小區(qū)泳池租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)的泳池（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該泳池”），乙方有意租賃該泳池用于[租賃用途，如舉辦游泳培訓(xùn)課程、舉辦泳池派對(duì)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳池位置：該泳池位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，泳池水深為[具體深度范圍，如1.2米2米]，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.配套設(shè)施：泳池周邊配備有[列舉配套設(shè)施，如休息區(qū)、遮陽(yáng)傘、更衣室、淋浴間等]。泳池設(shè)有循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)、消毒設(shè)備等，以確保水質(zhì)清潔衛(wèi)生。3.服務(wù)期限：本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用泳池的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害泳池設(shè)施及小區(qū)公共利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е掠境責(zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)：保證該泳池及配套設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于可正常使用的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)在租賃前完成必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保泳池水質(zhì)達(dá)標(biāo)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)泳池的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)檢測(cè)、設(shè)備維修等，以保證泳池的正常使用功能。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)的備案手續(xù)等（如需要）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用該泳池及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如泳池維護(hù)、水質(zhì)保障等。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該泳池，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃期間乙方自身及相關(guān)人員的安全管理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成泳池設(shè)施損壞或他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)泳池及配套設(shè)施，不得故意損壞或破壞，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在泳池周邊進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理泳池及周邊場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X%]作為定金；剩余租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。2.租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方未違反本協(xié)議約定且泳池及配套設(shè)施無(wú)損壞、乙方已結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如因乙方原因造成泳池設(shè)施損壞或乙方未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用泳池的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方商業(yè)秘密或其他隱私信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變泳池用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)造成泳池設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，在泳池周邊進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或影響小區(qū)居民正常生活秩序的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照每次人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)其他居民造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法