工程實物移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已完成特定工程項目，并具備向乙方移交相關工程實物的條件，乙方有意接收該等工程實物。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程實物描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍及內(nèi)容：本次移交的工程實物涵蓋[具體建筑物名稱或設施名稱]，包括但不限于主體結構、建筑裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等相關工程內(nèi)容。主體結構方面，建筑物基礎堅實，主體框架采用[具體結構形式，如鋼筋混凝土框架結構]，滿足設計及相關規(guī)范要求，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。建筑裝飾裝修部分，內(nèi)外墻面平整，地面鋪設[具體地面材料，如地磚、木地板等]，門窗安裝牢固且密封性良好，墻面裝飾材料[列舉主要裝飾材料及工藝，如乳膠漆涂抹均勻、壁紙粘貼牢固等]符合設計標準。給排水系統(tǒng)包含生活用水供應管道、排水管道等，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如PPR、鑄鐵等]，連接緊密，無滲漏現(xiàn)象，各用水器具（如水龍頭、馬桶等）安裝位置準確，使用正常。電氣系統(tǒng)包括供電線路鋪設、配電箱及各類電器設備安裝，線路敷設規(guī)范，電器設備運行正常，接地系統(tǒng)可靠，滿足安全用電要求。消防系統(tǒng)配備了火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，各系統(tǒng)功能完好，設備聯(lián)動正常，消防設施標識清晰，通道暢通無阻。4.工程實物現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，工程實物已按照設計要求及施工規(guī)范完成施工，經(jīng)甲方自查及相關質(zhì)量檢測機構檢測，工程質(zhì)量符合驗收標準，具備移交條件。工程實物目前處于[正常使用/閑置/維護保養(yǎng)中]狀態(tài)，無任何影響正常使用或移交的缺陷、損壞或其他問題。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收工程實物。在乙方接收工程實物前，有權對工程實物進行必要的維護和管理，以確保其處于良好狀態(tài)。2.義務：向乙方提供與工程實物相關的全部技術資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告、質(zhì)量檢測報告等，確保資料真實、完整、有效。按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，將工程實物及相關技術資料移交給乙方，并保證移交的工程實物符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和現(xiàn)狀描述。在移交前，負責清理工程實物現(xiàn)場，拆除與工程實物無關的臨時設施，恢復場地原狀，確保移交場地符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與工程實物接收相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保接收工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定移交工程實物及相關技術資料。在接收工程實物后，有權對工程實物進行檢查、測試和評估，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行處理。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式接收甲方移交的工程實物及相關技術資料。在接收工程實物后，負責對工程實物進行妥善保管和使用，承擔因保管不善或不當使用導致的工程實物損壞、滅失等責任。按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，對接收的工程實物進行后續(xù)維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行和使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對工程實物進行改造、拆除或變更其用途。三、移交時間與方式（一）移交時間雙方約定，甲方應于[具體移交日期]前完成工程實物及相關技術資料的移交工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間延誤，則移交時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）移交方式1.現(xiàn)場移交：甲方應在約定的移交時間，組織乙方到工程實物現(xiàn)場進行移交。移交過程中，甲方應向乙方詳細介紹工程實物的情況，包括工程范圍、質(zhì)量狀況、使用注意事項等，并由雙方共同對工程實物進行檢查和確認。2.資料交接：甲方應在現(xiàn)場移交時，將整理成冊的與工程實物相關的全部技術資料移交給乙方，并辦理資料交接手續(xù)，由雙方簽字確認。資料交接清單應詳細列出資料的名稱、數(shù)量、版本等信息。四、質(zhì)量保證與保修（一）質(zhì)量保證1.甲方保證所移交的工程實物在移交時不存在任何質(zhì)量問題，符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和現(xiàn)狀描述。如在移交后發(fā)現(xiàn)工程實物存在質(zhì)量問題，且該問題是由于甲方施工原因造成的，甲方應承擔全部責任，并負責按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求進行修復或處理，直至達到質(zhì)量標準。2.乙方在接收工程實物后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并經(jīng)雙方確認屬于甲方責任的，甲方應在接到乙方通知后的[具體期限，如7個工作日]內(nèi)做出響應，并根據(jù)問題的嚴重程度制定合理的解決方案，及時進行修復或處理。（二）保修1.本工程實物的保修期限按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，甲方應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，對工程實物承擔保修責任。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程實物出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保修的事項，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[具體期限，如24小時內(nèi)（緊急情況）；一般情況7個工作日內(nèi)]安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。維修工作應在合理期限內(nèi)完成，確保工程實物正常使用。3.保修費用由造成質(zhì)量問題的責任方承擔。如因乙方使用不當或其他非甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方不承擔保修費用，但應協(xié)助乙方進行維修，乙方應承擔相應的維修費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式移交工程實物及相關技術資料，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的工程實物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和現(xiàn)狀描述，甲方應負責按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求進行修復或處理，直至達到質(zhì)量標準。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供與工程實物相關的技術資料或提供的技術資料不真實、不完整、無效，導致乙方無法正常使用或管理工程實物的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式接收工程實物及相關技術資料，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對工程實物進行妥善保管和使用，導致工程實物損壞、滅失或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔全部修復費用或賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對工程實物進行改造、拆除或變更其用途，乙方應負責恢復工程實物原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份