小區(qū)退場協(xié)議書范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[小區(qū)名稱]相關(guān)事宜存在合作關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方從該小區(qū)退場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方在[小區(qū)名稱]提供了[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]。在服務(wù)期間，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的日常巡檢與保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。乙方在小區(qū)內(nèi)配備了相應(yīng)的人員，包括保安[X]名、保潔[X]名、維修人員[X]名等，以確保各項(xiàng)服務(wù)的正常開展。同時(shí)，乙方使用了小區(qū)內(nèi)的部分場地和設(shè)施設(shè)備用于開展服務(wù)工作，如辦公用房[具體面積]平方米、倉庫[具體面積]平方米等，并使用了小區(qū)內(nèi)的一些公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，但乙方應(yīng)確保在退場時(shí)將場地和設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成退場工作。有權(quán)監(jiān)督乙方在退場過程中的各項(xiàng)工作，確保乙方的退場行為符合本協(xié)議要求及小區(qū)實(shí)際情況。對(duì)乙方在服務(wù)期間的工作情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理退場相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本協(xié)議約定向乙方支付退場相關(guān)費(fèi)用。在乙方退場后，妥善接收乙方移交的相關(guān)資料、物品及場地等，并負(fù)責(zé)后續(xù)的管理和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付退場相關(guān)費(fèi)用。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，按照自身工作計(jì)劃和安排進(jìn)行退場工作。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成退場工作，包括人員撤離、場地清理、資料移交、設(shè)施設(shè)備交接等。在退場前，對(duì)小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行全面檢查和整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。妥善保管在服務(wù)期間獲取的甲方及小區(qū)相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非法目的。在退場時(shí)，將所有資料完整移交給甲方。負(fù)責(zé)對(duì)退場過程中產(chǎn)生的各類廢棄物、垃圾等進(jìn)行清理和處置，確保小區(qū)環(huán)境整潔。對(duì)撤出小區(qū)的人員進(jìn)行管理和教育，確保其遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在退場過程中對(duì)小區(qū)造成任何損害。在退場后，對(duì)因自身原因?qū)е碌男^(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、服務(wù)遺留問題等承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或解決責(zé)任。三、退場時(shí)間及方式（一）退場時(shí)間雙方約定乙方應(yīng)于[具體日期]前完成退場工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長退場時(shí)間的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長，但延長時(shí)間最長不得超過[X]日。（二）退場方式1.人員撤離乙方應(yīng)在退場期限屆滿前，將所有在小區(qū)內(nèi)工作的人員全部撤離，并確保人員撤離過程中不影響小區(qū)正常秩序。乙方應(yīng)提前通知甲方人員撤離時(shí)間，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。2.場地清理乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的小區(qū)內(nèi)場地進(jìn)行清理，包括辦公用房、倉庫等。清理內(nèi)容包括但不限于清除場地內(nèi)的各類物品、垃圾，對(duì)場地進(jìn)行清掃、消毒等，確保場地恢復(fù)原狀。場地清理工作應(yīng)在人員撤離后[X]日內(nèi)完成。3.資料移交乙方應(yīng)在退場前，將以下資料移交給甲方：服務(wù)期間的各類工作記錄，包括安全保衛(wèi)記錄、環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等。小區(qū)業(yè)主及住戶的相關(guān)信息資料，如業(yè)主檔案、住戶登記信息等，但乙方應(yīng)確保對(duì)業(yè)主及住戶信息的保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。與小區(qū)服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等資料。其他與小區(qū)服務(wù)及退場相關(guān)的資料。資料移交應(yīng)制作詳細(xì)的清單，雙方簽字確認(rèn)。4.設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)期間使用和維護(hù)的小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在退場時(shí)，將設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配件、工具等移交給甲方，并提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維護(hù)記錄等資料。設(shè)施設(shè)備交接應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和測試，雙方簽字確認(rèn)交接情況。四、費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)在乙方完成退場工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向乙方支付退場費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退場費(fèi)用包括但不限于乙方人員工資、場地清理費(fèi)用、資料整理及移交費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及交接費(fèi)用等因乙方退場而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在甲方支付退場費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付退場費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停退場工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理退場相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致乙方退場工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求完成退場工作，每逾期一日，應(yīng)按照退場費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成退場工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照退場費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在退場過程中對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未及時(shí)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的退場費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未妥善保管或泄露甲方及小區(qū)相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照資料涉及的信息價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方泄露資料導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方在退場后，對(duì)因自身原因?qū)е碌男^(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、服務(wù)遺留問題等未承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或解決責(zé)任，甲方有權(quán)自行進(jìn)行修復(fù)或解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙