小區(qū)物業(yè)供暖協(xié)議書(shū)甲方（供暖方）：名稱(chēng)：[供暖公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)代表）：名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主代表姓名]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，乙方所在小區(qū)需要供暖服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍：乙方所在小區(qū)[具體樓號(hào)及區(qū)域范圍]。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞。3.供暖時(shí)間：自每年[開(kāi)始日期]起至次年[結(jié)束日期]止，具體以當(dāng)?shù)毓┡咭?guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方小區(qū)的供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。在供暖期間，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整供暖參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照約定的供暖范圍、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方小區(qū)提供供暖服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的供暖技術(shù)人員，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，保障供暖的連續(xù)性和穩(wěn)定性。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以回應(yīng)和處理。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)供暖過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水等污染物進(jìn)行達(dá)標(biāo)排放處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對(duì)供暖溫度、供暖時(shí)間等不符合約定的情況有權(quán)要求甲方改進(jìn)。查閱甲方的供暖設(shè)施維護(hù)記錄、運(yùn)行數(shù)據(jù)等相關(guān)資料。在甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。配合甲方的供暖設(shè)施檢查、維護(hù)等工作，不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施。不得妨礙甲方正常的供暖作業(yè)，不得在供暖設(shè)施上堆放雜物或進(jìn)行其他影響供暖的行為。及時(shí)向甲方反饋供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲方解決供暖糾紛。三供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[具體金額]向甲方支付供暖費(fèi)用。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付供暖費(fèi)用：一次性支付：在供暖期開(kāi)始前[具體期限]內(nèi)，一次性支付全年供暖費(fèi)用。分期支付：分[具體期數(shù)]期支付，每期支付金額為[具體金額]，支付時(shí)間分別為[各期支付日期]。3.逾期支付處理：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、時(shí)間、溫度標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未供暖天數(shù)或未達(dá)溫度標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[具體天數(shù)]低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付供暖費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付賠償金。因甲方供暖設(shè)施故障等原因?qū)е鹿┡袛?，甲方?yīng)及時(shí)搶修，并按照中斷供暖時(shí)間對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金。如因中斷供暖給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[具體期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本