建房工人安全協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（建房工人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房技能和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建房服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房工程內(nèi)容乙方負責(zé)按照甲方提供的建房圖紙或要求，進行房屋的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、墻面地面處理、屋頂搭建以及水電安裝等全部建房工作。具體施工范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)條件進行地基開挖、夯實，澆筑基礎(chǔ)混凝土，砌筑基礎(chǔ)墻體等。主體結(jié)構(gòu)工程：搭建房屋的框架結(jié)構(gòu)，包括柱、梁、板的鋼筋綁扎、模板支設(shè)和混凝土澆筑，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。墻體工程：砌筑內(nèi)外墻體，保證墻體的平整度、垂直度和強度，預(yù)留門窗洞口。地面工程：進行室內(nèi)外地面的基層處理和面層鋪設(shè)，如水泥地面、地磚鋪貼等。屋頂工程：安裝屋頂?shù)牧杭?、檁條，鋪設(shè)防水卷材，安裝瓦片等，確保屋頂防水、排水性能良好。水電工程：鋪設(shè)室內(nèi)外的給排水管道，安裝水龍頭、馬桶、淋浴設(shè)施等給排水器具；布置電線線路，安裝插座、開關(guān)、燈具等電氣設(shè)備，保證水電安裝符合安全規(guī)范和使用要求。2.建房標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的建房圖紙進行施工，確保房屋質(zhì)量符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。所使用的建筑材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。房屋建成后應(yīng)無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，各項工程指標(biāo)應(yīng)達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的工作成果進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的建房圖紙或施工要求，并對圖紙和要求的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。協(xié)助乙方辦理建房過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場的場地平整、通水通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定獲取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和要求，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)乙方必須具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格遵守國家有關(guān)建筑施工安全的法律法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護設(shè)施等，防止發(fā)生安全事故。組織施工人員參加安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。對施工人員的安全負責(zé)，如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進行施工，確保按時、保質(zhì)完成建房任務(wù)。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點。施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與原設(shè)計不符，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行相應(yīng)調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工期間，妥善保管甲方提供的建筑材料和設(shè)備，如有丟失、損壞，應(yīng)照價賠償。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，并向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進行竣工驗收。三、工程款支付1.工程款總額：人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）；墻面地面工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）；屋頂工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）；水電工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的%，即人民幣元（大寫：元整）。尾款：工程竣工驗收合格后，甲方在日內(nèi)支付剩余工程款，即人民幣元（大寫：元整）。3.支付憑證甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付工程款，乙方應(yīng)在收到工程款后及時開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的建房圖紙或施工要求存在錯誤或缺陷，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常施工，或擅自變更施工內(nèi)容、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按照協(xié)議約定完成工程的，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成建房任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因返工整改導(dǎo)致逾期完工的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失（包括但不限于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用、甲方因房屋質(zhì)量問題遭受的其他經(jīng)濟損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更施工內(nèi)容、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或返工所需的費用。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或返工，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管甲方提供的建筑材料和設(shè)備，導(dǎo)致丟失、損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。如因乙方保管不善給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六