工廠抵押協(xié)議書范本甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營或其他資金需求，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，但要求乙方以其所有的工廠提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方以工廠抵押給甲方事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方提供抵押的工廠位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]；地上建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該工廠目前處于[正常生產(chǎn)經(jīng)營/閑置等]狀態(tài)，工廠內(nèi)主要設(shè)備有[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。二、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、購置原材料等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。如雙方另有約定展期或提前還款的，按照約定執(zhí)行。4.借款利息：雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[按月/按季/一次性還本付息等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料、文件，并對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放借款。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用借款。在還清借款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料。妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的日常維護、保養(yǎng)，確保抵押物的安全、完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租等行為。在借款期限內(nèi)，如抵押物價值明顯減少，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。四、抵押擔(dān)保范圍乙方以工廠提供抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項下的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。五、抵押物的登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的[土地管理部門/房屋管理部門等]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記事宜，并提供所需的全部資料。2.抵押登記費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)等]承擔(dān)。六、抵押物的保險1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產(chǎn)綜合險等相關(guān)險種，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險期限應(yīng)不短于借款期限。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額繳納保險費，不得中斷保險。如乙方未按時繳納保險費導(dǎo)致保險中斷，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.在保險期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本協(xié)議項下的借款本息及相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付地全部費用。4.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物保管、維護、未經(jīng)同意的處分等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；如乙方無法恢復(fù)或提供擔(dān)保，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記部門留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本