工商局建房合同范本甲方：[工商局名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[建房公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)建房地址]2.房屋用途：[明確房屋建成后的用途，如辦公用房、職工宿舍等]3.房屋規(guī)模及結(jié)構(gòu)建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及層數(shù)為：[詳細(xì)描述各樓層的尺寸、布局等]建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.建房標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提出的以下特殊要求進(jìn)行施工：外墻裝飾：[描述外墻的裝飾材料、顏色及工藝要求]室內(nèi)裝修：[包括地面、墻面、天花板的裝修材料及風(fēng)格要求等]水電安裝：[說(shuō)明水電線路的鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、使用材料等]房屋應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)條件，滿足消防安全要求，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供建房所需的相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和合法性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理建房過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證的辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的建房資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成建房工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，處理好與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，向甲方提供工程竣工驗(yàn)收所需的資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款支付方式1.合同總金額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容及相關(guān)圖紙資料。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；如因變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，甲方應(yīng)相應(yīng)扣減工程款，工期不予順延。3.因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求及工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提交竣工資料或協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲