小區(qū)裝修防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過程中的防水工程質(zhì)量，防止因防水問題引發(fā)的滲漏等糾紛，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水工程范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易發(fā)生滲漏的區(qū)域進(jìn)行防水處理。具體包括地面及墻面的防水施工，地面防水高度不低于[X]厘米，墻面防水高度淋浴區(qū)不低于[X]厘米，其他區(qū)域不低于[X]厘米。2.防水工程材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水卷材、防水涂料等材料進(jìn)行施工。材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，材料的質(zhì)量應(yīng)具備相應(yīng)的檢測報告及合格證書。3.防水工程施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行操作，具體如下：地面基層處理：清理地面雜物、灰塵，確保基層平整、干燥、無裂縫。如有不平整處，應(yīng)先進(jìn)行找平處理。涂刷防水涂料：在地面及墻面基層均勻涂刷防水涂料，涂刷次數(shù)不少于[X]次，每次涂刷應(yīng)待前一層涂料干燥后進(jìn)行，且兩層涂料涂刷方向應(yīng)相互垂直。防水卷材鋪設(shè)（如有需要）：對于陰陽角、管道根部等特殊部位，應(yīng)先鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度不小于[X]厘米。閉水試驗(yàn)：防水工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行不少于[X]小時的閉水試驗(yàn)，觀察樓下對應(yīng)位置有無滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時返工處理，直至閉水試驗(yàn)合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水工程施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或未按照約定施工的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及防水工程要求。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付防水工程費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工用水用電等問題。在乙方進(jìn)行閉水試驗(yàn)時，應(yīng)配合乙方做好相關(guān)工作，如觀察樓下情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取防水工程費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度。2.義務(wù)具備相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的防水工程范圍、材料及施工工藝進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，按照本協(xié)議約定及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的竣工資料，如防水工程質(zhì)量檢測報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式1.防水工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次防水工程費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成地面防水施工]后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水工程應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：地面及墻面無滲漏現(xiàn)象。防水涂層表面平整、光滑，無裂縫、起皮、鼓泡等缺陷。防水卷材鋪設(shè)牢固，搭接處密封良好，無滲漏。閉水試驗(yàn)時間不少于[X]小時，樓下對應(yīng)位置無滲漏痕跡。2.驗(yàn)收方式乙方施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲乙雙方共同對防水工程進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署防水工程驗(yàn)收合格證明文件。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期本防水工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方維修時應(yīng)使用與原施工材料相同或質(zhì)量不低于原材料的產(chǎn)品，確保維修質(zhì)量。如因乙方原因未能及時維修或維修后仍存在質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方無故拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致質(zhì)保期起算時間延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的防水工程范圍、材料及施工工藝進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因返工造成工程延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)保期內(nèi)維修不及時給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本防水工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之