工程監(jiān)理框架協(xié)議書(shū)甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)；乙方具備提供工程監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下工程監(jiān)理框架協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)甲方[具體工程項(xiàng)目名稱]從工程前期準(zhǔn)備階段直至工程竣工驗(yàn)收及保修階段提供全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議。參與審查施工圖紙，協(xié)助甲方組織圖紙會(huì)審，提出意見(jiàn)和建議。檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系的建立及運(yùn)行情況。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)情況。施工階段定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位執(zhí)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，簽署質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)。監(jiān)督工程施工進(jìn)度，檢查施工單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期進(jìn)行進(jìn)度分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)工程安全管理，檢查施工單位安全管理制度的落實(shí)情況，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，對(duì)安全隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)并跟蹤復(fù)查。對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商等引起的費(fèi)用變化進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系及合同履行情況，調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理工程索賠和反索賠事項(xiàng)?？⒐を?yàn)收階段組織工程預(yù)驗(yàn)收，檢查工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，審查竣工驗(yàn)收資料，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。保修階段負(fù)責(zé)工程保修階段的監(jiān)理工作，定期回訪工程使用情況，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)組織維修。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如需更換應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及處理結(jié)果。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本工程監(jiān)理費(fèi)用暫定為人民幣[X]元，最終監(jiān)理費(fèi)用以實(shí)際監(jiān)理服務(wù)工作量及本協(xié)議約定的計(jì)費(fèi)方式結(jié)算為準(zhǔn)。2.計(jì)費(fèi)方式：監(jiān)理費(fèi)用按照工程建安造價(jià)的[X]%計(jì)取，工程建安造價(jià)以經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的竣工結(jié)算金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.監(jiān)理服務(wù)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。5.工程竣工結(jié)算完成且審計(jì)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算金額。6.保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余監(jiān)理費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件或提交的監(jiān)理文件不符合要求，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理團(tuán)隊(duì)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方未在限期內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲