小學(xué)操場出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有小學(xué)操場的使用權(quán)，乙方有意承租該操場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.操場位置：位于[小學(xué)具體地址]的操場，面積為[X]平方米，包含塑膠跑道、足球場草坪及相關(guān)附屬設(shè)施。2.設(shè)施狀況：跑道狀況良好，草坪定期維護，附屬設(shè)施如球門、看臺等能正常使用，但乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還操場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用操場的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需提前收回操場，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.義務(wù)保證擁有合法的操場出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用操場。負責(zé)對操場的整體安全狀況進行定期檢查和維護，確保乙方使用安全，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方處理在使用操場過程中遇到的與學(xué)校其他部門或人員的協(xié)調(diào)問題，但不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用操場。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用操場及其附屬設(shè)施，不得擅自改變操場用途或進行破壞性使用。如需對操場進行改造或增添設(shè)施，須事先書面征得甲方同意。負責(zé)租賃期間乙方自身及相關(guān)人員在操場內(nèi)的安全管理，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議終止后，按照甲方要求及時清理場地，恢復(fù)操場原狀。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，不得在操場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、場地使用限制1.乙方僅可將操場用于[約定的使用用途，如體育活動、體育賽事等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非約定用途。2.乙方在使用操場過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的作息時間安排，不得在非允許時間內(nèi)使用操場，以免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。3.乙方舉辦活動時，應(yīng)提前向?qū)W校報備活動內(nèi)容、規(guī)模、時間等信息，經(jīng)學(xué)校審核同意后方可進行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用操場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回操場，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變操場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回操場，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議終止后及時清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽