市場租檔口合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方市場檔口事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[市場名稱及詳細(xì)地址]的第[X]號檔口出租給乙方使用。該檔口面積為[X]平方米，具體位置以附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該檔口用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供的檔口內(nèi)配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對市場的經(jīng)營秩序、安全等進(jìn)行管理和監(jiān)督，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或市場整體規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付檔口及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)市場的整體物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。如遇甲方違反本合同約定或市場管理不善影響其經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求，不得損害市場整體形象和其他租戶利益。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保經(jīng)營活動安全有序進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，依法納稅，遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理檔口內(nèi)的物品，恢復(fù)檔口原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付檔口或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方還應(yīng)賠償乙方的經(jīng)營損失。若甲方未履行市場物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、檔口結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反市場規(guī)章制度或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。如乙方給甲方或其他租戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理檔口、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡