平房鄰居隔墻協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系平房鄰居關(guān)系，為明確雙方在相鄰墻事宜上的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.隔墻位置：位于甲乙雙方平房相鄰處，以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定的邊界為準(zhǔn)。2.隔墻規(guī)格：墻體高度：[X]厘米，確保能夠有效劃分雙方空間且不影響相鄰房屋采光、通風(fēng)等基本生活需求。墻體厚度：[X]厘米，采用[具體建筑材料]砌成，保證墻體堅(jiān)固穩(wěn)定。墻面處理：內(nèi)外墻面均需進(jìn)行[具體處理方式，如抹灰、涂漆等]，保持墻面平整、美觀。3.附屬設(shè)施：在隔墻頂部設(shè)置[X]厘米寬的壓頂，材質(zhì)為[具體材料]，增強(qiáng)墻體穩(wěn)定性并起到防水、裝飾作用。根據(jù)實(shí)際需要，在隔墻上預(yù)留[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)通風(fēng)口，通風(fēng)口位置及尺寸需經(jīng)雙方協(xié)商確定，以保證空氣流通。在隔墻靠近雙方房屋一側(cè)各設(shè)置[數(shù)量]個(gè)排水孔，排水孔直徑為[X]厘米，確保雨水能夠順利排出，避免積水影響墻體及房屋基礎(chǔ)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隔墻施工。在隔墻施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。隔墻建成后，享有對(duì)隔墻及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)利。2.義務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行施工場(chǎng)地的清理和平整工作，提供必要的施工便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付隔墻建設(shè)費(fèi)用（如有）。不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞隔墻及其附屬設(shè)施，如因特殊原因需要改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意，同時(shí)承擔(dān)因改動(dòng)造成的一切費(fèi)用和損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)和支付費(fèi)用（如有）。根據(jù)本協(xié)議約定，自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行隔墻施工，但施工方案需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。在隔墻施工完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的施工報(bào)酬（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行隔墻施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)建筑規(guī)范和雙方約定。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因施工造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)隔墻施工過(guò)程中的所有材料采購(gòu)和設(shè)備租賃，并保證所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。隔墻施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。對(duì)隔墻及其附屬設(shè)施提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)償修復(fù)或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次隔墻建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含墻體建設(shè)、墻面處理、附屬設(shè)施建設(shè)等全部費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求導(dǎo)致增加的額外費(fèi)用。如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致實(shí)際建設(shè)費(fèi)用超出上述約定金額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付隔墻建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。隔墻施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。隔墻施工全部完成且經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始隔墻施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工任務(wù)。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照上述約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：隔墻施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保墻體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，墻面平整、光滑，附屬設(shè)施功能正常。所使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書(shū)，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。2.驗(yàn)收：在隔墻施工過(guò)程中，乙方應(yīng)分階段向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查。隔墻施工完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改至符合約定要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行違約責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日