廣告位占地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定區(qū)域的場地用于設(shè)置廣告位，乙方有意承租該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、廣告位標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的場地作為廣告位出租給乙方。該場地具體位置為[具體方位描述，如某建筑物外立面的第[X]層至第[X]層之間的區(qū)域]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.廣告位形式乙方所承租的廣告位形式為[具體形式，如墻面廣告、樓頂廣告、立柱廣告等]，廣告位應(yīng)具備展示乙方廣告內(nèi)容的條件，包括但不限于安裝廣告設(shè)施的空間、電力供應(yīng)接口等。3.廣告位用途乙方承租該廣告位僅用于合法的商業(yè)廣告宣傳活動，不得用于任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的用途。乙方承諾所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.支付周期租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廣告位所在場地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告位使用的影響。2.義務(wù)保證所提供的廣告位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定向乙方提供廣告位，并確保廣告位的正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與廣告位使用相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請廣告發(fā)布許可等，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告位所在場地的安全管理工作，采取必要的安全措施，防止因場地安全問題給乙方造成損失。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定方式使用廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳。對廣告位的使用情況進(jìn)行自主安排，但應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合本合同約定及法律法規(guī)要求。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。嚴(yán)格按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途、形式或進(jìn)行其他任何損害廣告位或甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廣告位上廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)、管理及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全牢固，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，因廣告設(shè)施問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方所發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及社會公序良俗，不得含有虛假、違法、違規(guī)或侵權(quán)等內(nèi)容。如因乙方廣告內(nèi)容問題引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)拆除廣告設(shè)施，清理廣告位，并恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的場地占用費(fèi)。六、廣告位的維護(hù)與管理1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位及廣告設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保廣告位及廣告設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)廣告位或廣告設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方有權(quán)對廣告位及廣告設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.安全管理乙方應(yīng)高度重視廣告位及廣告設(shè)施的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在遇到自然災(zāi)害、政府部門要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告位及廣告設(shè)施需要進(jìn)行緊急維護(hù)或拆除時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方要求及時(shí)采取相應(yīng)措施，盡量減少損失。3.環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持廣告位及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在廣告位及周邊區(qū)域隨意丟棄垃圾或雜物。甲方有權(quán)對廣告位及周邊環(huán)境衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期清理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變廣告位的用途、形式或進(jìn)行其他任何損害廣告位或甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告位原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方所發(fā)布廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或押金超過[X]日，或擅自改變廣告位用途、形式等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府行為給一方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場地。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款