莊基地買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處莊基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該莊基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.莊基地位置：該莊基地位于[莊基地具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.莊基地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，該莊基地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地上附著物：莊基地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如房屋[間數(shù)、面積等]、樹木[種類、數(shù)量等]等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對該莊基地擁有合法的處分權，保證該莊基地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且未被列入拆遷范圍等影響乙方正常使用的情形。向乙方如實告知該莊基地的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于土地性質(zhì)、地上附著物情況、周邊規(guī)劃等信息。協(xié)助乙方辦理莊基地相關手續(xù)的變更登記等事宜，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關程序，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，騰空并交付該莊基地及地上附著物（如有需要騰空的情況），交付時應保證莊基地及地上附著物保持現(xiàn)狀（自然損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付莊基地及地上附著物，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權對莊基地及地上附著物進行合理使用和處置（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。按照法律法規(guī)及合同約定使用莊基地及地上附著物，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理莊基地相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，承擔自身應承擔的費用。三、價款及支付方式1.價款：雙方協(xié)商確定該莊基地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。剩余價款：乙方應在[具體付款期限]前，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付莊基地或地上附著物，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的莊基地存在權屬爭議或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用或取得相關權益，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]作為違約金支付給甲方。若乙方違反法律法規(guī)或合同約定使用莊基地及地上附著物，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，同時應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：買受人（乙