延期交房訂購協(xié)議書甲方（訂購方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方訂購房屋，乙方同意甲方訂購其開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項(xiàng)目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋訂購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，[樓棟號][單元號][房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。（二）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.外墻：[外墻材質(zhì)及工藝描述]。3.內(nèi)墻：[內(nèi)墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)]。4.地面：[地面鋪設(shè)材料及標(biāo)準(zhǔn)]。5.門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。6.廚房：[廚房配備設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)]。7.衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間配備設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)]。8.其他：[如電梯品牌及規(guī)格、供水供電供氣標(biāo)準(zhǔn)等其他相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式訂購房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方交付房屋符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)接收房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付訂購款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)資料。配合乙方辦理與房屋訂購及交付相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)度及房屋建設(shè)情況。在房屋具備交付條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理交付手續(xù)，并按照本協(xié)議約定交付房屋。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、訂購款項(xiàng)及支付方式（一）訂購款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的訂購款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作訂購款項(xiàng)。2.首付款：在乙方通知甲方簽訂正式購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款金額為訂購款項(xiàng)總額扣除定金后的余額。3.剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付剩余訂購款項(xiàng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)辦理貸款申請手續(xù)，并確保貸款手續(xù)順利辦理。如因甲方原因未能按時(shí)足額獲得銀行貸款或未能通過其他方式支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。四、房屋交付時(shí)間及條件（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合本協(xié)議約定交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）交付條件1.房屋已通過竣工驗(yàn)收備案。2.房屋的配套設(shè)施已達(dá)到本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、有線電視等設(shè)施已正常開通并能滿足使用要求。3.房屋已取得《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。4.房屋的面積誤差在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付訂購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更訂購房屋的用途或進(jìn)行改造，影響房屋質(zhì)量或不符合相關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改期間給甲方造成的損失。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更房屋的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致房屋不符合本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一