市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的[具體市場(chǎng)名稱]的相關(guān)權(quán)益，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供認(rèn)購(gòu)機(jī)會(huì)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場(chǎng)基本情況1.市場(chǎng)名稱：[具體市場(chǎng)名稱]2.市場(chǎng)位置：[詳細(xì)地址]3.市場(chǎng)規(guī)模：占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)商鋪/攤位等經(jīng)營(yíng)單元。4.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：主要涵蓋[列舉主要經(jīng)營(yíng)品類，如服裝、日用品、食品等]（二）認(rèn)購(gòu)權(quán)益內(nèi)容1.商鋪/攤位認(rèn)購(gòu)甲方認(rèn)購(gòu)位于市場(chǎng)內(nèi)[具體位置，如樓層、門(mén)牌號(hào)]的商鋪/攤位，面積為[X]平方米。該商鋪/攤位的用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，如零售、批發(fā)等]。2.配套設(shè)施權(quán)益甲方享有與所認(rèn)購(gòu)商鋪/攤位相關(guān)的配套設(shè)施的使用權(quán)益，包括但不限于停車位[X]個(gè)（具體位置）、水電供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施等。3.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)益甲方有權(quán)在認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位內(nèi)按照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和管理規(guī)定開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有參與市場(chǎng)組織的各類促銷活動(dòng)、商業(yè)推廣等權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)管理規(guī)定提供必要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)和保障。在符合市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購(gòu)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)所認(rèn)購(gòu)商鋪/攤位的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營(yíng)，制定并執(zhí)行市場(chǎng)管理規(guī)定。在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略和管理措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。為甲方提供市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的基本服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)宣傳推廣、安保、保潔等。保證市場(chǎng)的合法性和穩(wěn)定性，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。對(duì)市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.首付款在乙方取得市場(chǎng)相關(guān)合法手續(xù)并通知甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。3.尾款剩余認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的商鋪/攤位交付之日起[X]日內(nèi)支付完畢。（三）款項(xiàng)支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、商鋪/攤位交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位交付給甲方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）交付條件1.商鋪/攤位已按照設(shè)計(jì)圖紙完成裝修及設(shè)施設(shè)備安裝，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。2.市場(chǎng)已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，具備合法經(jīng)營(yíng)條件。3.提供與商鋪/攤位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等文件。（三）交付手續(xù)1.乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方交付事宜。2.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)商鋪/攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付條件。3.甲方在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。（四）相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與商鋪/攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成手續(xù)辦理工作。五、市場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)（一）管理規(guī)定1.乙方應(yīng)制定完善的市場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、商品陳列等方面的要求。2.甲方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督和管理。如甲方違反管理規(guī)定，乙方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰，直至解除本協(xié)議。（二）運(yùn)營(yíng)服務(wù)1.乙方應(yīng)定期組織市場(chǎng)的宣傳推廣活動(dòng)，提升市場(chǎng)知名度和影響力，為甲方的經(jīng)營(yíng)提供支持。2.乙方應(yīng)建立健全市場(chǎng)的安保、保潔等服務(wù)體系，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，適時(shí)調(diào)整市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略和布局，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需要。（三）費(fèi)用管理1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算。2.乙方應(yīng)定期向甲方公布費(fèi)用收支情況，接受甲方監(jiān)督。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%支付違約金。2.若甲方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰，直至解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購(gòu)權(quán)益或改變商鋪/攤位用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪/攤位，沒(méi)收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付商鋪/攤位或相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[X]%支付違約金。2.若乙方提供的商鋪/攤位不符合交付條件或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到交付條件或解決質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定或未履行本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)采取措施予以解決，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程