租賃合同2025年押金退還合同協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的關(guān)于位于[租賃房屋詳細地址]的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），為確保租賃關(guān)系終止后押金的妥善處理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條適用范圍與前提本協(xié)議適用于上述原租賃合同。本協(xié)議約定的押金退還事宜，以原租賃合同已按約定履行完畢或已妥善解除為前提條件。第二條押金金額與用途1.甲方確認，乙方在簽訂原租賃合同時已向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。2.該押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行原租賃合同約定的各項義務，特別是用于抵扣乙方可能造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞維修費用、未結(jié)清的費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等）以及乙方違反原租賃合同約定而產(chǎn)生的違約金。第三條押金退還條件甲方退還乙方押金的前提條件如下：1.原租賃合同已根據(jù)約定正常終止或依法解除。2.乙方已全額結(jié)清所有應付至租賃關(guān)系終止日的租金及根據(jù)原租賃合同應承擔的其他費用。3.乙方已按原租賃合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方，并已恢復房屋原狀（超出正常合理損耗的損壞部分除外）。4.乙方已撤離租賃房屋內(nèi)所有物品，并完成房屋交接手續(xù)。5.乙方無任何違反原租賃合同約定，致使甲方需要依據(jù)合同約定要求乙方承擔賠償責任的情況。第四條押金檢查與結(jié)算1.在滿足本協(xié)議第三條約定的條件后，甲方應在[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)通知乙方進行房屋檢查和費用結(jié)算。通知方式為[書面通知/電話通知等]。2.甲方進行房屋檢查時，乙方應予以配合。檢查范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等狀況。雙方應就檢查結(jié)果進行確認，并可簽署《房屋檢查確認書》。3.如經(jīng)確認存在房屋損壞（非正常合理損耗）或乙方有未結(jié)清費用等情況，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同約定及市場評估，計算相關(guān)維修費用或欠費金額，并從押金中扣除?？鄢痤~應明確列示，并確?？鄢笥囝~不低于原租賃合同約定的最低押金金額（如有）。4.甲方應在完成檢查并確定最終應退還金額后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，將押金扣除明細及最終應退還金額書面通知乙方。第五條押金退還方式與時間1.甲方應在收到乙方確認的《房屋檢查確認書》（如需要）且雙方確認結(jié)算無誤后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，將最終應退還的押金金額支付給乙方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供接收賬戶信息如下：開戶名：[乙方姓名/公司名稱]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]3.若甲方未能按本協(xié)議約定時間退還押金，每逾期一日，甲方應按應退還押金金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付逾期違約金。逾期違約金總額不超過押金金額的[百分比，如20]%。第六條違約責任1.若甲方無正當理由未按本協(xié)議第五條約定時間退還押金，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原租賃合同（如適用）或解除原租賃合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.若乙方阻撓甲方進行房屋檢查，或?qū)z查結(jié)果無正當理由拒不確認，甲方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果和相關(guān)證據(jù)扣除相應押金。第七條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按上述地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達）或通過雙方確認的電子郵箱/即時通訊工具發(fā)送（以發(fā)送時視為送達）即視為有效送達。第九條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議標的事項的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方能生效。第十條生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無