市場(chǎng)代管協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該市場(chǎng)”），希望委托乙方對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行代管服務(wù)；乙方具備市場(chǎng)代管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管市場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場(chǎng)基本情況1.該市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類商鋪[X]間，攤位[X]個(gè)，配套設(shè)施包括停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、公共衛(wèi)生間等。2.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，目前入駐商戶數(shù)量為[X]家。（二）代管服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制定并執(zhí)行市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理制度，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、交易規(guī)則、安全管理規(guī)定等。負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的攤位、商鋪的招租、續(xù)租及退租管理工作，與商戶簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行情況。組織市場(chǎng)內(nèi)的各類交易活動(dòng)，如定期舉辦展銷會(huì)、促銷活動(dòng)等，以提高市場(chǎng)的知名度和人氣，促進(jìn)商品流通。2.物業(yè)管理負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域（如通道、停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等）的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持市場(chǎng)環(huán)境整潔。對(duì)市場(chǎng)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、安保設(shè)施等進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障市場(chǎng)的安全。協(xié)調(diào)處理市場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、糾紛等，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。3.客戶服務(wù)設(shè)立客戶服務(wù)中心，受理商戶和消費(fèi)者的咨詢、投訴、建議等，及時(shí)回復(fù)并處理相關(guān)問(wèn)題，維護(hù)市場(chǎng)良好的服務(wù)形象。收集商戶和消費(fèi)者的反饋信息，定期對(duì)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行評(píng)估和分析，提出改進(jìn)措施和建議，不斷提升市場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解市場(chǎng)代管工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該市場(chǎng)的相關(guān)資料，包括市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、租賃合同樣本等，協(xié)助乙方了解市場(chǎng)的基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為市場(chǎng)代管工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，制定合理的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案，并有權(quán)組織實(shí)施。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定的商戶，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，包括警告、罰款、解除租賃合同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管服務(wù)職責(zé)，為市場(chǎng)提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)代管工作情況，包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、商戶經(jīng)營(yíng)情況、客戶投訴處理情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。不得擅自將市場(chǎng)代管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障商戶和消費(fèi)者的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的代管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包括市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修改造費(fèi)用、因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的代管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代管服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月代管服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)因違約行為給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將市場(chǎng)代管服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月代管服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月代管服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有