小區(qū)門窗安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對小區(qū)門窗安全有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)門窗安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗類型及規(guī)格乙方負(fù)責(zé)對甲方所在小區(qū)的[具體樓號及單元]的門窗進(jìn)行安全檢查、維護(hù)及必要的更換服務(wù)。門窗包括但不限于入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，具體規(guī)格如下：入戶門：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]（如鋼質(zhì)、木質(zhì)等），尺寸為寬[X]厘米、高[X]厘米，具備[列舉入戶門的安全特性，如甲級防盜標(biāo)準(zhǔn)、防火性能等]。室內(nèi)房間門：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸根據(jù)房間實際需求定制，一般寬[X]厘米、高[X]厘米，表面應(yīng)平整光滑，無明顯瑕疵。窗戶：材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋁合金、塑鋼等]，窗框厚度為[X]毫米，玻璃采用[玻璃類型，如中空玻璃、鋼化玻璃等]，具備良好的隔音、隔熱及安全性能。2.服務(wù)內(nèi)容安全檢查乙方定期對小區(qū)門窗進(jìn)行全面檢查，包括但不限于門窗的合頁、把手、鎖具、密封膠條、玻璃等部件的完整性和功能性。檢查周期為每[X]個月一次，確保門窗無松動、變形、損壞等安全隱患。維護(hù)保養(yǎng)針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方及時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如對松動的螺絲進(jìn)行緊固，對磨損的密封膠條進(jìn)行更換，對生銹的部件進(jìn)行除銹和防銹處理等，以保證門窗的正常使用和安全性能。維修更換對于無法通過維護(hù)保養(yǎng)解決的嚴(yán)重?fù)p壞或存在安全風(fēng)險的門窗部件，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。如更換損壞的鎖芯、把手，修復(fù)變形的窗框，更換破碎的玻璃等。維修或更換的部件應(yīng)與原門窗的規(guī)格、材質(zhì)相匹配，確保質(zhì)量和安全性。安全評估在完成檢查、維護(hù)及維修更換工作后，乙方對小區(qū)門窗的整體安全狀況進(jìn)行評估，并出具詳細(xì)的安全評估報告。報告內(nèi)容包括門窗的現(xiàn)狀描述、存在的問題及改進(jìn)建議等，為甲方提供全面的門窗安全信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供門窗安全服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)門窗的相關(guān)資料，包括但不限于門窗的型號、規(guī)格、安裝時間、使用情況等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方進(jìn)入小區(qū)內(nèi)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行門窗檢查、維護(hù)及維修更換工作，為乙方提供必要的工作條件，如安排專人配合、提供臨時存放工具和材料的場地等。按照協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，有權(quán)要求甲方補充或更正相關(guān)資料，并相應(yīng)順延服務(wù)期限。根據(jù)實際情況，在確保門窗安全性能的前提下，有權(quán)對服務(wù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的門窗安全服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活。在服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的應(yīng)急措施。服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報告和安全評估報告。對在服務(wù)過程中知悉的甲方小區(qū)的門窗安全信息予以保密，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議項下的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的門窗安全服務(wù)所需的全部費用，如人員工資、材料費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關(guān)費用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次門窗安全檢查及評估報告，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部門窗維護(hù)保養(yǎng)及維修更換工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自對乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行更改或破壞，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方小區(qū)門窗出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因安全事故引發(fā)的第三方索賠等。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切必要措施消除安全隱患，恢復(fù)門窗的安全性能。若乙方違反本協(xié)議約定，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全