小區(qū)供電合約協(xié)議書甲方（供電方）：名稱：[供電公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用電方）：名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱或小區(qū)物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)服務(wù)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電力供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)管理，為確保小區(qū)電力供應(yīng)的穩(wěn)定、安全及雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)供電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供電標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供電范圍：本協(xié)議所涉及的供電范圍為[小區(qū)名稱]內(nèi)所有居民用戶、商業(yè)用戶及公共區(qū)域用電，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、公共照明、電梯、消防設(shè)施等。2.供電質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保向乙方提供的電力符合質(zhì)量要求，電壓穩(wěn)定、頻率正常，保證乙方及小區(qū)內(nèi)用戶的正常用電需求。具體供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：電壓偏差：在供電系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下，10kV及以下三相供電的電壓允許偏差為額定值的±7%；220V單相供電的電壓允許偏差為額定值的+7%、10%。頻率偏差：電力系統(tǒng)頻率偏差允許值為±0.5Hz。3.供電設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施（包括但不限于變壓器、配電柜、電纜線路、電表等）的日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)及故障搶修工作，確保供電設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。4.電費(fèi)計(jì)量與結(jié)算：甲方按照國家規(guī)定的電價(jià)政策及計(jì)量方式，對(duì)乙方及小區(qū)內(nèi)用戶的用電量進(jìn)行計(jì)量，并定期抄表結(jié)算電費(fèi)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定的電價(jià)政策及本協(xié)議約定，向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方及小區(qū)內(nèi)用戶的用電情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)用電行為有權(quán)制止并依法處理。在供電設(shè)施發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的停電措施進(jìn)行搶修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停電時(shí)間，減少對(duì)小區(qū)正常生活和工作的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電范圍、供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方及小區(qū)內(nèi)用戶提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施故障或停電，給乙方及小區(qū)內(nèi)用戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立健全電費(fèi)計(jì)量、抄表、收費(fèi)等管理制度，確保電費(fèi)計(jì)量準(zhǔn)確、收費(fèi)合理。向乙方提供電費(fèi)發(fā)票及相關(guān)用電信息。設(shè)立24小時(shí)電力故障搶修熱線，接到乙方或小區(qū)內(nèi)用戶的故障報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排搶修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。一般故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)采取臨時(shí)供電措施，并盡快恢復(fù)正常供電。對(duì)乙方及小區(qū)內(nèi)用戶的用電咨詢、投訴等問題，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理，保障乙方及用戶的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電力供應(yīng)服務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)正常用電。對(duì)甲方的供電質(zhì)量、電費(fèi)計(jì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出異議并要求甲方予以糾正。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)停電或供電質(zhì)量不符合要求，給乙方及小區(qū)內(nèi)用戶造成損失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家規(guī)定的電價(jià)政策，按時(shí)足額支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付電費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方做好小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，不得擅自改變或損壞供電設(shè)施。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)用戶的用電管理，宣傳安全用電知識(shí)，督促用戶遵守用電規(guī)定，不得發(fā)生違規(guī)用電行為。如發(fā)現(xiàn)用戶違規(guī)用電，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。及時(shí)向甲方反饋小區(qū)內(nèi)用電情況及用戶的用電需求，協(xié)助甲方做好供電服務(wù)工作。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供電范圍、供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方及小區(qū)內(nèi)用戶的正常用電受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照影響程度及造成的損失，向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月電費(fèi)總額的[X%][X%]。如因甲方原因給乙方及小區(qū)內(nèi)用戶造成其他直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)另行賠償。因甲方供電設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致停電時(shí)間超過本協(xié)議約定的搶修時(shí)間，每超過一小時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月電費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因停電給乙方及小區(qū)內(nèi)用戶造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方電費(fèi)計(jì)量不準(zhǔn)確或收費(fèi)不合理，乙方有權(quán)要求甲方重新核實(shí)并調(diào)整。如甲方未及時(shí)處理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還多收的電費(fèi)，并按照多收電費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。因乙方逾期停電給小區(qū)內(nèi)用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變或損壞供電設(shè)施，影響供電安全及正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效