(jì)劃在2025年度對(duì)租賃物進(jìn)行的任何可能超出本協(xié)議第一條允許范圍或第二條禁止范圍使用的書面說明，并附相關(guān)批準(zhǔn)文件（若有）。出租方有權(quán)在收到后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)承租方是否同意。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得進(jìn)行此類使用。3.4承租方同意，在2025年度，若因承租方使用行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致出租方或第三方遭受任何損失、處罰或責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)出租方要求，立即停止相關(guān)違法行為。第四條維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物在日常使用中產(chǎn)生的正常損耗進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于非因承租方使用不當(dāng)、保管不善或人為損壞造成的租賃物損壞，其維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)按主合同約定執(zhí)行。承租方應(yīng)確保所有使用活動(dòng)符合租賃物的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，特別是在2025年度，應(yīng)關(guān)注并遵守可能新增的關(guān)于安全、環(huán)保等方面的使用要求。第五條出租方的檢查權(quán)出租方保留在主合同約定的范圍內(nèi)，以及為核實(shí)承租方是否遵守本協(xié)議約定，特別是在2025年度是否按照本協(xié)議使用租賃物，有權(quán)在合理時(shí)間、合理方式下對(duì)租賃物及其使用情況進(jìn)行檢查。承租方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件，不得無理拒絕或阻撓。出租方進(jìn)行檢查前，應(yīng)提前______日通知承租方。第六條違約責(zé)任若承租方違反本協(xié)議第一條約定的允許使用范圍或第二條約定的禁止使用范圍，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并可根據(jù)主合同約定或本協(xié)議約定，視違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：6.1要求承租方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________元或相當(dāng)于主合同月租金____________倍的款項(xiàng)。6.2責(zé)令承租方恢復(fù)租賃物原狀。6.3要求承租方賠償因此給出租方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。6.4給予承租方警告，并要求其提交書面承諾，保證不再發(fā)生類似違約行為。6.5解除主租賃合同，并要求承租方立即騰空、交還租賃物，并支付違約金。6.6若違約行為涉及違反2025年度的特別規(guī)定，出租方除上述權(quán)利外，還有權(quán)要求承租方支付額外的罰款，金額為人民幣_(tái)___________元。承租方同意，因承租方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致的任何第三方索賠、訴訟、仲裁費(fèi)用等，均由承租方承擔(dān)。第七條適用法律與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。第八條通知雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或郵箱。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后______日為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第九條協(xié)議的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（若適用）之日起生效。9.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3除主合同另有約定外，本協(xié)議的終止不影響主租賃合同項(xiàng)下承租方的支付義務(wù)，直至租賃期滿或雙方另有約定。9.4若主租賃合同被解除或終止，本協(xié)議亦隨之終止，但本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任、保密、爭議解決等條款在法律允許范圍內(nèi)繼續(xù)有效。第十條可分割性若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)保持完全效力。第十一條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。未來雙方就本協(xié)議主題進(jìn)行的任何其他討論或約定，均不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸，除非以書面形式明確記錄并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。第十二條簽署本協(xié)議一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（蓋章）：________________