2025年最新個(gè)人租房合同范本（免費(fèi)下載）一、合同范本類型及適用場景類型適用場景特點(diǎn)下載方式標(biāo)準(zhǔn)版長期租賃（1年以上）、復(fù)雜需求（含家具家電、轉(zhuǎn)租約定等）條款完整，含交割單、維修責(zé)任、優(yōu)先承租權(quán)等國家市場監(jiān)管總局官網(wǎng)下載Word/PDF精簡版短期租賃（1年以內(nèi)）、簡單住宅租賃要素齊全，留白填寫，適合現(xiàn)場簽署下文復(fù)制到Word打印（無水?。┒€(gè)人租房合同（精簡打印版）房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________第一條房屋基本情況房屋坐落：______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室（精確到門牌號(hào)）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/權(quán)屬證明編號(hào)：________________________（無則填寫購房合同號(hào)或房東承諾權(quán)屬無爭議）；建筑面積：______㎡，戶型：______室______廳______衛(wèi)；附屬設(shè)施/家具/電器：詳見附件《房屋交割單》，乙方確認(rèn)接收時(shí)設(shè)施完好。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅作為______（居住/辦公，二選一）使用，不得擅自改變用途。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月；免租期：______天（自______年______月______日至______年______月______日），免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；租賃期限最長不得超過20年，超過部分無效。第四條租金及支付方式月租金：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），租金不含水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用；支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方應(yīng)于每期到期前______天支付下期租金；支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第五條押金乙方簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），押金不得沖抵租金；租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還房屋及設(shè)施后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金（無息）；因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分乙方另行補(bǔ)足。第六條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用，按相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納；水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)：水表：______噸；電表：______度；燃?xì)獗恚篲_____立方米（租賃起始日讀數(shù)）。第七條房屋維修與使用甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施正常使用，因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)維修；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；乙方不得擅自改裝、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需經(jīng)甲方書面同意。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，需提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第九條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日按月租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按約定支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方賠償損失。第十條合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，簽字/蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______月______日附件：房屋交割單序號(hào)設(shè)施/家具/電器名稱品牌型號(hào)數(shù)量完好情況備注1空調(diào)2冰箱3洗衣機(jī)4熱水器5床6沙發(fā)7鑰匙/門禁......甲方確認(rèn)：________________________乙方確認(rèn)：________________________交割日期：______年______月______日三、填寫說明與注意事項(xiàng)核心填寫要點(diǎn)：房屋地址需精確到門牌號(hào)，避免后續(xù)爭議；租金、押金金額需同時(shí)填寫大小寫，避免篡改；水電氣表底數(shù)務(wù)必當(dāng)場核對(duì)并填寫，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。法律合規(guī)提示：租賃期限不得超過20年，超過部分無效；違約金比例建議設(shè)定為月租金的1‰-5‰，過高或過低可能被法院調(diào)整；押金金額一般為1-3個(gè)月租金，不得收取高額押金。簽署與保存：甲乙雙方需親筆簽字（單位需蓋章），按手印更佳；合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，建議拍照備份；附件《房屋交割單》需雙方簽字確認(rèn)，作為房屋返還時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。四、官方標(biāo)準(zhǔn)版下載渠道國家市場監(jiān)管