市政用地協(xié)議書范本甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因市政建設(shè)需要，需使用乙方擁有的位于[具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法文件確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：[土地原用途]，現(xiàn)甲方擬將該土地用于市政[具體市政項(xiàng)目名稱]建設(shè)。二、土地使用期限1.甲方使用該土地的期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。2.如因市政建設(shè)需要延長使用期限，甲方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長使用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地進(jìn)行市政建設(shè)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地上的附著物進(jìn)行必要的處置，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對(duì)乙方權(quán)益的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地使用費(fèi)用。在使用該土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)市政建設(shè)規(guī)范，保障施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的損害。負(fù)責(zé)辦理與該土地使用相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將該土地及地上附著物清理完畢并恢復(fù)原狀交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用該土地的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已收取的土地使用費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的一切損失等。協(xié)助甲方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在甲方使用該土地期間，不得干擾甲方的正常施工和使用行為。四、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付第一年的土地使用費(fèi)用。此后，每年的土地使用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。3.賬戶信息乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.對(duì)于該土地上現(xiàn)有的附著物及青苗，雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查和協(xié)商，確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫補(bǔ)償金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付該補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)自行清理地上附著物及青苗，并將土地交付甲方使用。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)用或地上附著物及青苗補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期限的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的土地用途或使用方式，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未能保證土地權(quán)屬清晰或干擾甲方正常使用土地，導(dǎo)致甲方無法正常施工或使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)