小區(qū)綠地借用協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用綠地的具體用途]需要，欲借用甲方所在小區(qū)的綠地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.借用綠地位置乙方借用的綠地位于甲方所在小區(qū)[具體樓號(hào)]附近，面積約為[X]平方米。該綠地四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。（可附綠地位置示意圖）2.綠地現(xiàn)狀該綠地目前主要為草坪及少量低矮綠植，整體狀況良好，未存在明顯的損壞或其他影響使用的情形。綠地內(nèi)設(shè)有[簡(jiǎn)要說明綠地現(xiàn)有設(shè)施，如小徑、石凳等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.借用期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租。若乙方未提前通知且繼續(xù)使用綠地，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用，并可隨時(shí)要求乙方騰退綠地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)綠地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，綠地的所有權(quán)仍歸小區(qū)全體業(yè)主共有，甲方作為小區(qū)業(yè)主之一，有權(quán)代表全體業(yè)主對(duì)綠地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用綠地，不得無故干擾乙方的合理使用行為。協(xié)助乙方處理在綠地使用過程中可能遇到的與小區(qū)其他業(yè)主之間的協(xié)調(diào)事宜，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因小區(qū)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用綠地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決后續(xù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用綠地。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理在綠地使用過程中遇到的合理問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用綠地，不得擅自改變綠地用途，如將綠地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)永久性建筑物等。承擔(dān)在綠地借用期間的維護(hù)、管理費(fèi)用，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔等費(fèi)用，確保綠地在借用期間保持良好的狀態(tài)。不得損壞綠地內(nèi)的原有設(shè)施及綠植，如需對(duì)綠地進(jìn)行必要的改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在改造或增設(shè)設(shè)施過程中采取合理的保護(hù)措施，避免對(duì)綠地造成損害。改造或增設(shè)設(shè)施完成后，應(yīng)恢復(fù)綠地原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。在借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)將綠地清理干凈，恢復(fù)綠地原狀，并將借用期間所增設(shè)的設(shè)施拆除或清理完畢。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得因綠地借用行為給小區(qū)其他業(yè)主造成不便或影響小區(qū)的正常秩序。如因乙方原因引發(fā)與其他業(yè)主的糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極妥善解決。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方借用綠地期間的場(chǎng)地使用、維護(hù)管理等全部費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年的借用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月/每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月/年的借用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方正常使用綠地或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變綠地用途、損壞綠地設(shè)施或綠植、未按時(shí)支付借用費(fèi)用、未按時(shí)清理恢復(fù)綠地原狀等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、因糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）；如乙方的違約行為嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境或其他業(yè)主權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰退綠地，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因騰退綠地所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽