工地項目承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將[具體工地項目名稱]的施工任務(wù)承包給乙方，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工地項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體工地項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及要求：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。4.項目規(guī)模：[描述項目的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]二、承包范圍乙方承包的范圍為上述項目概況中所明確的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：1.工程施工所需的人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等全部費用。2.施工過程中的臨時設(shè)施搭建、拆除及維護費用。3.按照設(shè)計要求和規(guī)范進行的各項施工工序，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。4.工程竣工驗收前的清理、修復(fù)、成品保護等工作費用。三、合同工期1.開工日期：本項目計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項目預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因設(shè)計變更、工程量增加或甲方原因造成停工、窩工累計超過[X]小時的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以審核確認(rèn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合以下要求：各分項工程質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范，驗收合格率達到[X]%以上。分部工程質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的分部工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量評定得分率達到[X]%以上。單位工程質(zhì)量應(yīng)符合單位工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。4.如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加等原因引起的合同價款調(diào)整外，合同價款不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]天內(nèi)進行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[X]%向乙方支付工程進度款。當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點]時（如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等），甲方在收到乙方提交的相關(guān)報告及申請后[X]天內(nèi)，支付至合同價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告及資料后[X]天內(nèi)進行審核結(jié)算。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方扣除合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，其余款項在[X]天內(nèi)支付給乙方。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更、工程量增加等要求。2.義務(wù)：負責(zé)辦理項目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定及時支付工程款項。協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系、相鄰建筑物保護等問題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。對乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工建議和意見。在施工過程中遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}時，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的支持和協(xié)助。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并向甲方報送人員名單及資質(zhì)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等達到合同要求。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及費用。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期要求組織施工，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工過程中的材料采購、機械設(shè)備租賃等工作，并確保所采購的材料、租賃的機械設(shè)備符合質(zhì)量要求和施工需要。按照甲方要求及時提供工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等相關(guān)資料。在工程竣工驗收合格后，負責(zé)整理、歸檔工程竣工資料，并向甲方移交完整的竣工資料。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工程量增加等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)資料等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及費用增加的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款及損失賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條