房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/授權(quán)代表：住所：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方（受讓方）：法定代表人/授權(quán)代表：住所：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：丙方（目標(biāo)公司）：[房地產(chǎn)中介公司全稱]法定代表人：住所：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.丙方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），主要從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方合法持有丙方[具體百分比]%的股權(quán)（對應(yīng)注冊資本人民幣[具體金額]萬元，以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”），并對該股權(quán)擁有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)。3.乙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，愿意按照本合同約定的條件受讓甲方持有的標(biāo)的股權(quán)。4.丙方股東會已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜作出有效決議，同意甲方轉(zhuǎn)讓其持有的標(biāo)的股權(quán)，且其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)（或已就行使/放棄優(yōu)先購買權(quán)作出明確意思表示）。甲乙丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的丙方標(biāo)的股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標(biāo)的股權(quán)1.1甲方同意將其合法持有的丙方[具體百分比]%的股權(quán)（即標(biāo)的股權(quán)）及其所附帶的全部股東權(quán)利和義務(wù)，按照本合同約定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件受讓上述標(biāo)的股權(quán)。1.3標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為人民幣[具體金額]萬元，占丙方注冊資本總額的[具體百分比]%。1.4標(biāo)的股權(quán)之上未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置、查封、凍結(jié)或其他任何第三方權(quán)利或限制。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)各方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價(jià)格是基于丙方截至[評估基準(zhǔn)日/審計(jì)基準(zhǔn)日，若有]的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營前景、品牌價(jià)值、客戶資源及房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢等因素綜合確定。2.2支付方式：2.2.1第一期付款：本合同簽署生效后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.2.2第二期付款：標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)（包括股東變更、公司章程備案等）完成，且乙方已被登記為丙方股東之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.2.3（如設(shè)置尾款）第三期付款（尾款）：自標(biāo)的股權(quán)工商變更登記完成之日起[具體月份數(shù)]個(gè)月內(nèi)，如丙方在過渡期及交割后未發(fā)生本合同約定的重大不利影響事件或甲方未違反其在本合同項(xiàng)下的陳述與保證，則乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.3甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)按上述約定足額支付至甲方指定賬戶，相關(guān)銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶之日視為乙方付款義務(wù)履行完畢。第三條股權(quán)交割3.1交割條件：（1）甲方已收到乙方支付的第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（如適用）；（2）甲方已履行本合同項(xiàng)下的主要陳述與保證；（3）丙方股東會已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜作出有效決議。3.2交割日：指本合同第3.1條約定的交割條件全部滿足后，丙方完成將標(biāo)的股權(quán)登記至乙方名下的工商變更登記之日。3.3交割內(nèi)容：3.3.1自交割日起，乙方即成為標(biāo)的股權(quán)的合法持有人，享有《公司法》及丙方公司章程規(guī)定的股東權(quán)利（包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)等），并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)在交割日前，協(xié)助丙方完成股東名冊的變更，將乙方名稱及持股情況載入股東名冊。3.3.3甲方應(yīng)在交割日前，將與標(biāo)的股權(quán)相關(guān)的全部文件資料（包括但不限于出資證明、股東會議記錄、董事會議記錄等）移交給乙方。第四條陳述與保證4.1甲方的陳述與保證：4.1.1甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/具有完全民事行為能力的自然人，擁有簽署和履行本合同的合法權(quán)利和能力。4.1.2甲方對標(biāo)的股權(quán)擁有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，標(biāo)的股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、留置、查封、凍結(jié)或其他任何第三方權(quán)利或限制，亦未被任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)采取任何強(qiáng)制措施。4.1.3甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)（如股東會/董事會決議）和外部批準(zhǔn)（如需）。4.1.4截至本合同簽署日，甲方已向乙方和丙方充分、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露了與標(biāo)的股權(quán)及丙方相關(guān)的重要信息，不存在任何重大遺漏或虛假陳述。4.1.5截至本合同簽署日，丙方不存在任何未披露的重大負(fù)債、訴訟、仲裁、行政處罰或可能對其經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的事項(xiàng)。4.1.6截至本合同簽署日，丙方的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、公允地反映了其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。4.1.7甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)不違反任何對其有約束力的法律、法規(guī)、判決、裁定或合同。4.1.8甲方保證，在交割日前，將遵守誠信義務(wù)，不得惡意損害丙方或乙方的利益，包括但不限于非正常處置丙方資產(chǎn)、對外擔(dān)保、進(jìn)行重大投資等。4.1.9甲方保證，丙方的經(jīng)營活動符合房地產(chǎn)中介行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在因無證經(jīng)營、虛假房源、不當(dāng)收費(fèi)等違規(guī)行為而可能遭受處罰的情形。關(guān)鍵的中介服務(wù)合同、房源信息、客戶資料真實(shí)、合法。4.2乙方的陳述與保證：4.2.1乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/具有完全民事行為能力的自然人，擁有簽署和履行本合同的合法權(quán)利和能力。4.2.2乙方簽署和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律、法規(guī)、判決、裁定或合同。4.2.3乙方有足夠的資金能力支付本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。4.2.4乙方受讓標(biāo)的股權(quán)是基于其自身對丙方的了解和評估，并非依賴于甲方的任何口頭或書面陳述（本合同明確約定的陳述與保證除外）。4.3丙方的陳述與保證：4.3.1丙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立法人資格。4.3.2丙方股東會已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜作出有效決議，同意甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。4.3.3丙方將按照本合同約定，積極配合辦理標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)。4.3.4丙方向甲方和乙方提供的所有文件、資料和信息均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因履行本合同所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、工商變更登記費(fèi)等），由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。若法律法規(guī)無明確規(guī)定，則由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，例如：乙方/雙方平均分擔(dān)]承擔(dān)。5.2若任何一方因違反稅務(wù)法律法規(guī)而導(dǎo)致的稅務(wù)責(zé)任和處罰，由該責(zé)任方自行承擔(dān)。第六條過渡期安排（自合同簽署日至交割日）6.1在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行其作為丙方股東的義務(wù)，維護(hù)丙方的正常經(jīng)營和資產(chǎn)安全。6.2未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得提議或同意丙方進(jìn)行任何重大交易，包括但不限于：（1）修改公司章程；（2）增加或減少注冊資本；（3）合并、分立、解散或申請破產(chǎn)；（4）出售、出租、抵押或以其他方式處置重大資產(chǎn)；（5）對外提供擔(dān)保；（6）進(jìn)行重大投資；（7）任免高級管理人員。6.3過渡期內(nèi)，丙方的經(jīng)營損益由[甲方按持股比例承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方約定的方式承擔(dān)]。6.4甲方應(yīng)在過渡期內(nèi)，將丙方的重大經(jīng)營事項(xiàng)及時(shí)書面通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何約定，包括但不限于陳述與保證不真實(shí)、不履行付款義務(wù)、不配合辦理交割手續(xù)等，均構(gòu)成違約。7.2若乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[萬分之五，或雙方協(xié)商確定的比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)[具體百分比]%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3若甲方未能按照本合同約定配合丙方及乙方辦理標(biāo)的股權(quán)的工商變更登記手續(xù)，或違反其在本合同項(xiàng)下的陳述與保證，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得標(biāo)的股權(quán)或遭受其他損失的，乙方有權(quán)：（1）要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；（2）若違約情形嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體百分比，例如20%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。7.4丙方若違反其在本合同項(xiàng)下的陳述與保證或不配合辦理工商變更登記手續(xù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1任何一方對于因簽署和履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等未公開信息（“保密信息”）均負(fù)有保密義務(wù)。8.2除非法律法規(guī)要求、有權(quán)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求或事先獲得另一方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密條款在本合同終止后[具體年限，例如：3年/5年]內(nèi)持續(xù)有效。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[丙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交XX仲裁委員會按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。9.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的各方地址或郵箱。10.2通知在下列日期視為有效送達(dá)：（1）專人遞送的，在送達(dá)之時(shí)；（2）掛號信或快遞服務(wù)發(fā)送的，在寄出（以郵戳為準(zhǔn)）后第[具體天數(shù)，例如：5]日；（3）電子郵件發(fā)送的，在進(jìn)入對方指定郵箱系統(tǒng)之時(shí)（無發(fā)送失敗回執(zhí)）。10.3任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知其他各方。第十一條合同的變更、解除與終止11.1對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)各方協(xié)商一致并簽署書面文件后方為有效。11.2除本合同另有約定外，非經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。11.3本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，各方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭議解決等具有獨(dú)立性的條款。第十二條其他12.1本合同自各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（如為法人或其他組織）或簽字（如為自然人）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同構(gòu)成各