店鋪委托銷售協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱“該店鋪”），有意委托乙方進行銷售，乙方具備相關(guān)銷售能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售該店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，目前店鋪內(nèi)裝修狀況為[詳細裝修描述]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施]。店鋪證照齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全處分權(quán)。2.委托銷售內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責(zé)尋找潛在買家，促成該店鋪的交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)。乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道進行宣傳推廣，包括但不限于在房地產(chǎn)交易平臺發(fā)布信息、舉辦店鋪推介活動等，以提高店鋪的知名度和曝光度，促進交易達成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解店鋪銷售進展情況，要求乙方定期匯報銷售動態(tài)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除委托并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，并保證資料的合法性和有效性。配合乙方進行店鋪的展示和介紹，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如安排看店時間、解答潛在買家疑問等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托銷售費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托銷售費用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，采取合理的銷售策略和推廣措施。2.義務(wù)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行銷售職責(zé)，積極尋找買家，努力促成店鋪交易。向甲方如實報告店鋪銷售進展情況，定期向甲方提供銷售報表，包括潛在買家信息、意向交易價格、交易談判進展等。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與潛在買家洽談過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，代表甲方與買家進行公平、公正的交易談判，維護甲方合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自承諾或給予買家任何超出本協(xié)議約定的優(yōu)惠或條件。協(xié)助甲方辦理店鋪交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草和簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助辦理店鋪交接等，確保交易順利完成。三、委托銷售費用及支付方式1.委托銷售費用甲方按照店鋪實際成交價格的[X]%向乙方支付委托銷售費用。2.支付方式在店鋪買賣合同簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方向乙方支付第一筆委托銷售費用，金額為實際成交價格的[X]%；在店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方協(xié)助甲方完成店鋪交接后，甲方向乙方支付剩余委托銷售費用，金額為實際成交價格的[X]%。四、銷售價格及價格調(diào)整1.銷售價格雙方約定該店鋪的委托銷售底價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)努力以不低于底價的價格促成交易。2.價格調(diào)整在委托銷售期間，如市場情況發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對銷售底價進行調(diào)整。價格調(diào)整應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付委托銷售費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售工作對應(yīng)的委托銷售費用及違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在銷售過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照誠實信用原則履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致店鋪未能在委托期限內(nèi)成功售出，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的委托銷售費用，并按照委托銷售底價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自承諾或給予買家超出本協(xié)議約定的優(yōu)惠或條件，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪成功售出且相關(guān)交易手續(xù)辦理完畢之日止。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在委托銷售期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述地址發(fā)送。