工廠產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“該工廠”），包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方有意將該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況該工廠所占用土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地用途為[工業(yè)用途]，土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地目前的開發(fā)利用情況，如已建有廠房、空地等]。2.地上建筑物及附屬設(shè)施地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積，如主廠房建筑面積為[X]平方米，辦公樓建筑面積為[X]平方米等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]，建成時間為[建造年份]，目前建筑物的使用狀況良好，無重大質(zhì)量問題。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、污水處理設(shè)備等，并說明其運行情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對該工廠產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利受限情況。向乙方如實披露該工廠的土地性質(zhì)、使用年限、建筑物及附屬設(shè)施的真實情況，包括但不限于土地來源、建設(shè)審批情況、產(chǎn)權(quán)登記情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在拖欠稅費及其他債務(wù)等信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該工廠產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費等費用，由甲方自行承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理期間，妥善保管該工廠的相關(guān)資料和資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，確保該工廠的正常使用功能不受影響。在本協(xié)議生效后，負(fù)責(zé)處理該工廠在轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供過戶資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，享有該工廠的完整產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理該工廠產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照相關(guān)部門要求履行必要手續(xù)和義務(wù)。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用，由乙方自行承擔(dān)。在接收該工廠后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該工廠，不得擅自改變土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密及該工廠的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該工廠產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方同意在本協(xié)議生效后，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的要求，盡快辦理該工廠產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的雙方資料及費用，按照本協(xié)議第二條的約定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備過戶所需資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)及時配合甲方提交過戶資料，如因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露該工廠的真實情況，或未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自處置該工廠資產(chǎn)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，或未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自改變土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓價款及違約金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，