店鋪裝修退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]不再租賃甲方位于[店鋪詳細地址]的店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪裝修退租相關事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及裝修狀況1.店鋪位置甲方出租給乙方的店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.裝修內容乙方承租該店鋪后，對店鋪進行了如下裝修：地面鋪設了[具體材質]地板，面積約為[X]平方米。墻面進行了[具體裝修方式，如粉刷、貼壁紙等]處理，面積約為[X]平方米。安裝了[具體類型，如吊燈、射燈等]照明燈具，共計[X]盞。定制了[具體材質及樣式]的展示貨架，長度約為[X]米。安裝了[具體品牌及型號]的空調系統(tǒng)，包括[主機數(shù)量及型號、室內機數(shù)量及型號]。進行了水電改造，重新鋪設了電線管道，更換了部分水管。對店鋪的天花板進行了[具體造型，如吊頂?shù)萞裝修，面積約為[X]平方米。在店鋪內設置了[具體功能區(qū)域，如收銀臺、倉庫等]，并進行了相應的裝修布置。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權對乙方裝修后的店鋪進行檢查，確保店鋪裝修符合相關法律法規(guī)及安全標準。在乙方退租后，有權根據(jù)自身需要對店鋪進行處置，但應尊重乙方裝修的合理價值。2.義務保證擁有該店鋪的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用店鋪。在租賃期間，負責店鋪的基本維護，如屋頂、外墻等主體結構的維修，因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪的，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃及裝修相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期間，有權按照合同約定正常使用店鋪，并對店鋪進行合理裝修。在退租時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定對裝修價值進行評估，并獲得相應的補償。有權要求甲方在退租后一定期限內（如[X]天）完成對店鋪裝修補償款的支付。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。對店鋪裝修應符合法律法規(guī)及相關安全規(guī)范，不得擅自改變店鋪主體結構及用途。在退租前，負責清理店鋪內的物品，恢復店鋪原狀，但對裝修部分應按照本協(xié)議約定保留。在退租后，配合甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供相關裝修資料及物品清單等。三、裝修補償款的計算與支付1.裝修補償款計算方式雙方同意委托具有專業(yè)資質的評估機構對乙方裝修的價值進行評估。評估費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。裝修補償款根據(jù)評估機構出具的評估報告確定，具體計算方式如下：對于可移動的裝修部分，如展示貨架、照明燈具等，按照評估時的市場二手價格進行折算。對于不可移動的裝修部分，如地面、墻面、天花板裝修等，按照評估時的重置成本扣除折舊后的價值進行計算。折舊率根據(jù)裝修使用年限及相關行業(yè)標準確定，裝修使用年限按照乙方實際租賃期限計算。2.裝修補償款支付時間甲方在收到評估機構出具的評估報告且雙方對評估結果無異議后的[X]個工作日內，將裝修補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、店鋪交接1.交接時間乙方應在本協(xié)議生效后的[X]日內完成店鋪的騰空及清理工作，并通知甲方進行交接。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內與乙方進行店鋪交接。2.交接內容雙方共同對店鋪的裝修狀況進行檢查確認，按照裝修清單進行核對。乙方應向甲方移交店鋪的相關鑰匙、門禁卡等物品。乙方應提供店鋪裝修的相關資料，如裝修合同、材料清單、施工圖紙等。雙方對店鋪內的水電、燃氣等設施進行檢查，確保設施正常運行，并辦理相關交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付裝修補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置乙方裝修部分或導致乙方裝修價值受損的，應按照裝修評估價值的[X%]向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時完成店鋪騰空及清理工作，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置店鋪內的物品，乙方應承擔相應費用，并賠償甲方因此遭受的損失。–若乙方違反本協(xié)議約定，擅自破壞店鋪裝修或拆除裝修部分的，應按照裝修評估價值的[X%]向甲方支付賠償金，并負責恢復店鋪原狀。若無法恢復原狀，應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內容符合《民法典》相關